In Altenbeken gibt es 1 Haus zum Kaufen. Stand: 17.07.2026.
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von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Wer in Altenbeken kauft, plant die Heizung noch ohne fertigen Wärmeplan. Die Gemeinde muss ihn bis zum 30. Juni 2028 vorlegen. Im Stand 2019 stammten fast 90 Prozent der Wärme aus fossilen Energieträgern. Die Wärmebereitstellung machte damals fast 40 Prozent der Treibhausgase vor Ort aus.
Quelle: Gemeinde Altenbeken; Wärmeplan Frist
Ein Fernwärmegebiet ist noch nicht ausgewiesen. Der Plan soll den künftigen Wärmebedarf mit einer Versorgung aus erneuerbaren Quellen abstimmen.
Quelle: Gemeinde Altenbeken; erneuerbare Wärme
Auf der Seite Steuern und Abgaben stehen für die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025) 639 Prozent Grundsteuer B und 345 Prozent Grundsteuer A. Das Finanzamt Paderborn ermittelt den Grundsteuerwert und den Messbetrag. Die Gemeinde ist an diesen Messbescheid gebunden und setzt nur noch den Hebesatz an. Wer den Messbetrag angreift, wendet sich an das Finanzamt. Wer den Hebesatz meint, an die Gemeinde unter 05255 1200-0. Die veröffentlichte Tabelle nennt Grundsteuer A und Grundsteuer B, keinen dritten Hebesatz.
Quelle: Gemeinde Altenbeken; Grundsteuer-HebesätzeQuelle: Gemeinde Altenbeken; Zuständigkeit Grundsteuer
Das Grundbuch für Grundstücke in Altenbeken führt das Amtsgericht Paderborn. Einsicht gibt es bei berechtigtem Interesse, etwa beim Kauf, über das Portal der Justiz. Bodenrichtwerte stehen zonenweise in BORIS.NRW. Zuständig ist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Paderborn, ohne die Stadt Paderborn. Die Geschäftsstelle sitzt beim Amt für Geoinformation, Kataster und Vermessung, Aldegreverstraße 10–14 in Paderborn. Die Werte beschreiben die Lage. Sie sind kein Verkaufspreis Ihrer Immobilie.
Quelle: NRW-Justiz; Amtsgericht PaderbornQuelle: NRW-Justiz; GrundbucheinsichtQuelle: BORIS.NRW; BodenrichtwerteQuelle: Kreis Paderborn; Gutachterausschuss
Am 26. Februar 2026 hat der Rat den Haushalt 2026 beschlossen und für das Baugebiet Rotenbach 2 eine zusätzliche Baureihe freigegeben. Der Grunderwerb dafür ist beschlossen. Anträge nach dem sogenannten Bau-Turbo entscheidet künftig der Ausschuss für Bauen und Gemeindeentwicklung.
Quelle: Gemeinde Altenbeken; Rat Rotenbach 2
Die Gemeinde erhebt Erschließungsbeiträge und Kanalanschlussbeiträge. Die laufende Schmutzwassergebühr liegt bei 3,62 Euro je Kubikmeter, Niederschlagswasser bei 0,41 Euro je Quadratmeter. Sommer- und Winterreinigung der Straße kostet 2,37 Euro je Frontmeter. Für selbst genutztes Eigentum berät das Amt für Bauen und Wohnen des Kreises zu den Darlehen der Wohnraumförderung. Die Antragsformulare liegen bei der NRW.BANK.
Quelle: Gemeinde Altenbeken; Erschließung und KanalQuelle: Kreis Paderborn; WohnraumförderungQuelle: NRW.BANK; Wohneigentum
Zusätzliche Info zum Bundesland Nordrhein-Westfalen:
Für die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025) weist die Gemeinde Grundsteuer B mit 639 Prozent und Grundsteuer A mit 345 Prozent aus. Das Finanzamt Paderborn setzt den Messbetrag fest. Die Gemeinde wendet den Hebesatz an und schickt den Bescheid.
Quelle: Gemeinde Altenbeken; Hebesatz GrundsteuerQuelle: Gemeinde Altenbeken; Grundsteuer Zuständigkeit
Die Grunderwerbsteuer beträgt in Nordrhein-Westfalen 6,5 Prozent. Den Beleg finden Sie im Bundesland-Block der Kaufbeschreibung.
Zuständig ist das Amtsgericht Paderborn. Einsicht gibt es bei berechtigtem Interesse, zum Beispiel beim Kauf, über das Portal der Justiz.
Quelle: NRW-Justiz; Zuständigkeit GrundbuchQuelle: NRW-Justiz; Grundbuchportal
Die Bodenrichtwerte stehen zonenweise in BORIS.NRW. Zuständig ist der Gutachterausschuss im Kreis Paderborn, ohne die Stadt Paderborn. Die Geschäftsstelle sitzt in der Aldegreverstraße 10–14. Der Richtwert beschreibt die Lage. Er ist nicht der Verkaufspreis Ihres Hauses.
Quelle: BORIS.NRW; BodenrichtwertkarteQuelle: Kreis Paderborn; Gutachterausschuss
Der kommunale Wärmeplan ist bis zum 30. Juni 2028 zu erstellen. Ein Fernwärmegebiet ist noch nicht ausgewiesen. Im Stand 2019 kamen fast 90 Prozent der Wärme aus fossilen Energieträgern. Die Wärme verursachte damals fast 40 Prozent der Treibhausgase vor Ort.
Ja. Die Gemeinde erhebt Erschließungsbeiträge und Kanalanschlussbeiträge. Die Höhe hängt vom Grundstück ab. Laufend kostet Schmutzwasser 3,62 Euro je Kubikmeter und Niederschlagswasser 0,41 Euro je Quadratmeter. Sommer- und Winterreinigung kosten 2,37 Euro je Frontmeter.
Quelle: Gemeinde Altenbeken; Erschließung und Straßenreinigung
Das Land fördert selbst genutztes Eigentum mit zinsgünstigen Darlehen. Den Antrag stellen Sie bei der Bewilligungsbehörde, dem Amt für Bauen und Wohnen des Kreises Paderborn. Formulare und Programmbedingungen stehen bei der NRW.BANK. Für das Baugebiet Rotenbach 2 hat der Rat am 26. Februar 2026 eine zusätzliche Baureihe und den Grunderwerb beschlossen.
Quelle: Kreis Paderborn; Wohnraumförderung AntragQuelle: NRW.BANK; Förderung WohneigentumQuelle: Gemeinde Altenbeken; Baugebiet Rotenbach 2
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
