Aktuell haben wir keine Immobilien in Wildeshausen – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell ist 1 Anbieter in Wildeshausen und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
Immopartner bietet an: Zugehörigkeit zum BVFI, Aufnahme in den Fachkreis Immobilienprofi, Zertifizierung durch TÜV oder DEKRA, Arbeit als zertifizierter Immobiliengutachter, Auszeichnung durch das Magazin Focus, virtuelle Rundgänge, Luftaufnahmen per Drohne, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung, professionelle moderne Software und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Espelage-Immobilien bietet an: Auszeichnung durch die Zeitschrift Bellevue (Best Property Agent), virtuelle Rundgänge, Luftaufnahmen per Drohne, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Dumax GmbH bietet an: Auszeichnung durch das Magazin Focus und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Wer in Wildeshausen (Kreisstadt Oldenburg, rund 21.000 Einwohner) wohnt oder hinzieht, trifft auf zwei klare Ortsregeln: Der Rat hat am 26. Juni 2025 den kommunalen Wärmeplan angenommen — Ziel klimaneutrale Wärme bis 2035, ohne Anschlusszwang. Und in der Innenstadt parken Sie auf mehreren Flächen die ersten zwei Stunden kostenlos, wenn Sie am Automaten den Gratis-Parkschein ziehen (Gildeplatz, Neue Straße, Sögestraße, Bahnhofstraße; seit Bewirtschaftung ab 15. Juli 2024).
Quelle: Stadt Wildeshausen; WärmeplanungQuelle: Stadt Wildeshausen; Parken zwei Stunden
Für die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025) setzt die Stadt den kommunalen Hebesatz; das Finanzamt liefert den Messbetrag. Ab dem 1. Januar 2025 liegt der Hebesatz der Grundsteuer B laut Ratsbeschluss vom 19. Dezember 2024 (3. Änderungssatzung) bei 350 %. Grundsteuer A steht bei 375 %. Zuständig für die Bewertung ist das Finanzamt Vechta; den Bescheid erlässt die Stadt.
Quelle: Stadt Wildeshausen; Hebesatzsatzung 2025Quelle: Stadt Wildeshausen; Grundsteuer Überblick
Wildeshausen liegt an der A 1 (Abfahrten Wildeshausen-Nord und -West). Die NordWestBahn verbindet den Bahnhof stündlich Richtung Bremen und Osnabrück; vom Bremer Hauptbahnhof sind es laut Stadt rund 40 Minuten. Fahrpläne und Tarif laufen über den Verkehrsverbund Bremen-Niedersachsen (VBN). Im Stadtgebiet ergänzt der BürgerBus den Alltag; am Bahnhof bietet die Stadt ein Bike+Ride-System mit wettergeschützten Plätzen und E-Bike-Ladung.
Quelle: Stadt Wildeshausen; Anreise Bus und BahnQuelle: Stadt Wildeshausen; BürgerBusQuelle: Stadt Wildeshausen; Bike+Ride Bahnhof
Wildeshausen steht nicht in der Niedersächsischen Mieterschutzverordnung (57 Kommunen). Die Mietpreisbremse greift bei Neuverträgen also nicht; Bestandserhöhungen bleiben bei der bundesweiten Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren. Einen amtlichen Mietspiegel der Stadt gibt es derzeit nicht — Vermieter und Mieter stützen sich bei Vergleichsmieten auf andere zulässige Begründungswege.
Quelle: Land Niedersachsen; MieterschutzverordnungQuelle: Land Niedersachsen; NMiSchuV PDF
Zusätzliche Info zum Bundesland Niedersachsen:
Ja — Wildeshausen hat einen Bahnhof an der Strecke Bremen–Osnabrück. Die NordWestBahn fährt laut Stadt stündlich; vom Bremer Hauptbahnhof sind es rund 40 Minuten. Tickets und Auskunft laufen über den Verkehrsverbund Bremen-Niedersachsen (VBN). Per Auto liegen die A 1-Abfahrten Wildeshausen-Nord und -West nahe; der Flughafen Bremen ist ca. 30 km entfernt.
Quelle: Stadt Wildeshausen; Anreise Bus und BahnQuelle: VBN; Linienfahrpläne
Ja. Seit 2011 fahren BürgerBus-Linien montags bis freitags nach Fahrplan durch Wildeshausen und ergänzen den VBN-ÖPNV. Liniennetz und aktuelle Fahrpläne stehen über die Stadtseite bzw. den BürgerBus-Verein bereit.
Auf Gildeplatz, Neue Straße, Sögestraße und Bahnhofstraße sind die ersten zwei Stunden kostenlos — Sie müssen am Automaten den Gratis-Parkschein ziehen. Die Regelung gilt seit der neuen Parkbewirtschaftung ab 15. Juli 2024. An Wester- und Huntestraße bleibt nur die kurze Brötchentaste (15 Minuten).
Ja — der Rat hat den kommunalen Wärmeplan am 26. Juni 2025 angenommen; Ziel ist klimaneutrale Wärme bis 2035. Der Plan ist strategisch und ohne Anschlusszwang. Eine Ausweisung als Wärmenetz- oder Wasserstoffgebiet nach § 71 Abs. 8 GEG ist nicht erfolgt.
Ab dem ersten Tag des Monats, in dem Ihr Kind drei Jahre alt wird, bis zur Einschulung ist der Kita-Besuch beitragsfrei (landesweit bis zu acht Stunden täglich; Verpflegung extra). Krippe, Hort und längere Zeiten können gebührenpflichtig sein — Höhe nach Träger bzw. städtischer Gebührensatzung. Anmeldung direkt bei der gewünschten Einrichtung; Fachfragen über den Fachbereich Bürger.
Ja. Die Stadt betreibt am Bahnhof ein Bike+Ride-System mit wettergeschützten Einstellplätzen und Ladestation für E-Bikes; Buchung ist online möglich (Tages- oder Jahresplatz).
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