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31 Objekte
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Richard-Wagner-Straße 25, 75031 Eppingen, GERMANY
Sulzfeld - Baden 10davon 10 vom AnbieterEppingen 8davon 8 vom AnbieterGemmingen 3davon 3 vom AnbieterZaberfeld 2davon 2 vom AnbieterZaisenhausen 2davon 2 vom AnbieterHeilbronn 1davon 1 vom AnbieterKirchardt 1davon 1 vom AnbieterMassenbachhausen 1davon 1 vom AnbieterNeckarsulm 1davon 1 vom AnbieterSchömberg bei Neuenbürg, Württ 1davon 1 vom Anbieter, ...

Axel Muth Immobilien bietet an: Zugehörigkeit zum BVFI, IHK-Sachkundenachweis, Arbeit als zertifizierter Immobiliengutachter, Auszeichnung durch das Magazin Focus, virtuelle Rundgänge, Luftaufnahmen per Drohne, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien

Das Wichtigste über Bad Friedrichshall

Wer in Bad Friedrichshall mietet oder kauft, trifft vor allem auf diese Regeln: Die Stadt steht nicht unter der Mietpreisbremse; bei Bestandsmieten gilt die bundesweite Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren. Beim Kauf fallen in Baden-Württemberg 5 % Grunderwerbsteuer an; der Hebesatz der Grundsteuer B liegt bei 425 % (neue Grundsteuer nach der Reform ab 2025).

Quelle: Land Baden-Württemberg; MietpreisbremseQuelle: Service-BW; GrunderwerbsteuerQuelle: Stadt Bad Friedrichshall; Grundsteuer Hebesätze

Wie gut komme ich nach Heilbronn und in die Region?

Bad Friedrichshall hat laut Stadt den einzigen Hauptbahnhof im Landkreis Heilbronn — Knoten von Frankenbahn, Elsenztal- und Neckartalbahn. Stadtbahnlinien S41 und S42 verbinden Hauptbahnhof und Kochendorf mit Heilbronn; Busse (u. a. Ringbus) erschließen die Ortsteile. Tickets und Fahrpläne laufen über den Heilbronner Verkehrsverbund (HNV/H3NV).

Quelle: Stadt Bad Friedrichshall; ÖPNV AnbindungQuelle: HNV; Fahrplanauskunft

Was gilt für Kita-Beiträge?

Elternbeiträge richten sich nach der städtischen Kita-Satzung (Betreuungsform und Geschwisterstaffelung). Der Gemeinderat hat die Satzung am 1. Juli 2025 neu gefasst; die angepassten Beiträge gelten ab dem 1. September 2025 — angelehnt an Empfehlungen der kirchlichen Landesverbände sowie des Gemeinde- und Städtetags Baden-Württemberg. Anmeldung und aktuelle Beitragstabellen über die Stadt.

Quelle: Stadt Bad Friedrichshall; KindertageseinrichtungenQuelle: Stadt Bad Friedrichshall; Kita-Satzung 2025

Was bringt die Wärmeplanung im Achter-Konvoi?

Bad Friedrichshall führt den Konvoi mit sieben Nachbarkommunen und lässt den kommunalen Wärmeplan erstellen (Ziel klimaneutrale Wärmeversorgung bis 2040). Der Endbericht wurde im Frühjahr 2026 öffentlich ausgelegt; aus dem Plan allein folgt keine Pflicht zu einem bestimmten Heizsystem. Bestehende Fernwärmenetze der Stadtwerke bleiben ein eigener Themenstrang.

Quelle: Stadt Bad Friedrichshall; Wärmeplanung Konvoi

Bundesland Baden-Württemberg:

  • Grunderwerbsteuer: 5,0 %
  • Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur in per Verordnung bestimmten Gemeinden (Ort: Fließtext)
  • Neue Grundsteuer: Bodenwertmodell; kommunaler Hebesatz siehe Fließtext
  • Solarpflicht: Neubau und wesentliche Dachsanierung (KlimaG BW)

Zusätzliche Info zum Bundesland Baden-Württemberg:

Häufige Fragen zu Wohnen in Bad Friedrichshall

  • Wie ist die ÖPNV-Anbindung — und lohnt sich Pendeln nach Heilbronn?
  • Gibt es Stadtbahn nach Heilbronn?
  • Welcher Verbund gilt am Hauptbahnhof?

Ja — Bad Friedrichshall hat laut Stadt den einzigen Hauptbahnhof im Landkreis Heilbronn. Stadtbahnlinien S41 und S42 verbinden Hauptbahnhof und Kochendorf mit Heilbronn; Regionalzüge ergänzen Richtung Stuttgart, Würzburg, Heidelberg/Mosbach/Sinsheim. Buslinien (u. a. Ringbus) erschließen die Ortsteile. Fahrplan und Tickets: Heilbronner Verkehrsverbund (HNV/H3NV).

Quelle: Stadt Bad Friedrichshall; ÖPNV AnbindungQuelle: HNV; Fahrplanauskunft

  • Gibt es in Bad Friedrichshall Kita-Gebühren — und wo finde ich die Sätze?
  • Sind Kita-Beiträge beitragsfrei?
  • Seit wann gilt die neue Kita-Satzung?

Ja — Elternbeiträge sind satzungspflichtig und richten sich nach Betreuungsform sowie Geschwisterstaffelung. Eine landesweite Beitragsfreiheit wie in manchen anderen Ländern gibt es hier nicht. Die Stadt hat die Kita-Satzung zum 1. September 2025 neu gefasst (Ratsbeschluss 1. Juli 2025). Aktuelle Tabellen und Anträge: Stadtverwaltung / Kindertageseinrichtungen.

Quelle: Stadt Bad Friedrichshall; Kita-BeiträgeQuelle: Stadt Bad Friedrichshall; Kita-Satzung 2025

  • Liegt Bad Friedrichshall in einem Wärmeplan-Gebiet?
  • Muss ich wegen der Wärmeplanung die Heizung tauschen?
  • Was ist der Achter-Konvoi?

Die Stadt erstellt den kommunalen Wärmeplan im Konvoi mit sieben Nachbarkommunen (Federführung Bad Friedrichshall); Zielhorizont klimaneutrale Wärmeversorgung bis 2040. Der Plan gibt Orientierung zu möglichen Wärmenetz- und dezentralen Gebieten — ohne alleinige Pflicht zu einem bestimmten Heizsystem. Der Endbericht war im Frühjahr 2026 öffentlich ausgelegt.

Quelle: Stadt Bad Friedrichshall; Wärmeplanung

  • Welche Bahnhalte gibt es außer dem Hauptbahnhof?
  • Hält die Stadtbahn in Kochendorf?
  • Gibt es einen Halt in Untergriesheim?

Neben dem Hauptbahnhof liegen die Halte Bad Friedrichshall-Kochendorf (Frankenbahn / Stadtbahn S41 und S42, nahe Salzbergwerk) und Untergriesheim (Regionalbahn). Für den Alltag entscheiden oft Entfernung zum nächsten Halt und Busanschluss mehr als die PLZ allein.

Quelle: Stadt Bad Friedrichshall; Bahnhöfe

  • Ist Bad Friedrichshall hochwasser- oder starkregengefährdet?
  • Liegt die Stadt an Neckar, Kocher und Jagst?
  • Wo sehe ich die Hochwasserkarte?

Die Lage am Zusammenfluss von Neckar, Kocher und Jagst macht Fluss- und Starkregenlagen relevant — je nach Flurstück unterschiedlich. Maßgeblich sind die amtlichen Hochwassergefahren- und Risikokarten des Landes (UDO/LUBW). Lokale Schutzeinrichtungen ersetzen keine Einzelprüfung vor Umzug oder Kauf.

Quelle: Land Baden-Württemberg; Hochwasserkarten

  • Wie ist Bad Friedrichshall räumlich eingebunden?
  • Zu welchem Kreis gehört Bad Friedrichshall?
  • Wie groß ist die Stadt ungefähr?

Bad Friedrichshall liegt im Landkreis Heilbronn (Baden-Württemberg), PLZ 74177, und zählt laut Geo-Stammdaten rund 18.600 Einwohner. Alltagsversorgung und Arbeitsorte richten sich stark auf die Nachbarschaft zu Heilbronn/Neckarsulm sowie auf den Bahnknoten vor Ort.

Quelle: Stadt Bad Friedrichshall; Standort Verkehr

Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 01.08.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden