Immobilien in Hettstedt

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Das Wichtigste über Hettstedt

Hettstedt steht nicht unter der Mietpreisbremse: Sachsen-Anhalt hat keine Gebiete mit angespanntem Wohnungsmarkt ausgewiesen. Bei Mieterhöhungen im Bestand gilt die bundesweite Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren. Wer kauft, zahlt in Sachsen-Anhalt 5 % Grunderwerbsteuer.

Quelle: BBSR; Mietpreisbremse Länder Quelle: PwC; Grunderwerbsteuer ST

Wohnen und Gewerbe: getrennte Grundsteuer-Hebesätze

Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) setzt Hettstedt die Grundsteuer B differenziert fest: für Wohngrundstücke 430 %, für Nicht-Wohngrundstücke 900 % (Stand Stadtratsbeschluss Ende 2024). Die Grundsteuer A bleibt bei 400 %. Das Finanzamt ermittelt den Messbetrag nach dem wertabhängigen Bundesmodell; die Stadt multipliziert ihn mit dem Hebesatz — Ihre Jahressteuer steht im kommunalen Bescheid.

Quelle: Mitteldeutsche Zeitung; Hebesätze Hettstedt Quelle: Stadt Hettstedt; Hebesatzsatzung Quelle: Finanzministerium ST; Grundsteuer 2025

Was zahlen Familien für die Kita?

Eine pauschale Beitragsfreiheit gibt es in Sachsen-Anhalt nicht. In den Einrichtungen der Stadt richten sich die monatlichen Kostenbeiträge nach Alter und Betreuungsstufe — typisch etwa 135–239 € im Krippen- und 111–205 € im Kindergartenalter (je nach Stundenumfang). Landesweit entfällt der Beitrag für jüngere Geschwister in Krippe und Kindergarten, solange für das älteste Kind gezahlt wird; Hortbeiträge bleiben je Kind fällig. Verpflegung kommt hinzu.

Quelle: Eigenbetrieb Kita Hettstedt; Kostenbeiträge Quelle: Land Sachsen-Anhalt; Geschwisterregelung

Wohin fährt der RE 10 vom Bahnhof?

Vom Bahnhof Hettstedt verkehrt die Linie RE 10 Richtung Magdeburg (über Sandersleben/Güsten) und Richtung Erfurt (über Klostermansfeld/Sangerhausen). Ergänzend verbindet der PlusBus 420 Hettstedt mit Lutherstadt Eisleben. Fahrplan und Tickets: INSA bzw. Mitteldeutscher Verkehrsverbund.

Quelle: bahnhof.de; Abfahrten Hettstedt Quelle: NASA mein-Takt; PlusBus 420

Bundesland Sachsen-Anhalt:

Grunderwerbsteuer: 5,0 %
Mietpreisbremse: keine Landesverordnung
Neue Grundsteuer: Bundesmodell; kommunaler Hebesatz siehe Fließtext
Solarpflicht private Wohngebäude: keine allgemeine Landespflicht

Zusätzliche Info zum Bundesland Sachsen-Anhalt:

Grunderwerbsteuer — Quelle: Statistik Sachsen-Anhalt; Grunderwerbsteuer
Grundsteuerreform Bundesmodell — Quelle: Finanzamt Sachsen-Anhalt; Grundsteuerreform
Keine Mietpreisbremse-Ausweisung — Quelle: BBSR; Mietpreisbremse Länder

Häufige Fragen zu Hettstedt

Wie ist Hettstedt an den Bahnverkehr angebunden?
Wohin fährt der RE 10 von Hettstedt?
Gibt es einen Bahnhof in Hettstedt?

Ja. Vom Bahnhof Hettstedt verkehrt die Linie RE 10 Richtung Magdeburg (über Sandersleben und Güsten) und Richtung Erfurt (über Klostermansfeld und Sangerhausen). Aktuelle Abfahrten stehen auf bahnhof.de; Verbindungen und Tickets finden Sie über die INSA-Auskunft.

Quelle: bahnhof.de; Abfahrten Hettstedt Quelle: NASA; INSA Fahrplan

Gibt es einen PlusBus nach Lutherstadt Eisleben?
Welche Buslinie verbindet Hettstedt und Eisleben?

Ja. Der PlusBus 420 verbindet Lutherstadt Eisleben mit Hettstedt im Landesnetz Sachsen-Anhalt. Fahrpläne veröffentlicht mein-Takt; Tickets gelten im jeweiligen Verbundtarif (u. a. MDV).

Quelle: NASA mein-Takt; PlusBus 420

Sind Kita-Jahre in Hettstedt beitragsfrei?
Was kostet die Kindertagesbetreuung in Hettstedt?
Gilt die Geschwisterregelung in Sachsen-Anhalt?

Nein — eine generelle Beitragsfreiheit gibt es in Sachsen-Anhalt nicht. In den städtischen Einrichtungen richten sich die Beiträge nach Alter und Betreuungsstufe (Krippe grob 135–239 €, Kindergarten 111–205 € monatlich). Landesweit entfällt der Beitrag für jüngere Geschwister in Krippe und Kindergarten; Hortbeiträge bleiben je Schulkind fällig. Verpflegung zusätzlich.

Quelle: Eigenbetrieb Kita Hettstedt; Kostenbeiträge Quelle: Land Sachsen-Anhalt; Geschwisterregelung

Zu welchem Kreis gehört Hettstedt — und wie groß ist die Stadt?
Liegt Hettstedt in Mansfeld-Südharz?

Hettstedt liegt im Landkreis Mansfeld-Südharz in Sachsen-Anhalt (PLZ 06333). Laut Geo-Stammdaten hat die Stadt rund 15.900 Einwohner — eine Kleinstadt am Südrand des Harzes.

Gilt in Hettstedt die Mietpreisbremse?
Hat Sachsen-Anhalt eine Mietpreisbremse?

Nein. Sachsen-Anhalt hat keine Gebiete mit angespanntem Wohnungsmarkt für die Mietpreisbremse ausgewiesen. Es gilt auch keine abgesenkte Kappungsgrenze; Erhöhungen im Bestand sind auf 20 % in drei Jahren begrenzt.

Quelle: BBSR; Mietpreisbremse Länder

Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer in Hettstedt?
Welcher GrESt-Satz gilt in Sachsen-Anhalt?

In Sachsen-Anhalt beträgt die Grunderwerbsteuer 5 % des Kaufpreises (seit 1. März 2012). Der Satz gilt landesweit — auch in Hettstedt.

Quelle: PwC; Grunderwerbsteuer ST

Bieten die Stadtwerke Hettstedt Fernwärme an?
Gibt es schon einen kommunalen Wärmeplan?

Ja, die Stadtwerke Hettstedt führen Fernwärmetarife und arbeiten mit dem Land an weiteren Wärmeprojekten. Den kommunalen Wärmeplan müssen kleinere Kommunen bis längstens 30. Juni 2028 vorlegen — bis dahin ist er Orientierung, kein Anschlusszwang.

Quelle: Stadtwerke Hettstedt; Fernwärme Quelle: BMWSB; Wärmeplanung

Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 01.08.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden