Aktuell haben wir keine Immobilien in Altdorf - Niederbay – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell ist 1 Anbieter in Altdorf - Niederbay und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
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Wer im Speckgürtel von Landshut wohnt, trifft in Altdorf - Niederbay auf denselben Mieterschutz wie in der Stadt: Seit 1. Januar 2026 gilt die Mietpreisbremse, im Bestand die abgesenkte Kappung von 15 % in drei Jahren. Im Landkreis stehen sonst nur Ergolding und die kreisfreie Stadt Landshut in der Mieterschutzverordnung. Für die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025) setzt der Markt den Hebesatz B laut Destatis (Stichtag 30.06.2025) auf 350 v. H.; das Finanzamt setzt den Messbetrag, die Gemeinde den Hebesatz.
Quelle: Gesetze Bayern; MiSchuV AnlageQuelle: Justiz Bayern; Mieterschutz 2026Quelle: Markt Altdorf; Hebesatz 350 ProzentQuelle: Destatis (grundradar); Hebesatz B 2025
Einen eigenen Personenbahnhof hat der Markt nicht; Alltagspendeln läuft über den Landshuter Hauptbahnhof. Die Stadtwerke-Linien 601 (Kumhausen–Hbf–Altdorf) und 608 (Hbf–nördliche Wolfgangsiedlung–Altdorf) sowie nach Eugenbach die 606 und 617 gehören zum MVV. Haltestellen in Altdorf, Landshut, Ergolding und Kumhausen liegen in der Tarifzone 8. Richtung Rottenburg fährt zusätzlich die RBO-Linie 6234 durch den Markt.
Quelle: MVV; StadtBus-Linien AltdorfQuelle: Stadtwerke Landshut; MVV-Zone 8Quelle: Markt Altdorf; RBO-Linie 6234
Der kommunale Wärmeplan (Bayernwerk Netz und INEV Rosenheim, Förderkennzeichen 67K29008) ist eine strategische Orientierung und nicht rechtlich bindend; die Bürgerinformation fand am 25. März 2026 statt. Zwei Förderbohrungen (2008 am Bauhof, 2012 am Ziegeleigelände) lieferten warmes Tiefenwasser. Der Landshuter Stadtrat lehnte im September 2024 eine Kooperation ab und setzte auf eine eigene Bohrung im Stadtpark. Die Altdorfer Bohrungen dürfen offen bleiben; ein Netzanschluss folgt nur nach gesondertem Marktgemeinderatsbeschluss.
Quelle: Markt Altdorf; Wärmeplanung und Geothermie
Zusätzliche Info zum Bundesland Bayern:
Ja, über den MVV-Stadtbus der Stadtwerke Landshut. Linie 601 verbindet Kumhausen, Hauptbahnhof und Altdorf; Linie 608 fährt vom Hbf über die nördliche Wolfgangsiedlung. Nach Eugenbach fahren 606 und 617. Haltestellen in Altdorf, Landshut, Ergolding und Kumhausen liegen in der Tarifzone 8.
Quelle: MVV; StadtBus-Linien AltdorfQuelle: Stadtwerke Landshut; MVV-Zone 8
Einen Personenhalt im Markt gibt es nicht; der nächste Knoten ist der Landshuter Hauptbahnhof (Stadtbus, siehe oben). Richtung Rottenburg bedient die RBO-Linie 6234 Haltestellen im Marktgebiet (u. a. Frauenkirche, Hauptstraße, Fachmarktzentrum, Pfettrach).
Ja. Die Grundschule steht in der Dekan-Wagner-Straße 11, die Mittelschule in der Dekan-Wagner-Straße 17. Weiterführende Gymnasien besuchen Sie in der Regel in Landshut. Kita-Zahlen listen wir hier nicht; die Anmeldung läuft im Frühjahr in der jeweiligen Einrichtung.
Quelle: Markt Altdorf; SchulenQuelle: KM Bayern; Grundschule Altdorf
Die Anmeldung findet im Frühjahr vor dem Kindergartenjahr statt: Termin direkt in der zuständigen Einrichtung, gelbes Vorsorgeheft mitbringen, 5 € Anmeldegebühr bar. Parallel bei mehreren Kindergärten anzumelden ist nicht erlaubt; die Leitungen gleichen die Listen ab. Beiträge und Landes-Zuschuss: siehe Marktseite bzw. Bundesland-Block der Ortsbeschreibung.
Nein. Der Wärmeplan (Bayernwerk Netz / INEV, Förderkennzeichen 67K29008) ist nicht rechtlich bindend und ändert nichts am Gebäudeenergiegesetz. Zwei Förderbohrungen von 2008 und 2012 dürfen offen bleiben; der Landshuter Stadtrat lehnte im September 2024 eine gemeinsame Nutzung ab. Konkrete Netze brauchen jeweils einen Beschluss des Marktgemeinderats.
Teilflächen am Gewässer 2. Ordnung Pfettrach liegen im festgesetzten Überschwemmungsgebiet (Verordnung 25.07.2019). Ob Ihr Grundstück betroffen ist, sehen Sie flurstückgenau in der LfU-Standortauskunft; Starkregen kann auch abseits der Gewässerkarte auftreten.
Quelle: LfU Bayern; Wassergefahren prüfenQuelle: Markt Altdorf; Überschwemmungsgebiet Pfettrach
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 01.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
