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Immobilien in Weinstadt

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Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.

In der Umgebung von Weinstadt findest Du folgende Angebote:

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Das Wichtigste über Weinstadt

Weinstadt steht seit dem 1. Januar 2026nicht mehr unter der Mietpreisbremse: Die Stadt fiel aus der Gebietskulisse der Mietpreisbegrenzungsverordnung Baden-Württemberg heraus. Beim Kauf zahlen Sie in Baden-Württemberg 5,0 % Grunderwerbsteuer.

Quelle: Land Baden-Württemberg; Mietpreisbremse KulisseQuelle: Service-BW; Grunderwerbsteuer

Was gilt ohne Mietpreisbremse bei Neuvertrag und Bestand?

Bei Neuvermietung begrenzt die Mietpreisbremse die Miete in Weinstadt derzeit nicht mehr. Im laufenden Vertrag bleibt die gesetzliche Kappungsgrenze: höchstens 20 % Erhöhung in drei Jahren bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete. Orientierung liefert der einfache Mietspiegel der Stadt (aktuell Fassung 2023/2024, online und im Bürgerbüro).

Quelle: Land Baden-Württemberg; Mieterschutz HinweiseQuelle: Stadt Weinstadt; Mietspiegel

Wie komme ich per S-Bahn nach Stuttgart?

Weinstadt (Rems-Murr-Kreis) liegt im Remstal und im Verbundgebiet des Verkehrs- und Tarifverbunds Stuttgart (VVS). Die S-Bahn-Linie S2 bedient die Halte Endersbach und Beutelsbach Richtung Stuttgart über Waiblingen — typisch rund 25 Minuten bis Stuttgart Hauptbahnhof (tief). Für Alltag und Pendeln zählen Takt und VVS-Ticket, nicht nur die Entfernung.

Quelle: VVS; Fahrplan und TarifQuelle: S-Bahn Stuttgart; Linie S2

Was zahlen Familien für die Kita?

In Baden-Württemberg gibt es keine landesweite Kita-Beitragsfreiheit. Weinstadt erhebt gestaffelte Elternbeiträge nach Betreuungszeit und Alter; bei geringerem Einkommen ist eine Sozialstaffelung möglich. Anmeldung und Gebührenregelung laufen über die Kindertagesstättensatzung und das Amt für Familie, Bildung und Soziales.

Quelle: Stadt Weinstadt; KinderbetreuungQuelle: Stadt Weinstadt; Kita-Anmeldung

Bundesland Baden-Württemberg:

  • Grunderwerbsteuer: 5,0 %
  • Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur in per Verordnung bestimmten Gemeinden (Ort: Fließtext)
  • Neue Grundsteuer: Bodenwertmodell; kommunaler Hebesatz siehe Fließtext
  • Solarpflicht: Neubau und wesentliche Dachsanierung (KlimaG BW)

Zusätzliche Info zum Bundesland Baden-Württemberg:

Häufige Fragen zu Wohnen in Weinstadt

  • Wie ist die ÖPNV-Anbindung — und lohnt sich Pendeln nach Stuttgart?
  • Gibt es in Weinstadt S-Bahn nach Stuttgart?
  • Welche Halte bedient die S2?

Ja — Weinstadt liegt im Remstal im VVS-Gebiet. Die S-Bahn-Linie S2 hält in Endersbach und Beutelsbach und fährt über Waiblingen nach Stuttgart; typisch rund 25 Minuten bis Stuttgart Hauptbahnhof (tief). Tickets und Verbindungen prüfen Sie in der VVS-Auskunft.

Quelle: VVS; Fahrplan und TarifQuelle: S-Bahn Stuttgart; Linie S2

  • Gibt es in Weinstadt Kita-Gebühren — und ist die Betreuung beitragsfrei?
  • Was kostet die Kita in Weinstadt?
  • Gibt es eine Sozialstaffelung der Elternbeiträge?

Ja, Elternbeiträge werden erhoben — in Baden-Württemberg gibt es keine landesweite Kita-Beitragsfreiheit. Weinstadt staffelt die Gebühren nach Betreuungszeit und Alter; bei geringerem Einkommen ist eine Sozialstaffelung möglich. Härtefälle können beim Kreisjugendamt Rems-Murr geprüft werden. Details stehen in der Kindertagesstättensatzung.

Quelle: Stadt Weinstadt; KinderbetreuungQuelle: Rems-Murr-Kreis; Kita-Zuschüsse

  • Gibt es in Weinstadt Schulen vor Ort?
  • Welche Schulformen gibt es in Weinstadt?
  • Gibt es weiterführende Schulen im Ort?

Ja. Weinstadt unterhält Grundschulen in mehreren Stadtteilen sowie weiterführende Schulen im Ort, darunter Gemeinschaftsschule, Realschule und Gymnasium. Betreuungsangebote für Grundschulkinder unterscheiden sich je nach Standort — Auskunft gibt das Amt für Familie, Bildung und Soziales bzw. die jeweilige Schule.

Quelle: Stadt Weinstadt; Schulen

  • Liegt Weinstadt in einem Wärmeplan- oder Nahwärmegebiet?
  • Gibt es Fernwärme in Weinstadt?
  • Was bedeutet die kommunale Wärmeplanung?

Die Stadt hat eine kommunale Wärmeplanung mit den Stadtwerken erstellt. Der Plan zeigt Eignungsgebiete für Nahwärme und dezentrale Lösungen — ohne Anschlusszwang. In Endersbach und Beutelsbach bestehen bereits Nahwärmenetze, die ausgebaut werden; Karten und Steckbriefe veröffentlicht die Stadt online.

Quelle: Stadt Weinstadt; Wärmeplanung

  • Zu welchem Landkreis gehört Weinstadt — und wie groß ist die Stadt?
  • In welchem Bundesland liegt Weinstadt?
  • Welche Stadtteile hat Weinstadt?

Weinstadt liegt im Rems-Murr-Kreis in Baden-Württemberg (PLZ 71384) und zählt rund 26.000 Einwohner. Die Stadt besteht aus den Stadtteilen Beutelsbach, Endersbach, Großheppach, Schnait und Strümpfelbach.

Quelle: Stadt Weinstadt; Stadtportal

Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 31.07.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden