Aktuell haben wir keine Immobilien zum Mieten in Ohrdruf – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
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Wohnungen aus städtischer Hand laufen über die Stadtwirtschaft Ohrdruf. Der Eigenbetrieb bewirtschaftet 327 Wohneinheiten, 16 Gewerbeeinheiten und 31 Garagen, zusammen rund 24.280 Quadratmeter. Den Wohnungsantrag und den Antrag für eine Garage geben Sie in der Suhler Straße 12c ab. Eine Mietpreisbremse wie in Erfurt und Jena gilt in Ohrdruf nicht.
Quelle: Stadtwirtschaft Ohrdruf; WohnungsbestandQuelle: Land Thüringen; Mietpreisbegrenzung
Einen Wohnberechtigungsschein für eine belegungsgebundene Wohnung im Landkreis Gotha stellen Sie beim Landratsamt. Zuständig ist das Amt für Bauordnung und Bauleitplanung, Wohnungsbauförderung, 18.-März-Straße 50 in Gotha. Der Schein gilt ein Jahr. Die Gebühr beträgt 10 Euro. Vor Ort brauchen Sie einen Termin.
Quelle: Landkreis Gotha; Wohnberechtigungsschein
Wohnungen an der Südstraße und Im Leichfeld hängen am Wärmenetz der Stadtwirtschaft. Dasselbe Netz versorgt das Gymnasium Gleichense und den Kindergarten Rasselbande. Seit Anfang 2025 erweitert die Stadt das Netz Richtung Clara-Zetkin-Straße, Friedrichstraße und Ferdinand-Lassalle-Straße. Für den Bestand nennt die Stadt 340 Wohneinheiten, für den neuen Abschnitt 379.
Quelle: Stadt Ohrdruf; Wärmenetz Wohneinheiten
Der Zwischenbericht zur kommunalen Wärmeplanung vom 29. Juli 2025 sortiert das Gebiet in Prüfgebiete, dezentrale Versorgung, das bestehende Netz und mögliche Ausbaugebiete. Daneben ist das Gasnetz weit ausgebaut. Ein Anschlusszwang steht in diesem Zwischenbericht nicht.
Quelle: Stadt Ohrdruf; Heizhaus WärmenetzQuelle: Stadt Ohrdruf; Wärmeplan Zwischenbericht
Die Thüringer Mietpreisbegrenzungsverordnung nennt Erfurt und Jena. Ohrdruf steht darin nicht. Die Landesregierung hat diese Bremse bis zum 31. Dezember 2027 verlängert. Für Erhöhungen im laufenden Vertrag bleibt die gesetzliche Grenze von 20 Prozent in drei Jahren, solange das Land Ohrdruf nicht in eine Absenkungsverordnung aufnimmt. Einen eigenen Mietspiegel legt die Stadt auf ihren Seiten nicht aus.
Quelle: Land Thüringen; Verlängerung bis 2027Quelle: Bundesrecht; KappungsgrenzeQuelle: Stadt Ohrdruf; Satzungssammlung
Familien in städtischen Kitas zahlen nach der Gebührensatzung vom 1. März 2026. Ab drei Jahren sind das bei einem Kind 95 Euro halbtags und 160 Euro ganztags. Die letzten 24 Monate vor der Schule sind vom Elternbeitrag frei. Ob die Grundsteuer in der Nebenkostenabrechnung steht, entscheidet der Mietvertrag. Der Hebesatz B der Stadt liegt 2026 bei 475 Prozent, nach der Grundsteuerreform ab 2025.
Quelle: Land Thüringen; Verlängerung bis 2027Quelle: Bundesrecht; KappungsgrenzeQuelle: Stadt Ohrdruf; Kita-GebührenQuelle: Stadt Ohrdruf; Hebesatz B 2026
Zusätzliche Info zum Bundesland Thüringen:
Nein. Die Thüringer Mietpreisbegrenzungsverordnung nennt die Städte Erfurt und Jena. Ohrdruf steht nicht darin. Die Landesregierung hat diese Regelung bis zum 31. Dezember 2027 verlängert.
Quelle: Land Thüringen; MietpreisbegrenzungQuelle: Land Thüringen; Verlängerung bis 2027
Im laufenden Mietvertrag liegt die gesetzliche Grenze bei 20 Prozent in drei Jahren. Ohrdruf steht nicht in der Mietpreisbegrenzung für Erfurt und Jena. Eine eigene Absenkung für diese Stadt ist in den ausgewerteten Landesangaben nicht genannt.
Quelle: Bundesrecht; KappungsgrenzeQuelle: Land Thüringen; benannte Städte
Auf den Seiten der Stadt liegt kein eigener Mietspiegel aus. Die Vergleichsmiete müssen Vermieter dann auf anderem gesetzlichem Weg belegen, etwa über vergleichbare Wohnungen. Die Stadtwirtschaft vermietet eigene Wohnungen, ersetzt damit aber keinen Mietspiegel.
Den Antrag stellen Sie beim Landratsamt Gotha, Wohnungsbauförderung, 18.-März-Straße 50. Der Schein gilt ein Jahr und kostet 10 Euro. Termine sind nötig. Er gilt für belegungsgebundene Wohnungen im Landkreis, also auch in Ohrdruf.
Ja. Die Stadtwirtschaft Ohrdruf bewirtschaftet 327 Wohneinheiten, 16 Gewerbeeinheiten und 31 Garagen. Den Wohnungsantrag geben Sie in der Suhler Straße 12c ab. Aktuelle freie Wohnungen stehen auf der Seite der Wohnungswirtschaft.
Am bestehenden Netz liegen Südstraße und Im Leichfeld. Die Erweiterung seit Anfang 2025 zielt auf Clara-Zetkin-Straße, Friedrichstraße und Ferdinand-Lassalle-Straße. Ob Ihre konkrete Wohnung schon einen Anschluss hat, sagt der Vertrag und die Stadtwirtschaft. Der Wärme-Zwischenbericht vom 29. Juli 2025 kennt daneben weite Gasversorgung.
Quelle: Stadt Ohrdruf; Heizhaus WärmenetzQuelle: Stadt Ohrdruf; Wärmeplan Zwischenbericht
Ab drei Jahren liegen die Beiträge bei einem Kind bei 95 Euro halbtags und 160 Euro ganztags, Stand der Satzung ab 1. März 2026. Die letzten 24 Monate vor der Schule sind beitragsfrei. Zahlung am 10. des Monats an die Stadtkasse. In Crawinkel verlangt der Kindergarten Kienbergspatzen bei Vollverpflegung zusätzlich 15 Euro im Monat.
Ob die Grundsteuer in der Abrechnung steht, hängt vom Mietvertrag ab. Fehlt die Vereinbarung, bleibt die Steuer beim Eigentümer. Der Hebesatz B der Stadt beträgt 2026 475 Prozent, Grundsteuer A 400 Prozent. Das ist die neue Grundsteuer nach der Reform ab 2025. Das Finanzamt setzt den Messbetrag, die Stadt den Hebesatz. Die Jahressteuer steht im Bescheid.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
