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Immobilien in Lauffen am Neckar

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In der Umgebung von Lauffen am Neckar findest Du folgende Angebote:

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31 Objekte
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Richard-Wagner-Straße 25, 75031 Eppingen, GERMANY
Sulzfeld - Baden 10davon 10 vom AnbieterEppingen 8davon 8 vom AnbieterGemmingen 3davon 3 vom AnbieterZaberfeld 2davon 2 vom AnbieterZaisenhausen 2davon 2 vom AnbieterHeilbronn 1davon 1 vom AnbieterKirchardt 1davon 1 vom AnbieterMassenbachhausen 1davon 1 vom AnbieterNeckarsulm 1davon 1 vom AnbieterSchömberg bei Neuenbürg, Württ 1davon 1 vom Anbieter, ...

Axel Muth Immobilien bietet an: Zugehörigkeit zum BVFI, IHK-Sachkundenachweis, Arbeit als zertifizierter Immobiliengutachter, Auszeichnung durch das Magazin Focus, virtuelle Rundgänge, Luftaufnahmen per Drohne, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien

Das Wichtigste über Lauffen am Neckar

Wer nach Lauffen am Neckar zieht, trifft vor allem auf: Die Stadt steht seit dem 1. Januar 2026nicht in der Mietpreisbremsen-Kulisse Baden-Württembergs — das benachbarte Heilbronn bleibt darin. Im laufenden Mietvertrag gilt die bundesübliche Kappung von höchstens 20 % in drei Jahren. Kaufnebenkosten stehen im Bundesland-Block.

Quelle: Land BW; Mietpreisbremse KulisseQuelle: Land BW; Kappungsgrenze

Parkausweis nur in sechs Zonen — 100 Euro im Jahr

Die Stadt hat sechs Bewohnerparkbereiche ausgewiesen (unter anderem Weinstraße/Eisenbahnstraße, Lindenstraße/Karlstraße, Hölderlinstraße/Schillerstraße). Anspruch hat, wer dort den Hauptwohnsitz hat und keinen eigenen oder angemieteten Stellplatz. Der Ausweis gilt ein Jahr; die Gebühr beträgt laut Rechtsverordnung vom 10. Dezember 2025 (bekanntgemacht am 30. Dezember 2025) 100 Euro. Einen festen Platz garantiert er nicht.

Quelle: Stadt Lauffen; Bewohnerparkausweis ZonenQuelle: Stadt Lauffen; Parkgebühren-Verordnung

Pendeln über die Frankenbahn, nicht die Stuttgarter S-Bahn

Der Bahnhof Lauffen (Neckar) liegt an der Frankenbahn Stuttgart–Heilbronn–Würzburg (Adresse Im Brühl). Deutsche Bahn nennt rund 9 km nach Heilbronn Hbf und rund 33 km nach Stuttgart Hbf. Tariflich sind Sie im Heilbronner Hohenloher Haller Nahverkehr (HNV).

Quelle: DB Bahnhof; Lauffen (Neckar)Quelle: HNV; Verbundtarif Fahrpläne

Wärmeplan im Fünfer-Konvoi — Beschluss noch offen

Lauffen führt den Konvoi mit Flein, Neckarwestheim, Nordheim und Talheim. Das Fachgutachten (Stand Januar 2026) lag bis zum 31. August 2026 aus; den Feststellungsbeschluss plant die Stadt für September/Oktober 2026. Der Plan ist Strategie bis 2040, kein Anschlusszwang für einzelne Gebäude.

Quelle: Stadt Lauffen; Kommunale Wärmeplanung

Bundesland Baden-Württemberg:

  • Grunderwerbsteuer: 5,0 %
  • Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur in per Verordnung bestimmten Gemeinden (Ort: Fließtext)
  • Neue Grundsteuer: Bodenwertmodell; kommunaler Hebesatz siehe Fließtext
  • Solarpflicht: Neubau und wesentliche Dachsanierung (KlimaG BW)

Zusätzliche Info zum Bundesland Baden-Württemberg:

Häufige Fragen zu Lauffen am Neckar

  • Wie komme ich mit der Bahn nach Heilbronn oder Stuttgart?
  • Liegt Lauffen im HNV?
  • Wie weit ist Heilbronn Hbf?

Ja, über den Bahnhof Lauffen (Neckar) an der Frankenbahn (Im Brühl). Deutsche Bahn nennt rund 9 km nach Heilbronn Hbf und rund 33 km nach Stuttgart Hbf. Tariflich gilt der HNV.

Quelle: DB Bahnhof; Lauffen (Neckar)Quelle: HNV; Fahrplan und Tarif

  • Brauche ich in Lauffen einen Bewohnerparkausweis?
  • Wie viele Parkzonen gibt es?
  • Was kostet der Ausweis?

Nur wenn Sie in einer der sechs Bewohnerparkzonen wohnen (Hauptwohnsitz) und keinen eigenen oder angemieteten Stellplatz haben. Der Ausweis gilt ein Jahr und kostet 100 Euro (Rechtsverordnung vom 10. Dezember 2025). Einen festen Platz gibt es nicht.

Quelle: Stadt Lauffen; BewohnerparkausweisQuelle: Stadt Lauffen; Parkgebühren-Verordnung

  • Wie melde ich in Lauffen einen Kita-Platz an?
  • Gibt es eine zentrale Online-Anmeldung?
  • Krippe und Kindergarten getrennt anmelden?

Ja, zentral online über die Stadtseite (städtische Kitas, katholischer St.-Paulus-Kindergarten, evangelisches Familienzentrum Senfkorn, Großtagespflegen). Für Krippe und Kindergarten brauchen Sie zwei Anmeldungen. Die schriftliche Zusage kommt in der Regel bis zu vier Monate vor der Eingewöhnung. Waldorf-Einrichtungen zusätzlich direkt dort.

Quelle: Stadt Lauffen; Kita-Anmeldeverfahren

  • Welche Schulen gibt es in Lauffen am Neckar?
  • Gibt es zwei Grundschulen?
  • Gibt es ein Gymnasium vor Ort?

Ja. Es gibt zwei Grundschulen (Herzog-Ulrich und Hölderlin), dazu Werkrealschule, Realschule, Gymnasium sowie die Erich-Kästner-Schule und die Kaywaldschule. Hort und Kernzeit organisiert die Stadt an den Grundschulen.

Quelle: Stadt Lauffen; Schulen

  • Gibt es in Lauffen schon einen beschlossenen Wärmeplan?
  • Was ist der Konvoi Flein–Talheim?
  • Muss ich mich an ein Wärmenetz anschließen?

Der Entwurf lag bis zum 31. August 2026 aus; den Feststellungsbeschluss plant die Stadt für September/Oktober 2026. Lauffen führt den Konvoi mit Flein, Neckarwestheim, Nordheim und Talheim. Der Plan ist Strategie bis 2040, kein Anschlusszwang für einzelne Gebäude.

Quelle: Stadt Lauffen; Kommunale Wärmeplanung

  • Wo ist Lauffen bei Starkregen besonders betroffen?
  • Fließt Wasser zur Bahnstrecke?
  • Gibt es kommunale Starkregenkarten?

Ja. Laut städtischem Starkregenkonzept fließt Oberflächenwasser zu Zaber und Neckar; bei Extremereignissen drohen Überflutungen vor allem an der Bahnstrecke und im Schulzentrum, dazu Schlammgänge an Frankenbahn und Rotenberg. Karten und Handlungskonzept stehen auf der Stadtseite; Objektschutz bleibt Aufgabe der Eigentümer.

Quelle: Stadt Lauffen; Starkregen

  • Ist der Bahnhof barrierefrei erreichbar?
  • Gibt es Aufzüge am Bahnhof Lauffen?
  • Wo parke ich am Bahnhof?

Seit September 2022 gibt es zwei Aufzüge zu den Gleisen (mitfinanziert von Stadt, Landkreis und Land). Aktuelle Aufzugsstörungen nennt die Deutsche Bahn auf der Bahnhofsseite.

Quelle: DB Bahnhof; Ausstattung LauffenQuelle: Stadt Lauffen; Bahnhof-Aufzüge

Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 01.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden