In Ergolding gibt es 1 Wohnung zur Miete. Stand: 31.08.2026.
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Ergolding steht in der Anlage der Mieterschutzverordnung: Im Landkreis Landshut sind neben der kreisfreien Stadt nur Altdorf und Ergolding erfasst. Seit dem 1. Januar 2026 darf die Neuvertragsmiete die ortsübliche Vergleichsmiete um höchstens 10 % übersteigen; im Bestand gilt die Kappung 15 % in drei Jahren. Einen amtlichen Mietspiegel veröffentlicht der Markt nicht.
Quelle: Gesetze Bayern; MiSchuV AnlageQuelle: BayernPortal; Mieterschutz
Die 10-%-Grenze gilt für Bestandswohnungen bei Neuabschluss; Ausnahmen betreffen unter anderem erstmalig nach dem 1. Oktober 2014 genutzten Wohnraum und umfassende Modernisierung. Mieterhöhungen bis zur Vergleichsmiete brauchen Textform und Begründung und dürfen in drei Jahren höchstens 15 % betragen. Ohne amtlichen Mietspiegel stützen Sie die Vergleichsmiete auf Angebote, Verbände oder Sachverständige — keine Rechtsberatung.
Quelle: BayernPortal; Mietpreisbremse Regeln
Für öffentlich geförderte Wohnungen brauchen Sie einen Wohnberechtigungsschein (WBS). Zuständig für den Landkreis — also auch für Ergolding — ist das Landratsamt Landshut, Wohnungsbindungsrecht, Josef-Neumeier-Allee 1 in Essenbach (nicht das Rathaus). Anträge liegen dort und als Online-Verfahren bereit. Der Schein ist keine Wohnungszuweisung, sondern Voraussetzung für die Bewerbung auf belegungsgebundenen Wohnraum.
Quelle: Landkreis Landshut; Wohnberechtigungsschein
Ab 1. September 2026 kosten kommunale Kindergartenplätze je nach Buchungszeit 146 € bis 233 € im Monat; die Anmeldung läuft online mit BayernID. Landesweite Zuschüsse stehen im Bundesland-Block. Die neue Grundsteuer (Reform ab 2025) darf der Vermieter umlegen, wenn der Mietvertrag das vorsieht. Das Finanzamt setzt den Messbetrag, der Markt den Hebesatz B 330 v. H.
Quelle: Markt Ergolding; Kita-GebührensatzungQuelle: Markt Ergolding; Grundsteuer Hebesatz
Zusätzliche Info zum Bundesland Bayern:
Ja. Seit dem 1. Januar 2026 steht Ergolding in der Anlage der bayerischen Mieterschutzverordnung (im Landkreis nur zusammen mit Altdorf). Bei Neuvermietung von Bestandswohnungen darf die Nettokaltmiete die ortsübliche Vergleichsmiete um höchstens 10 % übersteigen. Die Verordnung gilt bis zum 31. Dezember 2029.
Quelle: Gesetze Bayern; MiSchuV AnlageQuelle: BayernPortal; Mietpreisbremse
In Ergolding gilt die abgesenkte Kappungsgrenze von 15 % in drei Jahren (statt der allgemeinen 20 %). Sie begrenzt Erhöhungen bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete im laufenden Vertrag. Modernisierungs- und Betriebskostenerhöhungen fallen nicht unter diese Kappung.
Ja. Wird eine vermietete Wohnung in Wohnungseigentum umgewandelt und verkauft, kann der Erwerber in Ergolding wegen Eigenbedarfs erst nach zehn Jahren kündigen (statt drei Jahren bundesweit). Die Frist folgt derselben Mieterschutzverordnung wie Bremse und Kappung.
Nein. Der Markt veröffentlicht keinen amtlichen oder qualifizierten Mietspiegel. Für die Mietpreisbremse und Erhöhungen zählt die ortsübliche Vergleichsmiete nach Bürgerlichem Gesetzbuch. Orientierung geben Angebote, Mietervereine oder Sachverständige — Portal-Inseratsmittel sind kein amtlicher Spiegel.
Für öffentlich geförderten Wohnraum brauchen Sie einen Wohnberechtigungsschein. Zuständig ist das Landratsamt Landshut (Wohnungsbindungsrecht), Josef-Neumeier-Allee 1, 84051 Essenbach — nicht das Rathaus Ergolding. Anträge gibt es schriftlich und als Online-Verfahren. Der Schein garantiert keine Wohnung.
Die Grundsteuer darf über die Betriebskosten umgelegt werden, wenn der Mietvertrag das vorsieht. Eigentümer zahlen an den Markt; für die neue Grundsteuer (Reform ab 2025) gilt Hebesatz B 330 v. H. Ohne Umlageklausel bleibt die Steuer beim Eigentümer. Das Landesmodell steht im Bundesland-Block der Ortsbeschreibung.
Ab 1. September 2026 liegen kommunale Kindergartenbeiträge zwischen 146 € und 233 € im Monat je nach Buchungszeit, plus Mittagessen. Die Bedarfsanmeldung für Krippe und Kindergarten läuft online mit BayernID. Landesweite Zuschüsse siehe Bundesland-Block.
Quelle: Markt Ergolding; Kita-GebührensatzungQuelle: Markt Ergolding; Kita-Bedarfsanmeldung
StadtBus-Linien 602, 615 und 622 fahren nach Landshut Hbf (ZOB). Ergolding liegt seit 1. Januar 2026 in der MVV-Zone 8 mit Landshut — Fahrten dorthin im Ein-Zonen-Tarif. Einen eigenen Bahnhof hat der Markt nicht.
Quelle: Stadtwerke Landshut; MVV Zone 8Quelle: Stadtwerke Landshut; Linie 615
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