Aktuell haben wir keine Immobilien in Rauenberg – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell sind 4 Anbieter in Rauenberg und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
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Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) gilt in Rauenberg der Hebesatz 168 % für die Grundsteuer B. Der Gemeinderat hat das in der Hebesatzsatzung vom 26. Oktober 2024 festgesetzt. Für das Kalenderjahr 2026 bleiben 168 % (Grundstücke) und 500 % (Land- und Forstwirtschaft) unverändert. Das Finanzamt ermittelt den Messbetrag nach dem Bodenwertmodell; die Stadt setzt den Hebesatz. Daraus folgt die Jahressteuer — nicht aus einem Verkaufspreis.
Quelle: Stadt Rauenberg; Grundsteuer 2026
Rauenberg hat keinen eigenen S-Bahn-Halt. Die Buslinien 701, 703 und 705 des Verkehrsverbunds Rhein-Neckar (VRN) verbinden die Stadtteile Rauenberg, Rotenberg und Malschenberg mit dem Bahnhof Wiesloch-Walldorf. Dort steigen Sie in die S-Bahn S3 und S4 sowie in den Regionalverkehr. Für Pendelwege nach Heidelberg, Mannheim oder in das Arbeitscluster Wiesloch-Walldorf ist dieser Umstieg der alltägliche Weg.
Quelle: VRN; Liniennetz Wiesloch-Walldorf
Eine lokale Tarifregel spart eine Wabe: Fahren Sie mit der Linie 701 von Rauenberg über Malschenberg zum Bahnhof Wiesloch-Walldorf, wird die Tarifwabe 185 (Malschenberg) nicht mitgezählt. Tickets und Fahrplanauskunft laufen über den VRN.
Quelle: VRN; Tarifwabe Malschenberg
Nein. Rauenberg steht nicht in der Mietpreisbegrenzungsverordnung Baden-Württemberg (Gesetzblatt 2025 Nr. 144). Die Verordnung gilt vom 1. Januar 2026 bis zum 31. Dezember 2026 nur in den dort namentlich genannten Gemeinden. Direkt daneben gelten andere Regeln: Wiesloch, Dielheim und St. Leon-Rot gehören zur Gebietskulisse. In Rauenberg darf die Miete in einem laufenden Vertrag innerhalb von drei Jahren um bis zu 20 % steigen — nicht um höchstens 15 %. Die abgesenkte Kappungsgrenze folgt derselben Gemeinde-Liste wie die Mietpreisbremse.
Quelle: Land Baden-Württemberg; MietBegrenzVO 2025Quelle: Land BW; Kappungsgrenze
Eine allgemeine Beitragsfreiheit gibt es nicht. Die Gebühren staffeln sich nach der Zahl der Kinder im Haushalt (Satzung vom 20. November 2024, Tabellen ab 1. September 2025). Für über Dreijährige mit 30 Wochenstunden zahlen Sie 217 € (ein Kind), 167 € (zwei), 115 € (drei) oder 38 € (ab vier Kindern). Die Beiträge sind auf elf Monate umgelegt; der August ist beitragsfrei. Unter-Dreijährige zahlen in derselben Stundenstufe den doppelten Satz. Die Stadt führt ein zentrales Anmeldeverfahren: online über Kita-data-Webhouse oder im Rathaus, Fachbereich Bildung und Betreuung, Wieslocher Straße 21.
Quelle: Stadt Rauenberg; Kita-GebührenQuelle: Stadt Rauenberg; Kita-Anmeldung
Zusätzliche Info zum Bundesland Baden-Württemberg:
Nein, Rauenberg hat keinen eigenen S-Bahn-Halt. Die VRN-Buslinien 701, 703 und 705 bringen Sie zum Bahnhof Wiesloch-Walldorf. Dort steigen Sie in die S-Bahn S3 und S4 sowie in den Regionalverkehr nach Heidelberg, Mannheim oder Karlsruhe. Haltestellen liegen in Rauenberg, Rotenberg und Malschenberg.
Bei Fahrten mit der Linie 701 von Rauenberg über Malschenberg (Wabe 185) zum Bahnhof Wiesloch-Walldorf wird die Wabe 185 nicht mitgezählt. Das steht in den VRN-Tarifbestimmungen (Umwegfahrten). Für alle anderen Relationen gilt der normale Wabentarif; Tickets lösen Sie im VRN.
Nein, es gibt keine allgemeine Beitragsfreiheit. Die Gebühren staffeln sich nach der Kinderzahl im Haushalt (Satzung vom 20. November 2024, Tabellen ab 1. September 2025). Über-3-Jährige mit 30 Wochenstunden: 217 €, 167 €, 115 € oder 38 € (ein bis ab vier Kinder). Die Beiträge sind auf elf Monate umgelegt; der August ist beitragsfrei. Verpflegung und Mittagessen kommen extra dazu.
Die Stadt führt ein zentrales Anmeldeverfahren für alle Rauenberger Einrichtungen. Die Krippe (unter 3 Jahre) können Sie unterjährig anmelden, frühestens ein Jahr im Voraus. Für den Kindergarten (über 3 Jahre) gilt ein Stichtag; Sie erhalten Post mit den Terminen. Online läuft das über Kita-data-Webhouse, sonst im Rathaus, Fachbereich Bildung und Betreuung, Wieslocher Straße 21, Zimmer 4.8.
Ja. Im Kernort steht die Mannabergschule (Jahnweg). In Malschenberg liegt die Brunnenbergschule, in Rotenberg die Schloßbergschule. Die Stadt generalsaniert die Mannabergschule; neben der Brunnenbergschule entsteht ein neuer Kindergarten. Weiterführende Schulen besuchen viele Kinder in Wiesloch oder der Region.
Quelle: Mannabergschule; StandortQuelle: Stadt Rauenberg; Brunnenbergschule
Als Gemeinde unter 100.000 Einwohnern muss Rauenberg den kommunalen Wärmeplan bis zum 30. Juni 2028 vorlegen. Unter 10.000 Einwohnern ist ein vereinfachtes Verfahren nach KlimaG BW zulässig. Der Plan ist strategisch und löst allein keine Heizungstauschpflicht aus. Einen veröffentlichten Rauenberger Wärmeplan gibt es zum Recherchestand noch nicht; prüfen Sie den aktuellen Stand bei der Stadt.
Zur Stadt Rauenberg gehören die Stadtteile Rauenberg, Rotenberg und Malschenberg. Der VRN-Netzplan weist eigene Haltestellen in allen drei Teilen aus; Linie 703 fährt über Rotenberg weiter Richtung Mühlhausen und Waldangelloch, Linie 701 über Malschenberg zum Bahnhof Wiesloch-Walldorf.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
