Merkliste(0)Suchprofile(0)AnbietenKI-Info für Makler

Immobilien in Hatten

0 Immobilien werden in Hatten derzeit angeboten.

Kaufangebote in Hatten

Mietangebote in Hatten

Hier ist noch Platz – aber nicht lange!

Keine Immobilien gefunden

Aktuell haben wir keine Immobilien in Hatten – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!

Seitenüberblick: Immobilien in Hatten

Aktuell ist 1 Anbieter in Hatten und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.

Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.

In der Umgebung von Hatten findest Du folgende Angebote:

Mehr Möglichkeiten in Deiner Nähe

beliebte Anbieter

...alle anzeigen

Das Wichtigste über Hatten

Wer in Hatten (Landkreis Oldenburg) mietet oder kauft, trifft vor allem auf: Mietpreisbremse und eine abgesenkte Kappungsgrenze von 15 % in drei Jahren — plus den Bahnhof Sandkrug an der NordWestBahn-Linie RE 18 nach Oldenburg. Landesweite Kaufnebenkosten stehen im Block „Bundesland Niedersachsen“.

Quelle: Land Niedersachsen; MieterschutzverordnungQuelle: Gemeinde Hatten; Bus und BahnQuelle: NordWestBahn; RE 18 Sandkrug

272 Prozent Hebesatz — wer setzt die neue Grundsteuer fest?

Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) setzt Hatten für Grundsteuer A und B jeweils 272 % fest (Haushaltssatzung 2026, Rat am 11. Dezember 2025). Das Finanzamt Oldenburg ermittelt den Messbetrag; die Gemeinde den Hebesatz. Daraus folgt die Jahressteuer — kein Verkaufspreis.

Quelle: Gemeinde Hatten; Haushaltssatzung 2026Quelle: Gemeinde Hatten; Grundsteuerreform

Feuerwehr Sandkrug und Freibad Kirchhatten: zwei Wärme-Piloten

Die Gemeinde hat den kommunalen Wärmeplan im Oktober 2025 veröffentlicht (Endbericht 22.10.2025; Projekt 01.06.2024–31.10.2025). Großflächige Wärmenetze gelten als nicht realistisch; der Plan ist strategisch und zunächst nicht rechtsverbindlich. Als Pilot-Mikronetze nennt er das Feuerwehrhaus am Mühlenweg in Sandkrug (optional Anschluss der benachbarten Kita) und das Freibad in Kirchhatten.

Quelle: Gemeinde Hatten; Kommunale WärmeplanungQuelle: Gemeinde Hatten; Wärmeplan-Endbericht

Bundesland Niedersachsen:

  • Grunderwerbsteuer: 5 %
  • Neue Grundsteuer ab 2025: Flächen-Lage-Modell (landesweit); kommunaler Hebesatz siehe Fließtext
  • Kita-Beitragsfreiheit: Kindergarten ab 3. Geburtstag bis Einschulung, bis 8 Std./Tag (Verpflegung extra)
  • NBank-Eigentumsförderung (Neubau, Erwerb, Modernisierung) — Antrag über die Wohnraumförderstelle des Landkreises

Zusätzliche Info zum Bundesland Niedersachsen:

Häufige Fragen zu Wohnen in Hatten

  • Welcher Bahnhof gilt für Hatten — und wie komme ich nach Oldenburg?
  • Hält der RE 18 in Sandkrug?
  • Welcher Verbund gilt für Bus und Bahn?

Der einzige Bahnhalt im Gemeindegebiet ist Sandkrug (Bahnhofsallee) an der NordWestBahn-Linie RE 18 (Wilhelmshaven–Oldenburg–Osnabrück). Tarif: Verkehrsverbund Bremen/Niedersachsen (VBN). Kirchhatten und weitere Ortsteile erreichen den Bahnhof mit den Hatter Buslinien, unter anderem 270, 277, 278, 279, 288, 315/325 und Nachtbus N41.

Quelle: Gemeinde Hatten; Bus und BahnQuelle: NordWestBahn; RE 18 SandkrugQuelle: DB Station&Service; Bahnhof Sandkrug

  • Bis wann muss ich mein Kind in Hatten für die Kita anmelden?
  • Wo finde ich das Elternportal?
  • Gilt der Kindergarten beitragsfrei?

Für das Kita-Jahr ab 1. August ist Anmeldeschluss der 1. Dezember des Vorjahres. Vormerkung über das Elternportal. Kindergarten ab dem dritten Geburtstag bis Einschulung ist landesweit bis acht Stunden täglich beitragsfrei (Bundesland-Block); Verpflegung bleibt extra. Kommunale Krippenbeiträge richten sich nach den gemeindlichen Richtlinien.

Quelle: Gemeinde Hatten; KinderbetreuungQuelle: Gemeinde Hatten; Kita-Elternportal

  • Gibt es in Hatten einen kommunalen Wärmeplan?
  • Wo liegen die genannten Pilot-Mikronetze?
  • Ist der Wärmeplan für Eigentümer verbindlich?

Ja — veröffentlicht im Oktober 2025 (Endbericht 22.10.2025). Der Plan ist strategisch und zunächst nicht rechtsverbindlich. Großflächige Wärmenetze hält er für nicht realistisch. Als Pilot-Mikronetze nennt er das Feuerwehrhaus am Mühlenweg in Sandkrug und das Freibad in Kirchhatten.

Quelle: Gemeinde Hatten; Kommunale WärmeplanungQuelle: Gemeinde Hatten; Wärmeplan-Endbericht

  • Gibt es in Hatten Grundschulen — und wo?
  • Welche weiterführende Schule liegt in Sandkrug?

Ja. Grundschulen gibt es in Kirchhatten und in Sandkrug (zweiter Standort Streekermoor). In Sandkrug liegt außerdem die Waldschule Hatten (Oberschule). Nachschulische Betreuung an den Grundschulen ist eine freiwillige Leistung der Gemeinde; Anmeldung über das Elternportal.

Quelle: Grundschule Kirchhatten; StandortQuelle: Grundschule Sandkrug; StandorteQuelle: Gemeinde Hatten; Nachschulische Betreuung

  • Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Hatten?
  • Welcher Hebesatz gilt nach der Reform?
  • Unterscheiden sich Hebesatz A und B?

Für die neue Grundsteuer (ab 2025) gelten Grundsteuer A und B einheitlich 272 %. Die Haushaltssatzung 2026 (Rat 11.12.2025) hält beide Sätze. Das Landesmodell steht im Bundesland-Block der Ortsbeschreibung.

Quelle: Gemeinde Hatten; Haushaltssatzung 2026

  • Wer bekommt in Hatten vorrangig einen Kita-Platz?
  • Gelten Aufnahmekriterien bei Platzmangel?

Vorrang haben Familien mit Hauptwohnsitz in Hatten. Bei mehr Anmeldungen als Plätzen gelten vom Rat beschlossene Aufnahmekriterien (Punktekatalog, zuletzt 2023 überarbeitet) — etwa Alter vor der Einschulung und Erwerbstätigkeit der Sorgeberechtigten.

Quelle: Gemeinde Hatten; Kita-Aufnahmekriterien

Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 01.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden