Aktuell haben wir keine Immobilien in Gerlingen – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell ist 1 Anbieter in Gerlingen und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
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Hellwig Immobilien GbR, Sabine Hellwig, Matthias Hellwig bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Wer in Gerlingen kauft, zahlt in Baden-Württemberg 5 % Grunderwerbsteuer. Beim Mieten gilt keine Mietpreisbremse; Bestandserhöhungen bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete sind auf die bundesweite Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren begrenzt.
Quelle: Finanzämter BW; GrunderwerbsteuerQuelle: Land BW; Mietpreisbremse KulisseQuelle: Stadt Gerlingen; Mietspiegel Kappung
Seit dem 1. Januar 2025 erhebt Gerlingen die neue Grundsteuer nach dem Landesgrundsteuergesetz (modifiziertes Bodenwertmodell: Grundstücksfläche und Bodenrichtwert). Der Gemeinderat setzte am 13. November 2024 den Hebesatz der Grundsteuer B auf 150 % und der Grundsteuer A auf 190 % fest. Das Finanzamt setzt den Messbetrag; die Stadt multipliziert ihn mit dem Hebesatz — das Ergebnis ist die Jahressteuer, kein Verkaufspreis.
Quelle: Stadt Gerlingen; Grundsteuer Hebesätze
Gerlingen ist Endpunkt der SSB-Stadtbahnlinie U6 (Richtung Stuttgart Innenstadt und Flughafen/Messe) und liegt im Tarifgebiet des Verkehrs- und Tarifverbunds Stuttgart (VVS). Für Fahrten nur im Stadtgebiet bietet die Stadt eine vergünstigte Mehrfahrtenkarte für 6 € (Erwachsene), erhältlich im Rathaus und in der Stadtbücherei.
Quelle: SSB; Stadtbahn U6Quelle: Stadt Gerlingen; Stadtbus Mehrfahrtenkarte
Gerlingen hat die Wärmeplanung freiwillig vorgezogen: Der Gemeinderat beauftragte sie im Dezember 2022; am 17. Februar 2025 wurden die Ergebnisse öffentlich vorgestellt. Der Plan zeigt Eignungsgebiete für Wärmenetze (u. a. Innenstadt und Nordost) — ohne Anschlusszwang. Zielhorizont ist eine treibhausgasneutrale Wärmeversorgung bis 2040.
Quelle: Stadt Gerlingen; Wärmeplanung
Zusätzliche Info zum Bundesland Baden-Württemberg:
Ja. Gerlingen ist Endpunkt der SSB-Stadtbahnlinie U6 nach Stuttgart Innenstadt und weiter zum Flughafen/Messe. Tickets laufen über den Verkehrs- und Tarifverbund Stuttgart (VVS). Für reine Stadtfahrten bietet die Stadt eine Mehrfahrtenkarte für 6 € (Erwachsene) im Rathaus und in der Stadtbücherei.
Ja, Elternbeiträge fallen nach städtischer Satzung an. Im Ganztageskindergarten und in den Krippen wird die Gebühr um 10 % bzw. 20 % ermäßigt, wenn das Haushaltsjahreseinkommen (brutto) unter 55.000 € bzw. unter 45.000 € liegt. Vormerkung für das Betreuungsjahr (ab 1. September) möglichst bis zum 1. März über die Online-Kita-Vormerkung.
Vor Ort gibt es die Grundschulen Breitwiesen und Pestalozzi (mit Außenstelle Waldsiedlung), eine Realschule und das Robert-Bosch-Gymnasium. Kernzeitbetreuung ergänzt den Grundschulalltag.
Gerlingen hat die kommunale Wärmeplanung freiwillig abgeschlossen (Öffentliche Vorstellung am 17. Februar 2025). Ausgewiesen sind unter anderem Wärmenetzeignungsgebiete Innenstadt und Nordost — ohne Anschlusszwang. Ob und wann Sie tauschen müssen, richtet sich nach Gebäudeenergiegesetz und ggf. späteren Satzungen, nicht allein nach dem Wärmeplan.
Ja. Gerlingen gehört zum VVS-Tarifgebiet (Landkreis Ludwigsburg). Stadtbahn, Busse und der städtische Stadtbus nutzen denselben Verbundtarif; die städtische Mehrfahrtenkarte ist eine zusätzliche Vergünstigung nur für Fahrten im Stadtgebiet.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 01.08.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
