Aktuell haben wir keine Immobilien in Wendlingen am Neckar – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell ist 1 Anbieter in Wendlingen am Neckar und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
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Wer in Wendlingen am Neckar kauft, zahlt in Baden-Württemberg 5 % Grunderwerbsteuer vom Kaufpreis. Beim Mieten gilt ab 2026 keine Mietpreisbremse mehr — die Stadt fiel aus der Gebietskulisse; für Bestandserhöhungen bleibt die bundesweite Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren.
Quelle: Service-BW; GrunderwerbsteuerQuelle: Land Baden-Württemberg; Mietpreisbremse Kulisse
Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) setzt die Stadt für bebaute Grundstücke den Hebesatz B auf 170 %. Für baureife, unbebaute Grundstücke gilt zusätzlich eine Grundsteuer C mit 250 % — ein lokaler Sonderweg, den nur wenige Kommunen in Baden-Württemberg nutzen. Das Finanzamt bildet den Messbetrag nach dem modifizierten Bodenwertmodell (Fläche × Bodenrichtwert); die Stadt multipliziert mit dem Hebesatz.
Quelle: Stadt Wendlingen; Grundsteuer HebesätzeQuelle: Finanzministerium BW; Bodenwertmodell
Am Bahnhof Wendlingen (Neckar) hält die S1 (VVS) Richtung Stuttgart und Kirchheim unter Teck; die Stadt nennt rund 25 Minuten nach Stuttgart. Regionalzüge und die Expressbuslinie X10 zum Flughafen/Messe Stuttgart ergänzen das Angebot — Spektrum für Pendeln ohne Auto.
Quelle: Stadt Wendlingen; Anreise BahnQuelle: Stadt Wendlingen; ÖPNV X10
Elternbeiträge sind einkommensabhängig; seit dem 1. Januar 2026 gilt eine vom Gemeinderat beschlossene vierte Einkommensstufe mit angepassten Beiträgen. Die Anmeldung läuft über das Elternportal NH Kita (Stichtag meist 31. Januar); ohne aktuelle Arbeitgeberbescheinigung bleibt die Anmeldung unwirksam.
Quelle: Stadt Wendlingen; Kita-Anmeldung Beiträge
Zusätzliche Info zum Bundesland Baden-Württemberg:
Am Bahnhof Wendlingen (Neckar) hält die S1 (VVS) Richtung Stuttgart und Kirchheim unter Teck. Die Stadt nennt rund 25 Minuten nach Stuttgart; Regionalzüge und die Expressbuslinie X10 zum Flughafen/Messe ergänzen das Angebot. Stadtbusse verbinden Wohngebiete mit Bahnhof und Zentrum.
Quelle: Stadt Wendlingen; Anreise BahnQuelle: Stadt Wendlingen; ÖPNV
Ja — Elternbeiträge sind einkommensabhängig; seit dem 1. Januar 2026 gilt eine vierte Einkommensstufe mit angepassten Sätzen. Anmeldung über das Portal NH Kita; für das folgende Kindergartenjahr ist der Stichtag der 31. Januar. Ohne aktuelle Arbeitgeberbescheinigung beider Sorgeberechtigten bleibt die Anmeldung unwirksam.
Ja. Vor Ort gibt es unter anderem die Gartenschule und die Lindenschule (Grundschulen), die Ludwig-Uhland-Schule (Gemeinschaftsschule mit Primarstufe), die Johannes-Kepler-Realschule und das Robert-Bosch-Gymnasium sowie die Anne-Frank-Schule. Details stehen auf der Schulenseite der Stadt.
Die Stadt hat die kommunale Wärmeplanung im Konvoi mit Nachbarkommunen abgeschlossen; der Schlussbericht liegt vor und dient als strategische Grundlage. Er begründet allein keinen Anschlusszwang — konkrete Tauschpflichten folgen dem Gebäudeenergiegesetz und ggf. späteren Satzungen.
Entlang des Neckars weist das Land Baden-Württemberg offizielle Hochwassergefahren- und Risikokarten aus. Ob Ihr Flurstück betroffen ist, prüfen Sie flurgenau in den öffentlichen Karten — pauschal „ganz Wendlingen“ ist nicht sinnvoll.
Laut Stadt beträgt der Wasserzins 3,28 € je m³; die Schmutzwassergebühr liegt bei 2,32 € je m³, die Niederschlagswassergebühr bei 0,21 € je m². Beiträge für Wasserversorgung, Kanal und Klärung stehen gesondert in der Gebührenübersicht.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 01.08.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
