In Endingen am Kaiserstuhl gibt es 1 Eigentumswohnung zum Kaufen. Stand: 12.10.2026.
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Wer in Endingen ein Haus oder Grundstück kauft, plant die neue Grundsteuer und den Straßenausbau mit. Seit dem 1. Januar 2025 setzt die Stadt den Hebesatz B auf 300 Prozent und den Hebesatz A auf 750 Prozent. Das Finanzamt setzt den Messbetrag fest. Die Stadt legt den Hebesatz fest. Daraus folgt die Jahressteuer. Der Hebesatz ist kein Verkaufspreis. Wird eine Straße neu hergestellt, liegt der Beitragssatz bei 95 Prozent der Herstellungskosten. Für einen Kinderspielplatz sind es 80 Prozent.
Quelle: Stadt Endingen; Hebesatz und Erschließung
Die Kernstadt soll besser vor Hochwasser geschützt werden. Der Endinger Graben verläuft größtenteils unter der Erde und ist überlastet. Dadurch kommt es immer wieder zu Überschwemmungen. Wasser von Schambach und Erlebach soll in einem neuen Verlauf östlich und nördlich an der Ortslage vorbei. Das Land fördert die Bauabschnitte 3 und 4 mit rund 1,66 Millionen Euro. Das Regierungspräsidium Freiburg hat das am 11. Dezember 2025 mitgeteilt. Prüfen Sie vor dem Kauf, ob Ihr Flurstück noch im gefährdeten Bereich liegt.
Quelle: RP Freiburg; Hochwasserschutz Endingen
Das Grundbuch für Endingen führt das Amtsgericht Emmendingen, Liebensteinstraße 2, 79312 Emmendingen. Endingen am Kaiserstuhl steht im Bezirk dieses Grundbuchamts. Einsicht bekommen Sie, wenn Sie ein berechtigtes Interesse darlegen. Als Eigentümer sind Sie das immer. Die Einsicht vor Ort ist gebührenfrei. Einen unbeglaubigten Ausdruck beantragen Sie online. Dafür fallen 10 Euro an. Bodenrichtwerte Ihrer Zone lesen Sie im Portal BORIS-BW. Seit Januar 2020 gibt es einen gemeinsamen Gutachterausschuss der 24 Städte und Gemeinden des Landkreises. Die Geschäftsstelle sitzt bei der Stadt Emmendingen.
Quelle: Amtsgericht Emmendingen; GrundbuchbezirkQuelle: Amtsgericht Emmendingen; GrundbuchausdruckQuelle: Stadt Endingen; BORIS und Gutachterausschuss
Der Wärmeplan vom 10. April 2024 ist für Käufer die Frage nach der nächsten Heizung. Eine Machbarkeitsstudie für ein Wärmenetz in der Altstadt soll in fünf Jahren beginnen. Ein Anschlusszwang folgt aus dem Plan nicht. Im Kernort ist das Erdgasnetz vollständig. In Amoltern, Kiechlinsbergen und Königschaffhausen gibt es keinen Anschluss. Zwei Netze versorgen etwa neun Häuser, die meisten davon öffentliche Gebäude. Das Schulzentrum südlich der Kernstadt hat ein älteres Netz mit sechs Gebäuden. Das Ortschaftsamt Königschaffhausen hängt seit 2022 an einem Netz mit drei Gebäuden. Für ein privates Wohnhaus bleibt meist die eigene Heizung.
Quelle: Stadt Endingen; Wärmeplan MaßnahmenQuelle: Stadt Endingen; Gasnetz und Wärmenetze
Neben dem Straßenbau können einmalige Anschlussbeiträge anfallen. Wasser kostet 2,59 Euro je Quadratmeter Nutzungsfläche, Abwasser 4,01 Euro. Laufend gelten ab dem 1. Januar 2021: Trinkwasser 1,42 Euro je Kubikmeter plus 7 Prozent Mehrwertsteuer, Schmutzwasser 1,52 Euro je Kubikmeter, Niederschlagswasser 0,49 Euro je Quadratmeter. Die Müllgebühren richtet der Landkreis aus. Müllsäcke zu 7 Euro verkauft seit dem 1. Januar 2025 nur noch das Bürgerbüro.
Quelle: Stadt Endingen; Wasser und Abwasser
Zusätzliche Info zum Bundesland Baden-Württemberg:
Seit dem 1. Januar 2025 gilt die neue Grundsteuer. Hebesatz B: 300 Prozent. Hebesatz A: 750 Prozent. Das Finanzamt setzt den Messbetrag fest. Die Stadt legt den Hebesatz fest. Daraus folgt die Jahressteuer. Der Hebesatz ist kein Verkaufspreis.
Die Grunderwerbsteuer beträgt 5,0 Prozent. Den Beleg finden Sie im Bundesland-Block.
Für den Straßenbau liegt der Beitragssatz bei 95 Prozent der Herstellungskosten. Für einen Kinderspielplatz sind es 80 Prozent. Einmalige Anschlussbeiträge: Wasser 2,59 Euro je Quadratmeter Nutzungsfläche, Abwasser 4,01 Euro.
Das Grundbuchamt des Amtsgerichts Emmendingen, Liebensteinstraße 2. Endingen gehört zu diesem Bezirk. Einsicht ist gebührenfrei, wenn Sie ein berechtigtes Interesse darlegen. Ein unbeglaubigter Ausdruck kostet 10 Euro.
Quelle: Amtsgericht Emmendingen; GrundbuchbezirkQuelle: Amtsgericht Emmendingen; Grundbuchausdruck
Im Bodenrichtwertportal BORIS-BW. Seit Januar 2020 arbeitet ein gemeinsamer Gutachterausschuss der 24 Städte und Gemeinden des Landkreises Emmendingen. Die Geschäftsstelle sitzt bei der Stadt Emmendingen, Fachbereich Planung und Bau.
Quelle: Stadt Endingen; BodenrichtwertQuelle: BORIS-BW; Bodenrichtwertportal
Der Plan vom 10. April 2024 ist eine Handlungsgrundlage, kein Anschlusszwang. Eine Machbarkeitsstudie für die Altstadt soll in fünf Jahren starten. Gas gibt es im Kernort. In Amoltern, Kiechlinsbergen und Königschaffhausen nicht. Die bestehenden Netze versorgen vor allem öffentliche Gebäude.
Quelle: Stadt Endingen; Wärmeplan KaufQuelle: Stadt Endingen; Heizung Ortsteile
Der unterirdische Endinger Graben ist überlastet, Überschwemmungen kommen vor. Schambach und Erlebach sollen östlich und nördlich an der Ortslage vorbei. Die Bauabschnitte 3 und 4 fördert das Land mit rund 1,66 Millionen Euro (Mitteilung vom 11. Dezember 2025). Prüfen Sie das konkrete Flurstück vor dem Kauf.
Ab dem 1. Januar 2021: Trinkwasser 1,42 Euro je Kubikmeter plus 7 Prozent Mehrwertsteuer, Schmutzwasser 1,52 Euro je Kubikmeter, Niederschlagswasser 0,49 Euro je Quadratmeter. Müllsäcke zu 7 Euro verkauft seit dem 1. Januar 2025 nur das Bürgerbüro. Die übrigen Entsorgungsgebühren setzt der Landkreis.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
