Aktuell haben wir keine Immobilien zum Mieten in Kissing – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Im Landkreis Aichach-Friedberg stehen neben Kissing nur Aichach, Friedberg und Mering auf der MiSchuV-Liste. Seit dem 1. Januar 2026 darf die Neuvertragsmiete die ortsübliche Vergleichsmiete um höchstens 10 % übersteigen; im Bestand gilt die Kappung 15 % in drei Jahren (bis 31. Dezember 2029). Einen amtlichen Mietspiegel veröffentlicht die Gemeinde nicht.
Quelle: Gesetze Bayern; MiSchuV AnlageQuelle: BayernPortal; Mieterschutz
Die 10-%-Grenze gilt für Bestandswohnungen bei Neuabschluss; Ausnahmen betreffen unter anderem erstmalig nach dem 1. Oktober 2014 genutzten Wohnraum und umfassende Modernisierung. Nach Umwandlung in Eigentum verlängert sich die Kündigungssperrfrist auf zehn Jahre. Ohne amtlichen Mietspiegel stützen Sie die Vergleichsmiete auf geeignete Vergleichswohnungen, Verbände oder Sachverständige — Portalmittel ersetzen keinen Spiegel.
Quelle: BayernPortal; Mietpreisbremse Regeln
Ausgefüllte Anträge nimmt das Bürgerbüro Kissing entgegen und leitet sie an das Wohnungsamt des Landratsamts Aichach-Friedberg (Münchener Straße 9) weiter; die Sachbearbeitung erfolgt dort. Gebühr für einen allgemeinen Wohnberechtigungsschein: 15 € für Bürgergeldempfänger, sonst 20 €. Der Landkreis gilt als Gebiet mit erhöhtem Wohnungsbedarf: Viele Sozialwohnungen laufen über das Wohnungsamt, nicht direkt über den Vermieter. Mit Wartezeit ist zu rechnen.
Quelle: Gemeinde Kissing; SozialwohnungenQuelle: Landratsamt Aichach-Friedberg; Wohnungsamt
Kitaplätze verschiedener Träger beantragen Sie nur über Little Bird (Anmeldeschluss Kindertagesstätten 13. Februar 2026). Elternbeiträge und Verpflegung setzt der Träger. Landesweite Zuschüsse stehen im Bundesland-Block. Die neue Grundsteuer (Reform ab 2025) darf der Vermieter umlegen, wenn der Mietvertrag das vorsieht. Das Finanzamt setzt den Messbetrag, die Gemeinde den Hebesatz B 400 v. H.
Quelle: Gemeinde Kissing; Kita-AnmeldungQuelle: Gemeinde Kissing; Grundsteuer Hebesatz
Zusätzliche Info zum Bundesland Bayern:
Ja. Seit dem 1. Januar 2026 steht Kissing in der Anlage der bayerischen Mieterschutzverordnung (im Landkreis nur mit Aichach, Friedberg und Mering). Bei Neuvermietung von Bestandswohnungen darf die Nettokaltmiete die ortsübliche Vergleichsmiete um höchstens 10 % übersteigen. Die Verordnung gilt bis zum 31. Dezember 2029.
Quelle: Gesetze Bayern; MiSchuV AnlageQuelle: BayernPortal; Mietpreisbremse
In Kissing gilt die abgesenkte Kappungsgrenze von 15 % in drei Jahren (statt der allgemeinen 20 %). Sie begrenzt Erhöhungen bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete im laufenden Vertrag. Modernisierungs- und Betriebskostenerhöhungen fallen nicht unter diese Kappung.
Ja. Wird eine vermietete Wohnung in Wohnungseigentum umgewandelt und verkauft, kann der Erwerber in Kissing wegen Eigenbedarfs erst nach zehn Jahren kündigen (statt drei Jahren bundesweit). Die Frist folgt derselben Mieterschutzverordnung wie Bremse und Kappung.
Nein. Die Gemeinde veröffentlicht keinen amtlichen oder qualifizierten Mietspiegel. Für die Mietpreisbremse und Erhöhungen zählt die ortsübliche Vergleichsmiete nach Bürgerlichem Gesetzbuch. Orientierung geben Vergleichswohnungen, Mietervereine oder Sachverständige — Portal-Inseratsmittel sind kein amtlicher Spiegel.
Für öffentlich geförderten Wohnraum brauchen Sie einen Wohnberechtigungsschein. Anträge nimmt das Bürgerbüro Kissing entgegen und leitet sie an das Wohnungsamt des Landratsamts Aichach-Friedberg (Münchener Straße 9) weiter. Gebühr: 15 € für Bürgergeldempfänger, sonst 20 €. Der Schein garantiert keine Wohnung; der Landkreis gilt als Gebiet mit erhöhtem Wohnungsbedarf.
Quelle: Gemeinde Kissing; SozialwohnungenQuelle: Landratsamt Aichach-Friedberg; Wohnungsamt
Vollständige Beitragsfreiheit gibt es nicht: Träger setzen Elternbeiträge nach Buchungszeit; Verpflegung kommt oft hinzu. Anmeldung nur über Little Bird (Kita-Schluss 13. Februar 2026, Hort 27. Februar 2026). Den landesweiten Kindergarten-Zuschuss finden Sie im Bundesland-Block der Ortsbeschreibung.
Ja — wenn der Mietvertrag die Umlage vorsieht. Fehlt die Klausel, bleibt die Steuer beim Eigentümer. Für die neue Grundsteuer (Reform ab 2025) setzt Kissing Hebesatz B 400 v. H. Das Finanzamt ermittelt den Messbetrag; die Gemeinde wendet den Hebesatz an.
Quelle: Gemeinde Kissing; Grundsteuer HebesatzQuelle: Gemeinde Kissing; Grundsteuer Reform
Der Bahnhof in Neukissing liegt an der Strecke Augsburg–München (AVV-Tarif). Zusätzlich verbinden die Buslinien 102 und 103 Altkissing und den Bahnhof mit Mering, Friedberg und Augsburg-Hochzoll. Ob die Fahrzeit zu Ihrem Arbeitsort passt, prüfen Sie tagesaktuell in der AVV-Auskunft.
Quelle: AVV Augsburg; LinienübersichtQuelle: DB Station; Bahnhof Kissing
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