Aktuell haben wir keine Immobilien in Schwaikheim – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell sind 3 Anbieter in Schwaikheim und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
Klarblick Immobilien GbR, Sabine Hellwig, Matthias Hellwig bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Einen Wohnberechtigungsschein stellen Sie in Schwaikheim beim Bürgermeisteramt. Für geförderte Wohnungen deckelt eine Satzung vom 10. Februar 2009 die Miete auf 15 Prozent unter der ortsüblichen Vergleichsmiete. Nur die Wohnung Fritz-Müller-Allee 10 liegt bei 25 Prozent darunter. Seit dem 1. Januar 2026 gilt in der Gemeinde zusätzlich die Mietpreisbremse, befristet bis zum 31. Dezember 2026.
Quelle: Gemeinde Schwaikheim; WohnberechtigungsscheinQuelle: Gemeinde Schwaikheim; Miete geförderter WohnraumQuelle: Land Baden-Württemberg; Mietpreisbremse Schwaikheim
Der Haltepunkt Schwaikheim liegt an der S 3 der S-Bahn Stuttgart. Im Fahrplan 2026 steht der Ort zwischen Winnenden und Neustadt-Hohenacker auf der Strecke Backnang–Stuttgart–Vaihingen; einzelne Fahrten gehen bis Flughafen/Messe. Es gilt der Tarif des Verkehrs- und Tarifverbunds Stuttgart (VVS). Der Umgebungsplan vom Dezember 2025 zeigt am Halt die Buslinie 339 in Richtung Korb.
Quelle: S-Bahn Stuttgart; Fahrplan S3 2026Quelle: VVS; Umgebungsplan Schwaikheim
Am 9. Juli 2024 hat der Gemeinderat den Abschlussbericht zur kommunalen Wärmeplanung zur Kenntnis genommen. Die Verwaltung soll die Maßnahmen umsetzen und mindestens alle zwei Jahre berichten. Schwaikheim hat den Plan freiwillig mit Winnenden und Leutenbach erstellen lassen. Ein Wärmenetz ist noch nicht in Betrieb. Als Eignungsgebiet nennt der Bericht die Achse Bahnhofstraße–Schule; dazu ist eine Machbarkeitsstudie zu Erdwärme und Solarstrom vorgesehen. Geplant ist außerdem ein Förderprogramm für Wärmepumpen und Solaranlagen auf Dächern und Balkonen. Haushalte berät die Energieagentur Rems-Murr.
Quelle: Gemeinde Schwaikheim; Kommunale Wärmeplanung
In der Steuerübersicht der Gemeinde steht der Hebesatz der Grundsteuer B bei 280 Prozent und der der Grundsteuer A bei 640 Prozent. Das ist die neue Grundsteuer nach der Reform ab 2025. Das Finanzamt setzt den Messbetrag fest, die Gemeinde den Hebesatz. Die Jahressteuer steht im Grundsteuerbescheid. Dieselbe Übersicht nennt für Schmutzwasser 1,98 Euro je Kubikmeter, für Niederschlagswasser 0,60 Euro je Quadratmeter und für den Wasserzins 3,50 Euro je Kubikmeter plus 3,21 Euro Grundgebühr im Monat.
Quelle: Gemeinde Schwaikheim; Steuern und GebührenQuelle: Finanzamt BW; Neue Grundsteuer
Grundschulkinder lernen an der Eichendorffschule, Schulstraße 7. Die weiterführende Schule im Ort ist die Ludwig-Uhland-Gemeinschaftsschule, Uhlandstraße 8. Kita-Plätze vergibt die Gemeindeverwaltung zentral. Die Vormerkung läuft über das Online-Portal. Eine Zusage kommt etwa drei bis sechs Monate vor dem Wunschtermin. Die Online-Vormerkung ist noch kein Platz.
Quelle: Gemeinde Schwaikheim; Bildung und BetreuungQuelle: Gemeinde Schwaikheim; SchulkindbetreuungQuelle: Ludwig-Uhland-Gemeinschaftsschule; Schuladresse
Zusätzliche Info zum Bundesland Baden-Württemberg:
Den Wohnberechtigungsschein beantragen Sie beim Bürgermeisteramt Schwaikheim, Sachgebiet Sicherheit und Ordnung. Der Vordruck liegt bei der Gemeinde. Der Schein gilt ein Jahr und sichert keinen Anspruch auf eine bestimmte Wohnung.
Ja. Die S 3 hält in Schwaikheim, zwischen Winnenden und Neustadt-Hohenacker. Die Linie fährt Backnang–Stuttgart–Vaihingen, einzelne Fahrten bis Flughafen/Messe. Es gilt der Tarif des Verkehrs- und Tarifverbunds Stuttgart.
Der Umgebungsplan des VVS weist am Halt die Buslinie 339 in Richtung Korb aus, Stand Dezember 2025.
Ein Fernwärmenetz ist nicht in Betrieb. Der Gemeinderat hat am 9. Juli 2024 den Wärmeplan zur Kenntnis genommen. Das Eignungsgebiet Bahnhofstraße–Schule ist für eine Machbarkeitsstudie vorgesehen, nicht für einen bestehenden Anschluss.
Die Gemeindeverwaltung vergibt die Plätze zentral. Sie merken den Bedarf im Online-Portal vor. Eine Zusage kommt etwa drei bis sechs Monate vor dem Wunschtermin. Die Vormerkung allein ist noch kein Platz.
Die Grundschule ist die Eichendorffschule in der Schulstraße 7. Weiterführend ist die Ludwig-Uhland-Gemeinschaftsschule in der Uhlandstraße 8. Schulkindbetreuung ist an beiden Standorten vorgesehen, wenn Plätze frei sind.
Quelle: Gemeinde Schwaikheim; EichendorffschuleQuelle: Gemeinde Schwaikheim; GemeinschaftsschuleQuelle: Ludwig-Uhland-Gemeinschaftsschule; Adresse
Die Gemeinde nennt Schmutzwasser mit 1,98 Euro je Kubikmeter und Niederschlagswasser mit 0,60 Euro je Quadratmeter. Der Wasserzins liegt bei 3,50 Euro je Kubikmeter plus 3,21 Euro Grundgebühr im Monat.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
