Aktuell haben wir keine Immobilien in Leimen - Baden – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell sind 3 Anbieter in Leimen - Baden und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
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Leimen steht nicht unter der Mietpreisbremse Baden-Württembergs: In der Gebietskulisse ab dem 1. Januar 2026 ist die Große Kreisstadt nicht gelistet — anders als Nachbarkommunen wie Wiesloch oder St. Leon-Rot. Bestandsmieten dürfen damit bundesweit üblich um höchstens 20 % in drei Jahren steigen (maximal bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete). Wer kauft, zahlt in Baden-Württemberg 5,0 % Grunderwerbsteuer.
Quelle: Land BW; Mietpreisbremse KulisseQuelle: Land BW; KappungsgrenzeQuelle: Finanzamt BW; Grunderwerbsteuer
Ohne Mietpreisbremse darf die Neuvertragsmiete nicht pauschal auf „ortsüblich plus 10 %“ begrenzt werden — es bleiben die allgemeinen Regeln gegen Mietpreisüberhöhung. Für Mieterhöhungen im Bestand gilt die gesetzliche Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren. Einen eigenen Mietspiegel weist Leimen in den üblichen Landesübersichten nicht aus; Vergleichsmieten lassen sich dennoch über Vergleichswohnungen ermitteln.
Quelle: Land BW; Mieterschutz Regeln
Leimen liegt im Verkehrsverbund Rhein-Neckar (VRN) und ist stark auf Heidelberg ausgerichtet. Seit dem 14. Dezember 2025 ergänzt die VRNflexline in Leimen (ohne Gauangelloch) und Nußloch das Busnetz: On-Demand-Fahrten per myVRN-App oder Telefon, voll im VRN-Tarif — mit Deutschlandticket ohne Aufpreis. Anschluss an die S-Bahn gibt es am Haltepunkt St. Ilgen/Sandhausen.
Quelle: VRN; VRNflexline StartQuelle: Zukunftsnetzwerk ÖPNV; Flexline Steckbrief
Landesweit gibt es in Baden-Württemberg keine generelle Beitragsfreiheit. In Leimen erheben Stadt, Kirchen und freie Träger ab dem 1. September 2025 Elternbeiträge nach den Gemeinsamen Empfehlungen — gestaffelt nach der Zahl der Kinder unter 18 Jahren im Haushalt. Beispiel Kindergarten (verlängerte Öffnungszeit): 159 € bei einem Kind, 123 € bei zwei Kindern im Haushalt.
Quelle: Stadt Leimen; Kita-Elternbeiträge
Zusätzliche Info zum Bundesland Baden-Württemberg:
Ja — Leimen ist Speckgürtel südlich von Heidelberg und im VRN-Tarif. Buslinien binden an Heidelberg an; die S-Bahn erreichen Sie am Haltepunkt St. Ilgen/Sandhausen. Seit dem 14. Dezember 2025 ergänzt die VRNflexline (On-Demand) das Angebot in Leimen ohne Gauangelloch und in Nußloch — buchbar per myVRN-App, ohne Aufpreis mit Deutschlandticket.
Quelle: VRN; Linienbündel und FlexlineQuelle: Zukunftsnetzwerk ÖPNV; Flexline Steckbrief
Ja, Elternbeiträge fallen an — landesweit gibt es keine generelle Beitragsfreiheit. Ab dem 1. September 2025 staffeln Stadt, Kirchen und freie Träger nach der Zahl der Kinder unter 18 Jahren im Haushalt. Kindergarten verlängerte Öffnungszeit: von 159 € (ein Kind) bis 28 € (vier und mehr Kinder); Krippe und Ganztag liegen höher.
Ja. Die Stadt listet unter anderem die Turmschule (Leimen-Mitte), die Geschwister-Scholl-Schule in St. Ilgen und die Otto-Graf-Realschule; im Stadtteil Gauangelloch gibt es die Schlossbergschule. Ein Gymnasium liegt nicht in Leimen — weiterführende Gymnasialangebote nutzen Familien in der Nachbarschaft.
Die kommunale Wärmeplanung ist abgeschlossen (Schlussbericht 2024). Ziel ist eine klimaneutrale Wärmeversorgung bis 2040; der Plan weist Eignungsgebiete für Netze und dezentrale Lösungen aus — ohne Anschlusszwang. Tauschpflichten folgen dem Gebäudeenergiegesetz und ggf. späteren Satzungen, nicht allein dem Wärmeplan.
Im Verkehrsverbund Rhein-Neckar (VRN). Fahrplan und Tickets erhalten Sie über die myVRN-App und www.vrn.de; das Deutschlandticket gilt im Verbundgebiet. Die VRNflexline ist vollständig in den VRN-Tarif integriert.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 31.07.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
