Merkliste(0)Suchprofile(0)AnbietenKI-Info für Makler

Immobilien in Plochingen

0 Immobilien werden in Plochingen derzeit angeboten.

Kaufangebote in Plochingen

Mietangebote in Plochingen

Hier ist noch Platz – aber nicht lange!

Keine Immobilien gefunden

Aktuell haben wir keine Immobilien in Plochingen – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!

Seitenüberblick: Immobilien in Plochingen

Aktuell ist 1 Anbieter in Plochingen und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.

Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.

In der Umgebung von Plochingen findest Du folgende Angebote:

Mehr Möglichkeiten in Deiner Nähe

Das Wichtigste über Plochingen

Wer in Plochingen mietet oder kauft, trifft vor allem auf eine Lücke in der Landes-Kulisse: Die Stadt steht nicht unter der Mietpreisbremse. Nachbarn wie Altbach, Esslingen am Neckar, Ostfildern und Wernau (Neckar) gehören zur Gebietskulisse ab dem 1. Januar 2026 — Plochingen nicht. Im laufenden Vertrag gilt deshalb die bundesübliche Kappung von höchstens 20 % in drei Jahren, nicht die abgesenkte 15-Prozent-Grenze.

Quelle: Land BW; Mietpreisbremse KulisseQuelle: Land BW; Kappungsgrenze

Zwölf Monatsbeiträge — der August ist nicht frei

Eine landesweite Kita-Beitragsfreiheit gibt es nicht. Plochingen erhebt zwölf Monatsbeiträge im Kindergartenjahr; der August ist nicht gebührenfrei. Nur das Mittagessen wird im August nicht berechnet. Die Anmeldung läuft zentral über das Info-Büro Kinderbetreuung; für den Start zum 1. September sollten Sie möglichst bis zum 15. April anmelden. Bei geringem Einkommen prüft das Kreisjugendamt Esslingen einen Zuschuss.

Quelle: Stadt Plochingen; KinderbetreuungQuelle: Stadt Plochingen; Kita-Gebühren 2026/27Quelle: Stadt Plochingen; Kita-Anmeldung FAQ

Wie Sie vom Bahnknoten in den Alltag kommen

Der Bahnhof Plochingen (Am Bahnhof 1) liegt im Verkehrs- und Tarifverbund Stuttgart (VVS). Die S-Bahn-Linie S1 führt über Plochingen zwischen Kirchheim unter Teck und Stuttgart bzw. Herrenberg; Regionalzüge ergänzen Filstal und Neckar-Alb. Im Ort gibt es das Stadtticket Plochingen. Nahe dem Bahnhof steht das Fahrradhaus in der Eisenbahnstraße — mit polygoCard plus VVS-Abo oder Deutschlandticket kostenlos.

Quelle: DB Bahnhof; PlochingenQuelle: Stadt Plochingen; MobilitätQuelle: VVS; Fahrplanauskunft

Bundesland Baden-Württemberg:

  • Grunderwerbsteuer: 5,0 %
  • Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur in per Verordnung bestimmten Gemeinden (Ort: Fließtext)
  • Neue Grundsteuer: Bodenwertmodell; kommunaler Hebesatz siehe Fließtext
  • Solarpflicht: Neubau und wesentliche Dachsanierung (KlimaG BW)

Zusätzliche Info zum Bundesland Baden-Württemberg:

Häufige Fragen zu Plochingen

  • Wie komme ich von Plochingen mit Bahn und Bus weiter?
  • Hält die S-Bahn in Plochingen?
  • Welcher Verbundtarif gilt vor Ort?

Der Bahnhof Plochingen (Am Bahnhof 1) liegt im VVS. Die S-Bahn-Linie S1 führt über Plochingen zwischen Kirchheim unter Teck und Stuttgart bzw. Herrenberg; Buslinien und Regionalzüge ergänzen den Alltag. Fahrplan: VVS oder DB.

Quelle: DB Bahnhof; PlochingenQuelle: Stadt Plochingen; MobilitätQuelle: VVS; Fahrplanauskunft

  • Gibt es ein Stadtticket nur für Plochingen?
  • Was ist das VVS-Stadtticket Plochingen?

Ja. Zusätzlich zum übrigen VVS-Tarif bietet der Verbund das Stadtticket Plochingen für den Busverkehr im Ort. Verkauf im Bus, am Automaten, per Handy oder an den üblichen Stellen; aktuelle Preise beim VVS.

Quelle: Stadt Plochingen; Stadtticket

  • Wie melde ich mein Kind für die Kita in Plochingen an?
  • Bis wann muss ich den Kita-Platz anmelden?
  • Gibt es Kita-Beitragsfreiheit?

Die Anmeldung läuft zentral über das Info-Büro Kinderbetreuung (Amt für Familie, Bildung und Soziales), nicht über ein landesweites Portal. Sinnvoll ist die Meldung bis zum 15. April für das Kindergartenjahr ab 1. September. Eine allgemeine Beitragsfreiheit gibt es nicht; Plochingen erhebt zwölf Monatsbeiträge.

Quelle: Stadt Plochingen; KinderbetreuungQuelle: Stadt Plochingen; Kita-Anmeldung FAQ

  • Welche Grundschulen gibt es in Plochingen?
  • Gibt es Ganztagsbetreuung an der Grundschule?

Die Stadt nennt die Burgschule als Ganztagesgrundschule (ergänzend Kernzeit) und die Panoramaschule mit Kernzeit- und Ganztagesbetreuung. Anmeldefristen für die Schulkindbetreuung veröffentlicht die Stadt jährlich — für Zugezogene an der Panoramaschule etwa vom 1. März bis 30. April 2026.

Quelle: Stadt Plochingen; Schulkindbetreuung

  • Gibt es schon einen Wärmeplan für Plochingen?
  • Kommt Fernwärme in alle Quartiere?

Die Stadt hat einen Abschlussbericht zur kommunalen Wärmeplanung veröffentlicht. Erarbeitet wurde er im Konvoi mit sechs Nachbarkommunen. Der Plan zeigt Optionen je Quartier und löst allein keine Heizungstauschpflicht und keinen Anschlusszwang aus.

Quelle: Stadt Plochingen; Wärmeplanung

  • Ist Plochingen hochwassergefährdet?
  • Wo sehe ich Überflutungsflächen an Neckar und Fils?

Neckar und Fils gehören zum landesweit kartierten Gewässernetz. Ob Ihr Grundstück in einer Überflutungsfläche liegt, prüfen Sie in den Hochwassergefahrenkarten (UDO/LUBW) und über die Hochwasserrisikomanagement-Abfrage — nicht pauschal für die ganze Stadt.

Quelle: Stadt Plochingen; HochwassergefahrenkartenQuelle: Land BW; Hochwassergefahrenkarten

  • Was ist das Fahrradhaus am Bahnhof?
  • Kann ich das Rad kostenlos abstellen?

Das Fahrradhaus steht in der Eisenbahnstraße nahe dem Bahnhof (Stellplätze, Schließfächer mit Strom, kleine Reparaturstation). Mit polygoCard plus VVS-Abo oder Deutschlandticket ist der Stellplatz kostenlos; sonst zahlungspflichtig. Buchung über vvs.bike-and-park.de.

Quelle: Stadt Plochingen; Fahrradhaus

Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 01.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden