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In der Umgebung von Weinsberg findest Du folgende Angebote:

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Das Wichtigste über Weinsberg

Weinsberg steht nicht unter der Mietpreisbremse — anders als die Nachbargemeinde Ellhofen und die Stadt Heilbronn. Bestandsmieten dürfen um höchstens 20 % in drei Jahren steigen. Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) setzt die Stadt den Hebesatz der Grundsteuer B auf 214 v. H. Die landesweite Grunderwerbsteuer steht im Bundesland-Block.

Quelle: Land BW; Mietpreisbremse KulisseQuelle: Land BW; KappungsgrenzeQuelle: GVV Raum Weinsberg; Hebesatz Grundsteuer B

Vergleichsmiete aus 26 Kommunen, nicht aus Portalen

Seit dem 19. Mai 2026 gilt ein qualifizierter Mietspiegel nach § 558d BGB für den südwestlichen Landkreis Heilbronn; Weinsberg ist namentlich erfasst. Das Dokument gilt zwei Jahre. PDF und Online-Rechner stellen die beteiligten Kommunen bereit. Angebotsmieten aus Inseraten ersetzen die Tabelle nicht.

Quelle: Gemeinde Ellhofen; Mietspiegel 2026Quelle: Stadt Eppingen; Mietspiegel-PDF

Drei S4-Halte zwischen Tunnel und Ellhofen

Die Stadtbahn S4 der Albtal-Verkehrs-Gesellschaft hält in Weinsberg, Weinsberg West und am Gewerbegebiet Weinsberg/Ellhofen. Tickets gelten im Heilbronner · Hohenloher · Haller Nahverkehr (H3NV). So kommen Sie ohne Umstieg in die Heilbronner Innenstadt — ein Schienenangebot, das Nachbargemeinden ohne drei Halte so nicht haben.

Quelle: AVG; Stadtbahn S4 NetzQuelle: H3NV; Verbundtarif

Bundesland Baden-Württemberg:

  • Grunderwerbsteuer: 5,0 %
  • Neue Grundsteuer (ab 2025): modifiziertes Bodenwertmodell (Grundstücksfläche × Bodenrichtwert; kein Verkaufspreis); kommunaler Hebesatz siehe Fließtext
  • Mietpreisbremse / 15-%-Kappung: nicht landesweit — nur Gebietskulisse; Weinsberg nicht enthalten, siehe Fließtext
  • Wohnungsbau BW: Eigentumsförderung (L-Bank) — siehe Quelle
  • Keine landesweite Kita-Beitragsfreiheit

Zusätzliche Info zum Bundesland Baden-Württemberg:

Häufige Fragen zu Weinsberg

  • Wie komme ich von Weinsberg mit der Stadtbahn nach Heilbronn?
  • Gibt es einen Bahnhof in Weinsberg?
  • Welcher Verbundtarif gilt?

Ja. Die Stadtbahn S4 (AVG) hält in Weinsberg, Weinsberg West und am Gewerbegebiet Weinsberg/Ellhofen und fährt ohne Umstieg in die Heilbronner Innenstadt sowie nach Öhringen-Cappel. Es gilt der Tarif des Heilbronner · Hohenloher · Haller Nahverkehrs (H3NV).

Quelle: AVG; Stadtbahn S4 NetzQuelle: H3NV; Verbundtarif

  • Welche Schulen gibt es in Weinsberg?
  • Gibt es eine Grundschule vor Ort?
  • Gibt es ein Gymnasium in Weinsberg?

Ja. Die Grundschule Weinsberg (Rossäcker, offene Ganztagsschule, Außenstelle Grantschen/Wimmental) und die private Grundschule Lichtenstern in Gellmersbach decken die Grundstufe. Im Bildungszentrum Rossäcker sind die Verbundschule Weibertreuschule (Werkreal- und Realschule) und das Justinus-Kerner-Gymnasium vereint. Kernzeit- und Ganztagsbetreuung an der Grundschule laufen über Amt 14; Anmeldeschluss für das Folgeschuljahr ist der 30. April.

Quelle: Stadt Weinsberg; SchulenQuelle: Stadt Weinsberg; Schulbetreuung FAQ

  • Wie melde ich mein Kind für die Kita in Weinsberg an?
  • Ist die Kita in Weinsberg beitragsfrei?
  • Gibt es Ganztagsplätze?

Nein, Kita ist nicht beitragsfrei. Die Anmeldung städtischer Plätze läuft über Amt 14 am Marktplatz 11. Ganztag (7:00–17:00 Uhr) gibt es unter anderem in der KiTa „Am Grasigen Hag“ und der KiTa „Heilbronner Fußweg“. Zusätzlich bestehen Betriebskitas des ZfP Weinsberg und von Lidl und Schwarz. Nach der Aufnahme informiert die Stadt über eine Kita-App.

Quelle: Stadt Weinsberg; Amt 14 AnmeldungQuelle: Stadt Weinsberg; Kita-Angebot

  • Gibt es schon einen Wärmeplan für Weinsberg?
  • Mit welchen Gemeinden plant Weinsberg die Wärme?
  • Muss ich die Heizung wegen des Plans tauschen?

Die Planung läuft im Konvoi Weinsberg mit Eberstadt, Ellhofen, Lehrensteinsfeld, Löwenstein, Erlenbach und Wüstenrot. Bestand und Potenziale wurden am 26. November 2025 in der Baukelter vorgestellt. Aus dem Plan selbst folgen keine direkten Anschlusspflichten für Eigentümer.

Quelle: NE4T; Konvoi Weinsberg Wärmeplan

  • Ist Weinsberg hochwassergefährdet?
  • Wo sehe ich die Hochwassergefahrenkarte?
  • Betrifft Starkregen jedes Grundstück?

Im Weinsberger Tal sind Hochwasser und Starkregen möglich; die Betroffenheit ist flurabhängig. Maßgeblich sind die Hochwassergefahrenkarten des Landes im Dienst UDO. Ansprechpartner vor Ort: Hochwasserschutz-Beauftragter, Amt 23.

Quelle: Stadt Weinsberg; HochwasserschutzQuelle: Land BW; Hochwassergefahrenkarten

  • Welcher Arbeitgeber prägt Weinsberg?
  • Was ist das Klinikum am Weissenhof?
  • Gibt es eine Betriebskita am Klinikum?

Das Klinikum am Weissenhof (Zentrum für Psychiatrie Weinsberg, Anstalt des öffentlichen Rechts) ist psychiatrisches Fachkrankenhaus mit Hauptsitz in Weinsberg und rund 1.950 Mitarbeitenden. Die Stadt nennt eine Betriebskita des ZfP Weinsberg zusätzlich zu den städtischen Einrichtungen.

Quelle: Klinikum am Weissenhof; Über unsQuelle: Stadt Weinsberg; Betriebskita ZfP

  • Brauche ich in Weinsberg einen Bewohnerparkausweis?
  • Wo beantrage ich den Parkausweis?

Die Stadt stellt Bewohnerparkausweise über Öffentliche Sicherheit und Ordnung (Rathaus, Marktplatz 11) aus. Ob Ihr Straßenabschnitt eine Bewohnerzone ist, klären Sie dort; eine allgemeine Gebührenhöhe veröffentlicht die Stadt auf der Leistungsseite nicht.

Quelle: Stadt Weinsberg; Bewohnerparkausweis

Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 01.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden