Aktuell haben wir keine Immobilien zum Kaufen in Plön – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
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Wer in Plön kauft, rechnet die neue Grundsteuer mit dem Hebesatz der Stadt. Für 2026 liegt der Hebesatz der Grundsteuer B bei 599 Prozent. Einen eigenen Satz nur für Nichtwohngrundstücke hat Plön nicht festgesetzt. Es gilt derselbe Satz.
Das Finanzamt setzt den Messbetrag nach dem Bundesmodell fest. Die Stadt wendet darauf ihren Hebesatz an. Daraus wird die Jahressteuer. Der Hebesatz ist kein Verkaufspreis und kein Marktwert. Gemeint ist die Grundsteuer nach der Reform ab 2025.
Quelle: Statistikamt Nord; Hebesatz Grundsteuer B
Das Grundbuch für Grundstücke in Plön führt das Amtsgericht Plön, Lütjenburger Straße 48. Dort stehen Eigentum, Belastungen und Grundpfandrechte. Einsicht gibt es nur bei berechtigtem Interesse.
Eigentümer und Menschen mit einem eingetragenen Recht dürfen einsehen. Ein reines Kaufinteresse reicht nicht. Einen Auszug beantragen Sie schriftlich, per Fax oder vor Ort. Dafür fällt eine Gebühr an.
Quelle: Amtsgericht Plön; Grundbuch und EinsichtQuelle: Amtsgericht Plön; Anschrift Grundbuchamt
Selbstnutzende Eigentümer von Ein- und Zweifamilienhäusern können in Plön einen kostenlosen Wärmepumpen-Eignungstest machen. Ein Heizungsbetrieb senkt die Vorlauftemperatur testweise auf etwa 55 Grad. Bleibt das Haus warm, ist das ein Hinweis, kein fertiger Einbauplan. Die Rückmeldung zum Ablauf kommt bis zum 30. November 2026.
Ob später ein Wärmenetz naheliegt, hängt vom Quartier ab. Erste Priorität hat Plön Südwest, dann das Bahnhofsquartier, dann Vogelberg und Steinberg. Anderswo sind Einzellösungen nach der Planung die wirtschaftlichere Lösung. Eine Infoveranstaltung dazu ist am 16. November 2026 im evangelischen Gemeindesaal, Markt 25.
Quelle: Stadt Plön; Wärmepumpentest und Quartiere
Einen Bodenrichtwert für ganz Plön gibt es nicht. Die Gutachterausschüsse weisen Zonen aus. Die Werte stehen kostenfrei im Digitalen Atlas Nord. Für Plön ist der Gutachterausschuss im Kreis zuständig.
An Schwentine und Seen lohnt vor dem Kauf ein Blick in die Hochwassergefahrenkarten des Landes. Die Karten zeigen Flusshochwasser flurstückbezogen, nicht pauschal für die ganze Stadt. Ob Ihr Grundstück betroffen ist, lesen Sie dort ab. Die Karte ersetzt keine eigene Prüfung vor dem Notartermin.
Quelle: Land SH; Bodenrichtwerte im AtlasQuelle: Land SH; Hochwasserkarten
Zusätzliche Info zum Bundesland Schleswig-Holstein:
Der Satz ist landesrechtlich einheitlich und steht im Bundesland-Block unter der Beschreibung. Plön hat keinen eigenen Zuschlag.
Für 2026 beträgt der Hebesatz der Grundsteuer B 599 Prozent. Einen gesonderten Satz für Nichtwohngrundstücke hat die Stadt nicht beschlossen. Das Finanzamt setzt den Messbetrag fest, die Stadt den Hebesatz. Zusammen ergibt das die Jahressteuer nach der Reform ab 2025. Der Hebesatz ist kein Marktwert.
Beim Amtsgericht Plön, Lütjenburger Straße 48. Einsicht bekommen Sie nur mit berechtigtem Interesse. Als Kaufinteressent ohne eingetragenes Recht reicht das nicht. Auszüge gibt es gegen Gebühr.
Nicht als eine Zahl für die ganze Stadt. Die Werte stehen zonenweise im Digitalen Atlas Nord. Festgelegt hat sie der Gutachterausschuss. Die Auskunft dort ist kostenfrei.
Quelle: Land SH; Bodenrichtwert-AtlasQuelle: Digitaler Atlas Nord; Bodenrichtwertkarte
Ein Netz ist zuerst in Plön Südwest, im Bahnhofsquartier sowie in Vogelberg und Steinberg denkbar. Sonst eher eine Einzellösung. Selbstnutzer von Ein- und Zweifamilienhäusern können den kostenlosen Eignungstest machen. Die Rückmeldung dazu kommt bis zum 30. November 2026.
Im Hochwasserkartenportal des Landes, für das konkrete Flurstück. Eine pauschale Einstufung der ganzen Stadt gibt es nicht. Besonders an Schwentine und Seen lohnt der Blick vor dem Notartermin.
Die untere Bauaufsicht des Kreises Plön. Die Bescheinigung brauchen Sie, wenn Sie Sondereigentum an einer Wohnung begründen. Den Antrag reichen Sie mit den Bauzeichnungen ein.
Ja. Notar und Grundbuch kommen dazu. Die Gebühren folgen der bundesweiten Ordnung und dem Kaufpreis. Einen eigenen Plöner Satz gibt es dafür nicht. Die Grunderwerbsteuer selbst steht im Bundesland-Block.
Quelle: Gesetze im Internet; Notar- und GerichtskostenQuelle: Amtsgericht Plön; Grundbuch gegen Gebühr
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
