Immobilien in Rutesheim

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Seitenüberblick: Immobilien in Rutesheim

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In der Umgebung von Rutesheim findest Du folgende Angebote:

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215.000,- €

Das Wichtigste über Rutesheim

Seit dem 1. Januar 2025 setzt Rutesheim bei der neuen Grundsteuer (ab 2025) für Grundstücke (B) und für land- und forstwirtschaftliche Betriebe (A) denselben Hebesatz von 160 %. Das Finanzamt ermittelt den Messbetrag, die Stadt wendet den Hebesatz an — das ist kein Verkaufspreis. Die Mietpreisbremse gilt hier nicht; Bestandserhöhungen bleiben auf 20 % in drei Jahren begrenzt. Landesweite Kaufnebenkosten stehen im Bundesland-Block.

Quelle: Stadt Rutesheim; Grundsteuer-Hebesatz Quelle: Land Baden-Württemberg; Mietpreisbremse Kulisse Quelle: Land Baden-Württemberg; Kappungsgrenze

Aus dem Bosch-Areal wird ein Wohnquartier mit Nahwärme

Die Stadt wandelt das ehemalige Bosch-Areal in der Innenstadt um: 2,7 Hektar, rund 300 Wohnungen, davon rund 30 % gefördert, plus Praxen, Mehrgenerationenhaus und Tiefgaragen. Die Wärme kommt von der neuen Heizzentrale der Stadtwerke Rutesheim hinter dem Schulzentrum; das Wärmenetz Süd versorgt Schulzentrum, Robert-Bosch-Straße und Bosch-Areal. Ob das Netz bis zur Stadtmitte wächst, entscheidet der Gemeinderat nach dem 31. Oktober 2026 — nur wenn genug Wärmelieferungsverträge vorliegen. Ein Anschlusszwang für Bestandsgebäude folgt daraus nicht automatisch.

Quelle: Stadt Rutesheim; Bosch-Areal Quelle: Stadtwerke Rutesheim; Fernwärme-Ausbau

S-Bahn-Halt zwischen Renningen und Leonberg

Rutesheim hat einen eigenen Halt der S-Bahn-Linien S6 (Weil der Stadt–Stuttgart) und S60 (Böblingen–Renningen–Stuttgart). Im Ort verbindet seit dem 1. Januar 2026 die VVS-Buslinie 654 Rathaus, Bosch, Heuweg und den S-Bahnhof; sonn- und feiertags fährt sie von 8 bis 20 Uhr im Zweistundentakt. Das StadtTicket Rutesheim gilt für beliebig viele Fahrten am Tag im Stadtgebiet inklusive S-Bahnhof.

Quelle: Stadt Rutesheim; Stadtbus und StadtTicket Quelle: VVS; Fahrplanauskunft

Bundesland Baden-Württemberg:

Grunderwerbsteuer: 5,0 %
Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur in per Verordnung bestimmten Gemeinden (Ort: Fließtext)
Neue Grundsteuer: Bodenwertmodell; kommunaler Hebesatz siehe Fließtext
Solarpflicht: Neubau und wesentliche Dachsanierung (KlimaG BW)

Zusätzliche Info zum Bundesland Baden-Württemberg:

Grunderwerbsteuer — Quelle: Service-BW; Grunderwerbsteuer
Mietpreisbremse nur Verordnungskulisse — Quelle: Land BW; Mietpreisbremse
Photovoltaikpflicht KlimaG BW — Quelle: UM BW; Solarpflicht FAQ

Häufige Fragen zu Rutesheim

Hat Rutesheim einen S-Bahn-Halt?
Welche S-Bahn-Linien halten in Rutesheim?
Liegt der Halt zwischen Renningen und Leonberg?

Ja. Am Bahnhof Rutesheim halten die Linien S6 (Weil der Stadt–Stuttgart) und S60 (Böblingen–Renningen–Stuttgart) im Verkehrs- und Tarifverbund Stuttgart (VVS). Der Halt liegt zwischen Renningen und Leonberg.

Quelle: VVS; S-Bahn Rutesheim Quelle: Stadt Rutesheim; S-Bahnhof

Welche Buslinie verbindet Rathaus und S-Bahnhof?
Was ist aus der Linie 655 geworden?
Fährt der Stadtbus auch sonntags?

Seit dem 1. Januar 2026 ersetzt die VVS-Linie 654 (Leonberg–Gebersheim–Rutesheim) die bisherige Linie 655. Sie bedient Rathaus, Bosch, Heuweg und den S-Bahnhof; sonn- und feiertags von 8 bis 20 Uhr im Zweistundentakt. Aktuelle Abfahrten stehen beim VVS.

Quelle: Stadt Rutesheim; Buslinie 654 Quelle: VVS; Fahrplan 654

Gibt es ein StadtTicket nur für Rutesheim?
Gilt das Ticket auch am S-Bahnhof?
Wo kaufe ich das StadtTicket?

Ja. Das StadtTicket Rutesheim berechtigt zu beliebig vielen Fahrten am Tag im Stadtgebiet inklusive S-Bahnhof Rutesheim. Die Stadt trägt den Abmangel; Verkauf über den VVS (Automat, Bus, HandyTicket).

Quelle: Stadt Rutesheim; StadtTicket Quelle: VVS; StadtTicket

Wie melde ich in Rutesheim einen Kita-Platz an?
Wie früh muss ich anmelden?
Geht die Anmeldung schon vor der Geburt?

Zentral bei der Stadt, Amt für Soziales, Renten und Familien (Rathaus, Leonberger Straße 15). Der Rechtsanspruch ab einem Jahr setzt voraus, dass das Kind mindestens sechs Monate zuvor angemeldet wurde. Anmeldungen sind erst nach der Geburt möglich; der Anspruch gilt nicht für eine bestimmte Einrichtung.

Quelle: Stadt Rutesheim; Kita-Anmeldung Quelle: Stadt Rutesheim; Kita-Allgemeines

Welche Schulen gibt es in Rutesheim?
Gibt es ein Gymnasium vor Ort?
Wo ist die Grundschule?

Am Schulzentrum Robert-Bosch-Straße liegen das Gymnasium Rutesheim, die Realschule Rutesheim und die Theodor-Heuss-Schule (Grund- und Werkrealschule, zusätzlich Standort Hindenburgstraße 9). Ein Schulwegplan steht auf der Stadtseite.

Quelle: Stadt Rutesheim; Schulen

Gibt es in Rutesheim schon Fernwärme?
Was ist das Wärmenetz Süd?
Wann entscheidet der Gemeinderat über die Stadtmitte?

Die Stadtwerke betreiben das Wärmenetz Süd (Schulzentrum, Robert-Bosch-Straße, Bosch-Areal). Ob die Leitung bis zur Stadtmitte verlängert wird, prüft der Gemeinderat nach dem 31. Oktober 2026 anhand unterzeichneter Wärmelieferungsverträge. Der Wärmeplan ist beschlossen, kein automatischer Anschlusszwang.

Quelle: Stadtwerke Rutesheim; Fernwärme Quelle: Stadt Rutesheim; Wärmeplan

Welche Stadtteile gehören zu Rutesheim?
Ist Perouse ein eigener Ort?
Was ist der Heuweg?

Zur Stadt gehören der Kernort sowie die Stadtteile Perouse und Heuweg. In Perouse gibt es einen Kindergarten (Silcherstraße 3); Sharing-Krippenplätze an zwei Tagen sind dort ausgewiesen. Die Buslinie 654 bedient den Heuweg zwischen Rathaus und S-Bahnhof.

Quelle: Stadt Rutesheim; Stadtteile Perouse Heuweg Quelle: Stadt Rutesheim; Sharing Perouse Quelle: Stadt Rutesheim; Bus Heuweg

Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 01.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden