Aktuell haben wir keine Immobilien zum Mieten in Mühlhausen - Kraichgau – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Wer in Mühlhausen - Kraichgau mietet, steht neben Wiesloch, Dielheim und St. Leon-Rot – Orten, für die das Land eine Mietpreisbremse und die abgesenkte Kappungsgrenze angeordnet hat. Diese Gemeinde steht in der aktuellen Verordnungskulisse nicht. Neuvertragsmiete und Mieterhöhung im Bestand folgen deshalb den allgemeinen Regeln des BGB, nicht der 10-Prozent-Grenze der Bremse und nicht der 15-Prozent-Kappung. Verwechseln Sie den Ort nicht mit Mühlhausen-Ehingen im Landkreis Konstanz; nur jener Name taucht in der Landesliste auf.
Quelle: Land BW; Mietpreisbremse Kulisse
Für eine geförderte Sozialmietwohnung brauchen Sie einen Wohnberechtigungsschein. In Baden-Württemberg stellen ihn die Gemeinden aus, in der Regel die Wohnortgemeinde. Hier ist das die Verwaltung in der Schulstraße 6; Öffnungszeiten sind werktags vormittags sowie dienstags und donnerstags nachmittags. Der Schein gilt landesweit und höchstens ein Jahr, begründet aber keinen Anspruch auf eine bestimmte Wohnung. Ob die Gemeinde den Onlineantrag über Service-BW schon freigeschaltet hat, klären Sie im Bürgerservice. Das Landratsamt in Heidelberg ist für die Wohnraumförderung beim Kauf zuständig, nicht für den WBS vor Ort.
Quelle: Land BW; Wohnberechtigungsschein
Für Familien mit Kindern zählt neben der Kaltmiete der Platz in der Betreuung. Die Gemeinde veröffentlicht die Elternbeiträge für den Kindergarten Regenbogen und das Kinderhaus Arche; Vormerkung läuft zentral über die Verwaltung. Kirchliche Häuser rechnen oft nach eigener Tabelle – das fragen Sie dort nach. An den Grundschulen in Mühlhausen, Rettigheim und Tairnbach gibt es Kernzeitbetreuung; Anmeldeformulare liegen auf der Gemeindeseite. Einen amtlichen Mietspiegel hat die Gemeinde auf ihren Seiten nicht hinterlegt. Vergleichsmieten für eine Erhöhung nach § 558 BGB müssen die Parteien deshalb über andere gesetzliche Wege belegen, etwa drei Vergleichswohnungen oder ein Gutachten.
Quelle: Gemeinde Mühlhausen; Elternbeiträge Kita
Die abgesenkte Kappungsgrenze von 15 Prozent in drei Jahren gilt in Baden-Württemberg nur in denselben 130 Gemeinden wie die Mietpreisbremse. Diese Gemeinde gehört nicht dazu. Im laufenden Mietverhältnis darf die Miete innerhalb von drei Jahren um höchstens 20 Prozent steigen, und auch nur bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete; Modernisierung nach § 559 BGB läuft getrennt. Wer Bürgergeld oder Wohngeld bezieht, findet beim Jobcenter und Sozialamt des Rhein-Neckar-Kreises Vergleichsräume für angemessene Bruttokaltmieten; Mühlhausen liegt dort mit Angelbachtal, Dielheim, Malsch, Rauenberg und Sinsheim in Vergleichsraum 7. Das sind Transferleistungs-Werte, kein Mietspiegel.
Quelle: Land BW; Kappungsgrenze KulisseQuelle: Rhein-Neckar-Kreis; Vergleichsraum 7
Zusätzliche Info zum Bundesland Baden-Württemberg:
Nein. Die Mietpreisbremse gilt in Baden-Württemberg nur in den Gemeinden der Landesverordnung. Diese Gemeinde steht dort nicht; in der Liste erscheint Mühlhausen-Ehingen (Landkreis Konstanz), nicht der Kraichgau-Ort. Nachbarn wie Wiesloch, Dielheim und St. Leon-Rot gehören zur Kulisse, diese Gemeinde nicht. Für neue Verträge gilt hier also nicht die 10-Prozent-Grenze der Bremse.
Die abgesenkte Grenze von 15 Prozent in drei Jahren gilt nur in denselben 130 Gemeinden wie die Mietpreisbremse. Diese Gemeinde gehört nicht dazu. Im Bestand gilt deshalb die allgemeine Kappung: höchstens 20 Prozent in drei Jahren, und nur bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete. Modernisierung nach § 559 BGB fällt nicht unter diese Kappung.
Auf den Amtsseiten der Gemeinde ist kein einfacher oder qualifizierter Mietspiegel hinterlegt. Eine Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete muss der Vermieter deshalb auf anderem gesetzlichem Weg begründen, etwa mit drei Vergleichswohnungen oder einem Gutachten. Private Internetportale sind kein amtlicher Mietspiegel. Die Angemessenheitswerte des Kreises für Vergleichsraum 7 (Angelbachtal, Dielheim, Malsch, Mühlhausen, Rauenberg, Sinsheim) gelten für Transferleistungen, nicht als Mietspiegel.
Quelle: Gemeinde Mühlhausen; BürgerserviceQuelle: Rhein-Neckar-Kreis; Vergleichsraum 7
Beim Rathaus der Wohnortgemeinde, hier der Gemeindeverwaltung in der Schulstraße 6. Das Land stellt den Kommunen seit Mai 2026 einen Onlineantrag über Service-BW bereit; ob Mühlhausen ihn schon nutzt, fragen Sie im Bürgerservice. Der Schein gilt landesweit und höchstens ein Jahr. Er begründet keinen Anspruch auf eine Sozialwohnung. Das Landratsamt in Heidelberg prüft Wohnraumförderung beim Eigentum, nicht den WBS für Mieter vor Ort.
Ja, für die kommunalen Häuser Kindergarten Regenbogen und Kinderhaus Arche setzt die Gemeinde die Elternbeiträge. Die Übersicht liegt auf der Elternbeitragsseite; Vormerkung läuft zentral. Ob ein kirchliches Haus eigene Sätze hat, klären Sie dort. Die Beiträge stehen neben der Miete im Haushaltsplan der Familie, gehören aber nicht in den Mietvertrag.
Auf den Satzungs- und Service-Seiten der Gemeinde ist keine Bewohnerparkzone und kein Antrag auf Bewohnerparkausweis veröffentlicht. In den drei Dörfern gilt das allgemeine Straßenverkehrsrecht, nicht das Regime großer Städte mit Parkraumbewirtschaftung. Wer am Haus keinen Stellplatz hat, klärt die Lage vor Ort (Schilder, private Flächen). Fragen dazu beantwortet die Verwaltung in der Schulstraße 6.
Ja. Wiesloch, Dielheim und St. Leon-Rot stehen in der aktuellen Gebietskulisse, diese Gemeinde nicht. Das Land prüft jede Kommune einzeln anhand fester Indikatoren; die Bremse gilt nicht automatisch im ganzen Kreis. Wer von Wiesloch hierher zieht oder umgekehrt, wechselt damit die Verordnungslage. Die aktuelle Liste steht beim Ministerium für Landesentwicklung und Wohnen.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
