Immobilien zum Mieten in Mansfeld
0 Immobilien werden in Mansfeld zum Mieten angeboten.
Hier ist noch Platz – aber nicht lange!
Aktuell haben wir keine Immobilien zum Mieten in Mansfeld – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Das Wichtigste zum Mieten in Mansfeld
In Mansfeld gilt keine Mietpreisbremse. Sachsen-Anhalt hat keine Verordnung für angespannte Wohnungsmärkte erlassen, die Stadt steht deshalb auf keiner solchen Liste. Einen qualifizierten Mietspiegel veröffentlicht die Stadt nicht. Bei Erhöhungen im laufenden Vertrag bleibt die allgemeine Kappungsgrenze: höchstens 20 Prozent in drei Jahren. Die abgesenkte Grenze von 15 Prozent ist für Mansfeld nicht ausgewiesen.
Quelle: BBSR; Mietpreisbremse Länder
Wohnberechtigungsschein beim Landkreis
Einen Wohnberechtigungsschein für geförderten Wohnraum stellt nicht das Rathaus in Mansfeld aus, sondern der Landkreis Mansfeld-Südharz. Ansprechpartner ist das Amt für Soziales und Integration. Antrag und Anlagen liegen auf der Kreis-Seite. Den Schein brauchen Sie, wenn die Wohnung eine Wohnungsbindung hat. Für Wohnungen ohne diese Bindung reicht der Schein nicht als Zugang und ist dort auch nicht verlangt.
Quelle: Landkreis Mansfeld-Südharz; Wohnberechtigungsschein
Was der Kita-Platz im Monat kostet
Familien, die in Mansfeld mieten, zahlen die städtischen Elternbeiträge nach der 4. Änderung der Kostenbeitragssatzung, in Kraft seit dem 1. November 2023. Drei- bis Sechsjährige: bis sechs Stunden 122 Euro, bis zehn Stunden 150 Euro im Monat. Unter drei Jahren: bis sechs Stunden 157 Euro, bis zehn Stunden 225 Euro. Der Hort kostet je nach Stunden von 57 bis 85 Euro. Den Antrag stellen Sie beim Kultur- und Sozialamt, nicht beim Vermieter.
Quelle: Stadt Mansfeld; Kita-Beiträge
Hebesatz, wenn die Grundsteuer in den Nebenkosten steht
Steht die Grundsteuer im Mietvertrag bei den Betriebskosten, wirkt der städtische Hebesatz auf Ihre Nebenkosten. Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) beträgt die Grundsteuer B in Mansfeld 450 v. H. Das Finanzamt setzt den Messbetrag fest, die Stadt den Hebesatz. Die Hebesatzsatzung vom 23. Dezember 2024 gilt ab dem 1. Januar 2025 weiter, bis ein neuer Beschluss kommt. Den Zahlbetrag sehen Sie in der Abrechnung, nicht in einer Musterrechnung.
Quelle: Stadt Mansfeld; Hebesatzsatzung 2025
Mit dem PlusBus nach Eisleben oder Hettstedt
Zum Pendeln nutzt Mansfeld den PlusBus 420. Ab dem 14. Dezember 2025 fährt er werktags tagsüber überwiegend stündlich zwischen Eisleben, Mansfeld und Hettstedt, mit einzelnen Zusatzfahrten. Halte in der Kernstadt sind unter anderem Schloss und Oberstadt; die Linie geht weiter durch Leimbach und Großörner. Am Bahnhof Klostermansfeld (Halt Benndorf) schließen Züge an, der Fahrplan weist Ankünfte aus Halle und Sangerhausen aus. Eine Nebenwohnung in Mansfeld neben einem Hauptwohnsitz anderswo löst zusätzlich die Zweitwohnungssteuer von 10 Prozent der jährlichen Nettokaltmiete aus.
Quelle: VGS Südharz; PlusBus 420Quelle: Stadt Mansfeld; Zweitwohnungssteuer
Bundesland Sachsen-Anhalt:
- Grunderwerbsteuer: 5,0 %
- Mietpreisbremse: keine Landesverordnung
- Neue Grundsteuer: Bundesmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
- Solarpflicht private Wohngebäude: keine allgemeine Landespflicht
Zusätzliche Info zum Bundesland Sachsen-Anhalt:
- Grunderwerbsteuer — Quelle: Statistik Sachsen-Anhalt; Grunderwerbsteuer
- Grundsteuerreform Bundesmodell — Quelle: Finanzamt Sachsen-Anhalt; Grundsteuerreform
- Keine Mietpreisbremse-Ausweisung — Quelle: BBSR; Mietpreisbremse Länder
Häufige Fragen zum Mieten in Mansfeld
- Gilt in Mansfeld die Mietpreisbremse?
- Mietpreisbremse Mansfeld ja oder nein
- Neuvermietung Mansfeld Obergrenze
- Mietpreisbegrenzung Mansfeld
Nein. Sachsen-Anhalt hat keine Verordnung für angespannte Wohnungsmärkte erlassen. Mansfeld steht deshalb auf keiner Mietpreisbremse-Liste. Bei einer Neuvermietung greift diese Obergrenze hier nicht.
- Welche Kappungsgrenze gilt in Mansfeld?
- Mieterhöhung Mansfeld 15 oder 20 Prozent
- Kappungsgrenze Mansfeld drei Jahre
- Miete erhöhen Mansfeld Grenze
Es bleibt bei der allgemeinen Grenze: höchstens 20 Prozent in drei Jahren. Eine abgesenkte Kappungsgrenze von 15 Prozent ist für Mansfeld nicht ausgewiesen, weil das Land keine entsprechenden Gebiete festgelegt hat.
- Gibt es einen amtlichen Mietspiegel für Mansfeld?
- Qualifizierter Mietspiegel Mansfeld
- Ortsübliche Vergleichsmiete Mansfeld
- Mietspiegel Stadt Mansfeld
Die Stadt veröffentlicht keinen qualifizierten Mietspiegel. Private Vergleichsportale mit Quadratmeterpreisen ersetzen ihn nicht und sind keine Grundlage für eine Mieterhöhung nach dem Bürgerlichen Gesetzbuch.
- Wo beantrage ich den Wohnberechtigungsschein?
- WBS Mansfeld Landkreis
- Geförderte Wohnung Mansfeld
- Wohnungsbindung Mansfeld Antrag
Beim Landkreis Mansfeld-Südharz, Amt für Soziales und Integration. Antrag und Anlagen stehen auf der Kreis-Seite. Ohne Wohnungsbindung der konkreten Wohnung brauchen Sie den Schein nicht.
- Was zahlen Mieterfamilien für die Kita?
- Kita Gebühren Mansfeld Miete
- Elternbeitrag Kindergarten Mansfeld
- Hort Mansfeld Monatsbeitrag
Die Beiträge richtet die Stadt, nicht der Vermieter. Seit dem 1. November 2023: drei bis sechs Jahre bis sechs Stunden 122 Euro, bis zehn Stunden 150 Euro. Unter drei Jahren bis sechs Stunden 157 Euro, bis zehn Stunden 225 Euro. Hort 57 bis 85 Euro.
- Wirkt der Grundsteuer-Hebesatz auf die Nebenkosten?
- Grundsteuer Betriebskosten Mansfeld
- Hebesatz 450 Nebenkosten
- Neue Grundsteuer Mieter Mansfeld
Nur wenn der Mietvertrag die Grundsteuer als Betriebskosten umlegt. Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt nach der Reform (ab 2025) 450 v. H. Den Messbetrag setzt das Finanzamt fest. Den konkreten Anteil sehen Sie in der Betriebskostenabrechnung.
- Wie komme ich von Mansfeld nach Eisleben oder Hettstedt?
- Pendeln Mansfeld PlusBus
- Bus 420 Takt Mansfeld
- Bahnanschluss Klostermansfeld
Mit dem PlusBus 420. Werktags tagsüber fährt er ab dem 14. Dezember 2025 überwiegend stündlich. In der Kernstadt hält er unter anderem an Schloss und Oberstadt. Den Zug nehmen Sie am Bahnhof Klostermansfeld; der Fahrplan bindet diesen Halt an.
- Fällt Zweitwohnungssteuer an, wenn ich in Mansfeld nur nebenbei wohne?
- Nebenwohnung mieten Mansfeld Steuer
- Zweitwohnsitz Mieter Mansfeld
- 10 Prozent Nettokaltmiete Mansfeld
Ja, wenn die Wohnung in Mansfeld neben Ihrem Hauptwohnsitz eine Zweitwohnung ist. Dann beträgt die Steuer 10 Prozent der jährlichen Nettokaltmiete. Die Anzeige bei der Stadt ist innerhalb von zwei Wochen fällig. Ist Mansfeld Ihr einziger Hauptwohnsitz, gilt diese Satzung nicht.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden