In Leer (Ostfriesland) gibt es 1 Haus zur Miete. Stand: 02.10.2026.
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Leer (Ostfriesland) steht seit dem 1. Januar 2025 unter der Mietpreisbremse: Bei Neuvermietung darf die Nettokaltmiete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen. Im laufenden Mietverhältnis gilt die Kappungsgrenze 15 % in drei Jahren — beides bis zum 31. Dezember 2029.
Die Bremse gilt nicht für Wohnraum, der nach dem 1. Oktober 2014 erstmals genutzt wurde, und nicht für die erste Vermietung nach umfassender Modernisierung. Liegt die Vormiete höher als die gebremste Miete, darf bis zur Vormiete vereinbart werden. Orientierung liefert die ortsübliche Vergleichsmiete; Ausnahmen und Nachweis prüfen Sie im Einzelfall.
Quelle: Land Niedersachsen; Mieterschutzverordnung
Für öffentlich geförderte Wohnungen brauchen Sie einen Wohnberechtigungsschein (B-Schein). In Leer stellt die Wohnraumförderstelle der Stadt vorrangig wohnungsbezogene Scheine aus — also für eine konkrete Wohnung, nicht als Blanko-Schein für den ganzen Markt.
Die Verwaltungsgebühr beträgt derzeit 18 €. Die Stelle empfiehlt, erst zu beantragen, wenn der Vermieter die Wohnung zusagt. Eigene Wohnungen vermittelt die Stadt nicht; freiwillige Selbstauskünfte für die Suche nimmt sie entgegen und kann Daten an Vermieter weiterleiten.
Quelle: Stadt Leer; Wohnberechtigungsschein
In ausgewiesenen Bewohnerparkzonen beantragen Sie beim Fachdienst Sicherheit und Ordnung einen Bewohnerparkausweis. Die Gebühr liegt bei 30 € jährlich (Gebührenfestlegung der Stadt ab dem 6. Oktober 2021). Der Ausweis garantiert keinen festen Stellplatz und gilt nur auf den ausgeschilderten Bewohnerparkplätzen der Zone.
Voraussetzungen u. a.: Hauptwohnsitz in der Zone, kein eigener Einstellplatz oder Garage am Objekt, Halterschaft oder nachgewiesene dauerhafte Nutzung. Antrag und Verlängerung laufen über das Open Rathaus der Stadt.
Quelle: Stadt Leer; Bewohnerparkausweis
Kita-Zuständigkeit liegt seit dem 1. August 2022 beim Landkreis Leer; Anmeldung ausschließlich über KitaAV, Platzvergabe durch die Einrichtungen. Kindergartenalter: bis zu acht Stunden täglich beitragsfrei ab dem Monat des dritten Geburtstags bis zur Einschulung; Verpflegung extra.
Bus und Bahn: drei Stadtbuslinien plus VEJ-Regionalnetz; Umstieg am Bahnhof/ZOB Richtung Emden, Oldenburg und Münster. Digitale Auskunft mit Echtzeit: stadt-leer-mobil.de.
Quelle: Landkreis Leer; Kita-AnmeldungQuelle: Stadt Leer; Stadt- und Nahverkehr
Zusätzliche Info zum Bundesland Niedersachsen:
Ja. Seit dem 1. Januar 2025 gilt die Mietpreisbremse: Bei Wiedervermietung höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete. Die Gebietsbestimmung läuft bis zum 31. Dezember 2029. Ausnahmen u. a. Erstnutzung nach dem 1. Oktober 2014 und erste Vermietung nach umfassender Modernisierung.
In Leer gilt die abgesenkte Kappungsgrenze: In bestehenden Mietverhältnissen darf die Miete innerhalb von drei Jahren um höchstens 15 % bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete steigen. Die Regelung gilt ebenfalls bis zum 31. Dezember 2029.
Bei der Wohnraumförderstelle der Stadt Leer. Vorrangig werden wohnungsbezogene Scheine für eine konkrete geförderte Wohnung ausgestellt. Verwaltungsgebühr derzeit 18 €. Die Stelle empfiehlt, erst nach Zusage des Vermieters zu beantragen; eigene Wohnungen vermittelt sie nicht.
In Bewohnerparkzonen 30 € jährlich. Voraussetzung u. a. Hauptwohnsitz in der Zone und kein eigener Einstellplatz/Garage. Der Ausweis sichert keinen festen Platz. Antrag über Open Rathaus / Fachdienst Sicherheit und Ordnung.
Zuständig ist seit dem 1. August 2022 der Landkreis Leer; Anmeldung ausschließlich über KitaAV. Ab dem Monat des dritten Geburtstags bis zur Einschulung bis zu acht Stunden täglich beitragsfrei; Verpflegung ist nicht enthalten.
Quelle: Landkreis Leer; Kita-AnmeldungQuelle: Stadt Leer; Kindertageseinrichtungen
Drei Stadtbuslinien (651, 652, 655) plus Regionalbusse im VEJ; Umstieg am Bahnhof/ZOB. Regional- und Fernzüge verbinden Leer mit Emden, Oldenburg, Bremen und Münster. Digitale Auskunft: stadt-leer-mobil.de.
Quelle: Stadt Leer; Stadt- und NahverkehrQuelle: Stadt Leer; Lage und Bahnhof
Die Grundsteuer darf über die Betriebskosten umgelegt werden, wenn der Mietvertrag das vorsieht. Hebesatz Grundsteuer B (neue Grundsteuer ab 2025): 403 % im Jahr 2026. Das Finanzamt setzt den Messbetrag; die Stadt wendet den Hebesatz an.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
