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Immobilien in Ebersbach an der Fils

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Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.

In der Umgebung von Ebersbach an der Fils findest Du folgende Angebote:

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Das Wichtigste über Ebersbach an der Fils

Wer in Ebersbach an der Fils mietet oder kauft, trifft vor allem auf diese Rahmenregeln: Die Stadt steht nicht in der Gebietskulisse der Mietpreisbremse Baden-Württemberg (Stand ab 1. Januar 2026); die Kappungsgrenze für Bestandserhöhungen bleibt bei den bundesweiten 20 % in drei Jahren. Beim Kauf fallen in Baden-Württemberg 5 % Grunderwerbsteuer an.

Quelle: Land BW; Mietpreisbremse KulisseQuelle: Land BW; KappungsgrenzeQuelle: Service-BW; Grunderwerbsteuer 5 %

Warum zählt der Mietspiegel hier trotzdem?

Anders als in mehreren Nachbarkommunen an der Fils (u. a. Göppingen, Eislingen/Fils, Salach) greift in Ebersbach keine Mietpreisbremse — dennoch gibt es einen qualifizierten Mietspiegel nach § 558d BGB. Die Fortschreibung 2025 gilt vom 1. April 2025 bis zum 31. März 2027; PDF und Online-Rechner stellt die Stadt kostenfrei bereit.

Quelle: Stadt Ebersbach; Mietspiegel 2025Quelle: Stadt Ebersbach; Mietspiegel Fortschreibung

Wie kommen Sie ohne Auto nach Stuttgart?

Am Bahnhof Ebersbach halten Regionalzüge der Filstalbahn Richtung Göppingen bzw. Plochingen/Stuttgart. Die Stadt gehört zum Verkehrs- und Tarifverbund Stuttgart (VVS); Fahrplanauskunft und Tickets laufen über die Verbund- und Bahn-Kanäle.

Quelle: Stadt Ebersbach; Bahnverkehr VVS

Wie melden Familien einen Kita-Platz an?

Die Anmeldung läuft zentral über das städtische Vormerktool — auch freie Träger sind angeschlossen; eine Extra-Anmeldung in der Einrichtung entfällt. Anmeldeschluss für das folgende Kita-Jahr (September–August) ist jeweils der 14. Februar. Städtische Beiträge werden regelmäßig angepasst; aktuelle Sätze nennt die Stadt; bei Bedarf prüft das Jugendamt Ermäßigung oder Übernahme.

Quelle: Stadt Ebersbach; Kita-Anmeldung

Bundesland Baden-Württemberg:

  • Grunderwerbsteuer: 5,0 %
  • Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur in per Verordnung bestimmten Gemeinden (Ort: Fließtext)
  • Neue Grundsteuer: Bodenwertmodell; kommunaler Hebesatz siehe Fließtext
  • Solarpflicht: Neubau und wesentliche Dachsanierung (KlimaG BW)

Zusätzliche Info zum Bundesland Baden-Württemberg:

Häufige Fragen zu Wohnen in Ebersbach an der Fils

  • Wie ist die Bahn-Anbindung — und lohnt sich Pendeln nach Stuttgart?
  • Gibt es in Ebersbach einen Bahnhof an der Filstalbahn?
  • Gehört Ebersbach zum VVS?

Ja. Am Bahnhof Ebersbach halten Regionalzüge der Filstalbahn Richtung Göppingen sowie Richtung Plochingen/Stuttgart. Die Stadt ist Teil des Verkehrs- und Tarifverbunds Stuttgart (VVS); Fahrpläne und Tickets finden Sie über die Verbund- und Bahn-Auskunft.

Quelle: Stadt Ebersbach; Bahnverkehr

  • Wie melde ich einen Kita-Platz in Ebersbach an — und was kostet die Betreuung?
  • Bis wann ist Anmeldeschluss für den Kindergarten?
  • Gibt es ein zentrales Vormerktool?

Die Anmeldung läuft über das zentrale Vormerktool der Stadt; freie Träger sind angeschlossen. Anmeldeschluss für das folgende Kita-Jahr ist jeweils der 14. Februar. Städtische Elternbeiträge unterliegen einer regelmäßigen Anpassung — aktuelle Sätze veröffentlicht die Stadt; bei Bedarf kann das Jugendamt Beiträge ermäßigen oder übernehmen. Eine allgemeine Beitragsfreiheit wie in manchen Bundesländern gibt es hier nicht.

Quelle: Stadt Ebersbach; Kita-Anmeldung

  • Gibt es in Ebersbach Grundschulen und weiterführende Schulen?
  • Kann ich vor Ort Gymnasium und Realschule nutzen?
  • Welche Schulformen gibt es am Raichberg?

Ja. Im Raichberg-Schulzentrum (Bünzwanger Straße 35) sind laut Stadt das Raichberg-Gymnasium und die Raichberg-Realschule angesiedelt. Details zu Aufnahme und Schulwegen klären Sie über die jeweilige Schule.

Quelle: Stadt Ebersbach; Raichberg-GymnasiumQuelle: Stadt Ebersbach; Raichberg-Schulzentrum

  • Wie weit ist die kommunale Wärmeplanung?
  • Gibt es schon einen beschlossenen Wärmeplan?
  • Muss ich meine Heizung wegen der Wärmeplanung tauschen?

Die Stadt arbeitet an der kommunalen Wärmeplanung als strategischem Planungsinstrument für eine klimaneutrale Wärmeversorgung. Ein fertiger, flächendeckend beschlossener Plan mit verbindlichen Anschlussregeln lag laut Stadtseite noch in der Erarbeitung. Der Plan allein verpflichtet Sie nicht sofort zum Heizungstausch; konkrete Pflichten folgen dem Gebäudeenergiegesetz und etwaigen späteren Satzungen.

Quelle: Stadt Ebersbach; Wärmeplanung

  • In welchem Kreis und Bundesland liegt Ebersbach an der Fils?
  • Zu welchem Landkreis gehört Ebersbach?

Ebersbach an der Fils liegt im Landkreis Göppingen in Baden-Württemberg (PLZ 73061). Für viele Verwaltungsleistungen ist die Stadtverwaltung am Marktplatz Ansprechpartnerin; kreisweite Aufgaben liegen beim Landratsamt Göppingen.

Quelle: Stadt Ebersbach; Stadtportal

Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 01.08.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden