In Mülheim-Kärlich gibt es 1 Haus zum Kaufen. Stand: 25.10.2026.
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Das Grundbuch für Mülheim-Kärlich führt das Amtsgericht Andernach, Koblenzer Straße 6. Die Stadt gehört zur Verbandsgemeinde Weißenthurm und damit zu diesem Gerichtsbezirk. Einsicht bekommt, wer ein berechtigtes Interesse darlegt; reines Kaufinteresse reicht nicht.
Quelle: Amtsgericht Andernach; ZuständigkeitQuelle: Amtsgericht Andernach; Grundbucheinsicht
Ein unbeglaubigter Ausdruck kostet 10 Euro, ein beglaubigter 20 Euro. Die Sprechzeit ist montags bis freitags von 8:30 bis 12:00 Uhr, nachmittags nur nach Vereinbarung.
Quelle: Amtsgericht Andernach; AnschriftQuelle: Amtsgericht Andernach; Grundbuchauszug
Am 25. Juni 2025 hat der Verbandsgemeinderat einstimmig beschlossen, die kommunale Wärmeplanung durchzuführen. Veröffentlicht ist das im Amtsblatt Nr. 27/2025 vom 4. Juli 2025. Ausgearbeitet wird der Plan mit Syna und dem Nachunternehmer greenventory.
Quelle: VG Weißenthurm; Amtsblatt WärmeplanungQuelle: Stadt Weißenthurm; Wärmeplanung VG
Beschrieben werden ein großflächiges Gasnetz, überwiegend Einfamilienhäuser, wenige Mehrfamilienhaus-Gebiete, mehrere Industriegebiete und der Gewerbepark. Vollständig erneuerbar versorgte Gebiete fehlen bisher. Der Plan ist Orientierung für Investitionen und das Fundament späterer Machbarkeitsstudien, keine fertige Netz-Karte. Fortgeschrieben wird er alle fünf Jahre.
Quelle: Stadt Weißenthurm; Wärmeplanung VG
Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) gilt in Mülheim-Kärlich der Hebesatz der Grundsteuer B von 465 %, für land- und forstwirtschaftliche Flächen Grundsteuer A 345 %. Die veröffentlichte Tabelle der Verbandsgemeinde weist daneben keinen Hebesatz C aus. Grundlage ist der Grundsteuerwert, nicht der Verkaufspreis. Das Finanzamt setzt den Messbetrag, die Stadt den Hebesatz. Den Jahresbetrag entnehmen Sie dem Bescheid.
Quelle: VG Weißenthurm; Grundsteuer HebesätzeQuelle: VG Weißenthurm; Grundsteuer Reform
Fällig ist die Steuer am 15. Februar, 15. Mai, 15. August und 15. November. Mit SEPA-Mandat bucht die Verbandsgemeindekasse ab. Fragen zum städtischen Bescheid richten Sie an den Fachbereich Finanzen. Einwände gegen Grundsteuerwert oder Messbetrag gehen an das Finanzamt Koblenz, Ferdinand-Sauerbruch-Straße 17–19. Ein solcher Einspruch erledigt sich durch den städtischen Bescheid nicht. Die Steuer ist trotzdem fristgerecht zu zahlen.
Quelle: VG Weißenthurm; Grundsteuer ReformQuelle: VG Weißenthurm; Grundsteuer Hebesätze
Öffentliche Bodenrichtwerte zeigt der Basisdienst BORIS.RLP der Gutachterausschüsse. Ein Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert des Bodens in einer Zone, bezogen auf ein unbebautes Vergleichsgrundstück. Er ist nicht der Preis für das Haus. Neu ermittelt wird er alle zwei Jahre zum Stichtag 1. Januar. Maßgeblich ist die Zone Ihres Flurstücks, nicht ein Mittelwert für die ganze Stadt. Der Basisdienst ist für private Zwecke kostenfrei.
Quelle: Gutachterausschüsse RLP; BORIS
Die Kernstadt liegt auf einem Höhenrücken westlich des Rheins. Ob ein Grundstück im Hochwasser liegt, entscheidet das Flurstück, nicht der Ortsname. Die Landes-Hochwassergefahrenkarten zeigen drei statistische Stufen: etwa alle 10 Jahre (HQ10), etwa alle 100 Jahre (HQ100) und seltener als alle 200 Jahre (HQextrem). Die Karten wurden am 27. Februar 2026 aktualisiert. Es sind Modellergebnisse, keine Prognose für das nächste Hochwasser.
Quelle: Land RLP; HochwassergefahrenkartenQuelle: Stadt Mülheim-Kärlich; Anfahrt und ÖPNV
Zusätzliche Info zum Bundesland Rheinland-Pfalz:
Die Grunderwerbsteuer beträgt 5 % der Bemessungsgrundlage, in der Regel des Kaufpreises. Den Beleg finden Sie im Bundesland-Block der Ortsbeschreibung.
Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) liegt der Hebesatz der Grundsteuer B bei 465 %, der Hebesatz der Grundsteuer A bei 345 %. Einen Hebesatz C weist die Tabelle der Verbandsgemeinde nicht aus. Das Finanzamt setzt den Messbetrag, die Stadt den Hebesatz. Den Jahresbetrag entnehmen Sie dem Bescheid.
Quelle: VG Weißenthurm; Grundsteuer HebesätzeQuelle: VG Weißenthurm; Grundsteuer Reform
Ja. Das Amtsgericht Andernach, Koblenzer Straße 6, ist für die Verbandsgemeinde Weißenthurm zuständig, also auch für Mülheim-Kärlich. Einsicht braucht ein berechtigtes Interesse; reines Kaufinteresse reicht nicht. Ein unbeglaubigter Ausdruck kostet 10 Euro, ein beglaubigter 20 Euro.
Quelle: Amtsgericht Andernach; ZuständigkeitQuelle: Amtsgericht Andernach; AnschriftQuelle: Amtsgericht Andernach; Grundbuchamt
Im Basisdienst BORIS.RLP. Ein Bodenrichtwert beschreibt den Boden in einer Zone, bezogen auf ein unbebautes Vergleichsgrundstück, nicht den Hauspreis. Stichtag ist alle zwei Jahre der 1. Januar. Es zählt die Zone des Flurstücks, nicht ein gemeindeweiter Mittelwert. Der Basisdienst ist für private Zwecke kostenfrei.
Der Verbandsgemeinderat hat am 25. Juni 2025 die kommunale Wärmeplanung beschlossen. Syna und greenventory werten Gasnetz, Einfamilienhäuser und den Gewerbepark aus. Vollständig erneuerbar versorgte Gebiete fehlen bisher. Der Plan orientiert spätere Investitionen und ist noch keine Netz-Karte. Fortschreibung alle fünf Jahre.
Quelle: VG Weißenthurm; Amtsblatt WärmeplanungQuelle: Stadt Weißenthurm; Wärmeplanung VG
Für selbst genutztes Wohneigentum bietet die Investitions- und Strukturbank Rheinland-Pfalz (ISB) Darlehen an. Das soziale Programm setzt eine Einkommensgrenze voraus. Das Darlehen Wohneigentum Universell kommt ohne diese Grenze aus, verlangt aber Eigenkapital und einen weiteren Finanzierungspartner. Den Antrag stellen Sie bei der ISB. Ein Rechtsanspruch besteht nicht.
Quelle: ISB RLP; WohnraumförderungQuelle: ISB RLP; Wohneigentum Universell
Der Stadtteil Urmitz-Bahnhof hat den Bahnanschluss: RB 26 und RB 23, beide stündlich. Der Bahnhof in der Eisenbahnstraße 2 ist nicht mit Personal besetzt. Mit dem Auto nutzen Sie B 9 und A 48. Ob die Lage zu Ihrem Arbeitsweg passt, prüfen Sie am Fahrplan, nicht am Ortsnamen.
Quelle: Stadt Mülheim-Kärlich; Anfahrt und ÖPNVQuelle: Deutsche Bahn; Bahnhof Mülheim-KärlichQuelle: VRM; Fahrpläne Mayen-Koblenz
Die Kernstadt liegt auf einem Höhenrücken westlich des Rheins. Rheinnahe Flurstücke können anders ausgewiesen sein. Prüfen Sie HQ10, HQ100 und HQextrem in den Landes-Hochwassergefahrenkarten, Stand der Aktualisierung 27. Februar 2026. Die Karten sind Modelle, kein Ersatz für das konkrete Flurstück.
Quelle: Land RLP; HochwassergefahrenkartenQuelle: Stadt Mülheim-Kärlich; Anfahrt und ÖPNV
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
