Immobilien in Hockenheim

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Seitenüberblick: Immobilien in Hockenheim

Aktuell sind 4 Anbieter in Hockenheim und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.

Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.

In der Umgebung von Hockenheim findest Du folgende Angebote:

Modernisiertes aufget. Dreifamilienh. 253,87 m² Wohnfl# Garten# Garage# Stellplatz# HD-Schlierbach

Drei Wohneinheiten – ein vielseitiges Immobilienangebot in Heidelberg-Schlierbach Das freistehende Dreifamilienhaus wurde [...]

69118Heidelberg · Schlierbach

1.187.000,- €

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Garten & Nebengebäude in zentraler Lage von Philippsburg

[...] zum Haus liegt am Ende dieser Zufahrt, zwischen Garage, Nebengebäude und Hausrückseite. Hier wartet ein [...]

76661Philippsburg · Philippsburg

345.000,- €

Wohnen mit Weitblick: Lichtdurchflutete Maisonettewohnung mit großzügiger Galerie

Willkommen in einem Zuhause, das modernes Wohnen mit außergewöhnlicher Großzügigkeit verbindet. Diese lichtdurchflutete [...]

67112Mutterstadt

1.000,- €

MANNHEIM: Gepflegte1,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 4. OG mit Aufzug und Stellplatz

[...] 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 40,5 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in [...]

68163Mannheim · Neuostheim

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Miccoli Immobilien

2 Objekte

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Marienstraße 1, 76689 Karlsdorf-Neuthard

Bruchsal 1davon 1 vom AnbieterPhilippsburg 1davon 1 vom Anbieter

Das Wichtigste über Hockenheim

Wer in Hockenheim mietet oder kauft, trifft vor allem auf diese Regeln: Die Stadt steht nicht in der Gebietskulisse der Mietpreisbremse Baden-Württemberg (ab 1. Januar 2026); die abgesenkte Kappungsgrenze von 15 % gilt hier ebenfalls nicht. Beim Kauf zahlen Sie in Baden-Württemberg 5 % Grunderwerbsteuer.

Quelle: Land Baden-Württemberg; Mietpreisbremse Kulisse Quelle: service-bw; Grunderwerbsteuer

Wie komme ich per Bahn nach Mannheim und Karlsruhe?

Hockenheim (Rhein-Neckar-Kreis, rund 21.000 Einwohner) hat einen eigenen Bahnhof im Verbund des Verkehrsverbundes Rhein-Neckar (VRN) mit Verbindungen Richtung Mannheim und Karlsruhe; am Bahnhof halten auch Busse (u. a. RingJet). Seit dem Fahrplanwechsel am 14. Dezember 2025 bedient die neue S12 den Abschnitt Neu-Edingen/Friedrichsfeld–Schwetzingen mit einzelnen Durchbindungen nach Hockenheim. Der Bahnhof ist seit 2016 barrierefrei ausgebaut.

Quelle: Stadt Hockenheim; Bahnhof und VRN Quelle: Deutsche Bahn; S-Bahn Fahrplan 2026

Wer setzt die Kita-Beiträge — und wie melde ich an?

In Baden-Württemberg gibt es keine flächendeckende Beitragsfreiheit; in Hockenheim legen die Träger die Elternbeiträge fest (oft nach Einkommen, Geschwisterzahl und Betreuungszeit). Anmeldungen laufen über die städtische Zentrale Vormerkung online. Wer die Gebühren nicht tragen kann, kann beim Jugendamt Ermäßigung oder Übernahme beantragen.

Quelle: Stadt Hockenheim; Zentrale Vormerkung Quelle: Stadt Hockenheim; Kita-Gebührenhilfe

Was sagt der kommunale Wärmeplan?

Als Kommune über 20.000 Einwohnern ist Hockenheim zur Wärmeplanung verpflichtet (Ziel klimaneutrale Wärme bis 2040). Das Regierungspräsidium Karlsruhe hat die finale Version am 9. Januar 2025 als gesetzlich konform bestätigt. Der Plan und die Energieplansteckbriefe zeigen, wo Wärmenetze oder dezentrale Lösungen im Vordergrund stehen — ohne Anschlusszwang allein aus dem Plan.

Quelle: Stadt Hockenheim; Wärmeplanung

Häufige Fragen zu Wohnen in Hockenheim

Wie ist die Bahn-Anbindung — und lohnt sich Pendeln nach Mannheim?
Gibt es in Hockenheim einen Bahnhof im VRN?
Was ist die neue S12?

Ja. Der Bahnhof Hockenheim liegt im Verkehrsverbund Rhein-Neckar (VRN) und verbindet die Stadt mit Mannheim und Karlsruhe; am Bahnhof halten auch Busse. Seit dem 14. Dezember 2025 ersetzt die neue S12 auf dem Abschnitt Neu-Edingen/Friedrichsfeld–Schwetzingen die RB 67 und fährt mit einzelnen Durchbindungen nach Hockenheim. Der Bahnhof ist seit Ende 2016 barrierefrei.

Quelle: Stadt Hockenheim; Bahnhof und VRN Quelle: Deutsche Bahn; S-Bahn Fahrplan 2026

Gibt es in Hockenheim Kita-Gebühren — und wie melde ich mein Kind an?
Ist die Kita in Baden-Württemberg beitragsfrei?
Was ist die Zentrale Vormerkung?

Ja, Elternbeiträge fallen in der Regel an: Baden-Württemberg kennt keine landesweite Beitragsfreiheit; in Hockenheim setzen die Träger die Gebühren (oft nach Einkommen, Geschwisterzahl und Betreuungszeit). Die Anmeldung erfolgt über die städtische Zentrale Vormerkung online. Bei finanzieller Überforderung können Sie beim Jugendamt Ermäßigung oder Übernahme beantragen.

Quelle: Stadt Hockenheim; Zentrale Vormerkung Quelle: Stadt Hockenheim; Kita-Gebührenhilfe

Liegt Hockenheim in einem Wärmeplan-Gebiet?
Gibt es Fernwärme der Stadtwerke?
Muss ich die Heizung wegen des Wärmeplans tauschen?

Ja — Hockenheim hat als Kommune über 20.000 Einwohner einen kommunalen Wärmeplan erstellt (Ziel klimaneutrale Wärme bis 2040). Das Regierungspräsidium Karlsruhe hat die finale Version am 9. Januar 2025 bestätigt. Der Plan zeigt Wärmenetz- und dezentrale Gebiete; allein daraus folgt kein Anschlusszwang. Die Stadtwerke Hockenheim betreiben Fern-/Nahwärme (Preisblatt ab 1. Januar 2026).

Quelle: Stadt Hockenheim; Wärmeplanung Quelle: Stadtwerke Hockenheim; Fernwärme Preise

Ist Hockenheim hochwassergefährdet — und was wurde am Kraichbach gemacht?
Was ist das HÖP Hockenheim?
Wo sehe ich den Pegelstand Kraichbach?

Entlang von Kraichbach und Mühlkanal lag früher ein unter dem HQ100-Niveau liegender Schutz; deshalb wurde das Hochwasserschutz- und Ökologieprojekt (HÖP) umgesetzt (Einweihung Januar 2020). Die Stadt veröffentlicht aktuelle Pegelstände und setzt bei kritischen Werten Dammbalken. Vor Umzug oder Kauf prüfen Sie die Hochwassergefahrenkarten des Landes für Ihre konkrete Lage.

Quelle: RP Karlsruhe; Hochwasserschutz Kraichbach Quelle: Stadt Hockenheim; Pegelstand Kraichbach

Zu welchem Kreis und Bundesland gehört Hockenheim?
Liegt Hockenheim im Rhein-Neckar-Kreis?

Hockenheim ist Große Kreisstadt im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg (PLZ 68766), mit rund 21.000 Einwohnern. Behördenwege und viele Förderrichtlinien richten sich nach Land und Kreis.

Quelle: Stadt Hockenheim; Stadtportal

Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 01.08.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden