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1 Immobilie in Zörbig

1 Immobilie wird in Zörbig derzeit angeboten.

1 Kaufangebote in Zörbig

Mietangebote in Zörbig

In Zörbig findest Du folgende Angebote:

Seitenüberblick: Immobilien in Zörbig

In Zörbig werden aktuell 1 Haus zum Kaufen angeboten. Aktuell sind 2 Anbieter in Zörbig und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv. Stand: 22.06.2026.

Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.

In der Umgebung von Zörbig findest Du folgende Angebote:

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Das Wichtigste über Zörbig

Für das Haushaltsjahr 2026 setzt Zörbig die neue Grundsteuer nach der Reform mit zwei Sätzen fest. Für Wohngrundstücke, also Wohnung und Wohnhaus, gilt 362 %. Für Grundstücke, die nicht dem Wohnen dienen, gilt 822 %. Der Stadtrat hat das am 17. Dezember 2025 in der Haushaltssatzung beschlossen.

Das Finanzamt setzt den Messbetrag fest. Die Stadt setzt den Hebesatz. Die Jahressteuer steht im Bescheid und ist kein Verkaufspreis. Grundsteuer A für land- und forstwirtschaftliche Betriebe liegt bei 516 %. Dieselbe Satzung setzt die Gewerbesteuer auf 380 %.

Quelle: Stadt Zörbig; Haushaltssatzung 2026

Neuer Mietvertrag ohne Mietpreisbremse

Zörbig ist in keiner Verordnung zur Mietpreisbremse genannt. Das Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung zählt Sachsen-Anhalt zu den Ländern ohne solche Gebietsausweisung. Bei einem neuen Vertrag gibt es hier keine gesetzliche Grenze von zehn Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete.

Die Stadt stellt auf ihrer Internetseite keinen Mietspiegel ein. Eine Pflicht dazu besteht erst ab 50.000 Einwohnern. Im laufenden Vertrag bleibt die Erhöhung bei der gesetzlichen Grenze von 20 % in drei Jahren. Eine abgesenkte Grenze von 15 % ist für Zörbig nicht ausgewiesen.

Quelle: BBSR; Mietpreisbremse LänderQuelle: BGB; Mietspiegel-PflichtQuelle: BGB; KappungsgrenzeQuelle: Stadt Zörbig; Stadtseite

PlusBus 480 nach Bitterfeld und Köthen

Seit dem 17. August 2026 fährt die PlusBus-Linie 480 der Vetter GmbH von Bitterfeld über Sandersdorf und Zörbig nach Köthen. Montags bis freitags ist der Takt stündlich. Samstags und sonntags fährt der Bus alle zwei Stunden. Die Linien 440 und 444 sind damit entfallen.

Die Vetter GmbH nennt das die erste regelmäßige Direktverbindung zwischen Zörbig und Köthen. Nach Halle fährt die Linie 350 über Brachstedt und Oppin. Der Aushang dieser Linie gilt ab dem 1. Oktober 2026. Aktuelle Abfahrten stehen in der Fahrplanauskunft INSA.

Quelle: Vetter GmbH; PlusBus Linie 480Quelle: Vetter GmbH; Fahrplan 480Quelle: Vetter GmbH; Linie 350 HalleQuelle: NASA; Fahrplanauskunft INSA

Wärmeplan mit drei Nachbarstädten

Den Wärmeplan schreibt Zörbig nicht allein. Die Stadt arbeitet mit Bitterfeld-Wolfen, Raguhn-Jeßnitz und Sandersdorf-Brehna. Die Bestands- und Potenzialanalyse lag ab dem 23. Juni 2025 im Rathaus, Lange Straße 34, bis zum 23. Juli 2025 aus. Zuständig war der Fachbereich Bau und Gebäudemanagement.

Die Bekanntmachung nennt als Ziel die klimaneutrale Wärme bis 2040. Wärmenetzgebiete weist dieses Auslegungsblatt nicht aus. Ob später ein Netz an einer Straße entsteht, steht darin nicht.

Quelle: Stadt Zörbig; Wärmeplan AuslegungQuelle: Stadt Bitterfeld-Wolfen; Wärmeplan Konvoi

Bundesland Sachsen-Anhalt:

  • Grunderwerbsteuer: 5,0 %
  • Mietpreisbremse: keine Landesverordnung
  • Neue Grundsteuer: Bundesmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
  • Solarpflicht private Wohngebäude: keine allgemeine Landespflicht

Zusätzliche Info zum Bundesland Sachsen-Anhalt:

Häufige Fragen zu Wohnen in Zörbig

  • Wie fahre ich von Zörbig nach Köthen oder Bitterfeld?
  • Gibt es einen PlusBus durch Zörbig?
  • Fährt die Linie 480 im Stundentakt?
  • Was wurde aus den Buslinien 440 und 444?

Seit dem 17. August 2026 verbindet die PlusBus-Linie 480 Bitterfeld, Sandersdorf, Zörbig und Köthen ohne Umstieg. Montags bis freitags fährt sie stündlich, samstags und sonntags alle zwei Stunden. Die Linien 440 und 444 sind entfallen. Abfahrten prüfen Sie in INSA oder im Aushang der Vetter GmbH.

Quelle: Vetter GmbH; PlusBus 480Quelle: Vetter GmbH; Aushang 480Quelle: NASA; INSA Auskunft

  • Gibt es einen Bus von Zörbig nach Halle?
  • Welche Linie fährt über Oppin nach Halle?
  • Gilt der Fahrplan der Linie 350 noch?

Ja. Die Linie 350 fährt Zörbig über Brachstedt und Oppin nach Halle. Der veröffentlichte Aushang gilt ab dem 1. Oktober 2026. Die genauen Minuten stehen im Aushang und in der Fahrplanauskunft INSA.

Quelle: Vetter GmbH; Fahrplan 350

  • Was kostet ein Kitaplatz in Zörbig?
  • Wie hoch ist der Elternbeitrag für Krippe und Hort?
  • Zahlen Eltern auch, wenn das Kind fehlt?

Der Beitrag richtet sich nach der vereinbarten Zeit, nicht nach den Tagen, an denen das Kind da war. Seit dem 1. November 2025 kostet die Krippe 145 Euro bei fünf Stunden und 210 Euro bei zehn Stunden im Monat. Der Kindergarten liegt zwischen 120 und 165 Euro. Der Hort liegt zwischen 100 und 130 Euro, der Ferienhort ist in dieser Zeile enthalten.

Quelle: Stadt Zörbig; Beitragstabelle KitaQuelle: Stadt Zörbig; Gebührentarif Kita

  • Wo melde ich einen Kitaplatz an?
  • Welche Stelle vergibt die Betreuungsplätze?
  • Ab wann kann ich mein Kind anmelden?

Schriftlich bei der Stadt Zörbig, Fachbereich Bildung, Wirtschaft und Ordnung, Markt 12. Frühestens nach der Geburt. Die Stadt bestätigt den Eingang und entscheidet nach freien Plätzen und nach dem Anmeldedatum.

Quelle: Stadt Zörbig; Anmeldung Kita

  • Gibt es in Zörbig schon ein Fernwärmegebiet?
  • Wie weit ist der kommunale Wärmeplan?
  • Mit wem plant Zörbig die Wärme?

Ein festgesetztes Wärmenetzgebiet weist die städtische Auslegung nicht aus. Zörbig erarbeitet den Plan mit Bitterfeld-Wolfen, Raguhn-Jeßnitz und Sandersdorf-Brehna. Die Bestands- und Potenzialanalyse lag bis zum 23. Juli 2025 im Rathaus, Lange Straße 34, aus. Ziel in der Bekanntmachung ist klimaneutrale Wärme bis 2040.

Quelle: Stadt Zörbig; Stand Wärmeplan

  • Welche Schule besuchen Grundschulkinder aus Zörbig?
  • Gibt es eine weiterführende Schule am Ort?
  • Wo liegt der Grundschulverbund?

Der Landkreis führt einen Grundschulverbund mit Hauptstandort Kirchplatz 8/9 in Zörbig und Teilstandort Straße der Jugend 3a in Löberitz. Schulträger ist die Stadt. Eine Sekundarschule hat ihren Sitz ebenfalls in Zörbig. Die Stadt erreicht man zu Schulen unter Markt 12.

Quelle: Landkreis Anhalt-Bitterfeld; GrundschulenQuelle: Sekundarschule Zörbig; SchulstandortQuelle: Stadt Zörbig; Kontakt Schulen

  • Brauche ich in Zörbig einen Bewohnerparkausweis?
  • Gibt es eine Gebühr für Anwohnerparken?
  • Steht Bewohnerparken im Ortsrecht?

Im veröffentlichten Ortsrecht der Stadt ist keine Satzung über Bewohnerparken eingestellt. Eine städtische Jahresgebühr für einen Anwohnerausweis lässt sich daraus nicht ablesen. Parkregeln an einzelnen Straßen können trotzdem aus Beschilderung folgen.

Quelle: Stadt Zörbig; Ortsrecht Parken

Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden