Immobilien in Plankstadt

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Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.

Das Wichtigste über Plankstadt

Wer zwischen Heidelberg und Schwetzingen wohnen will, trifft in Plankstadt auf keine Mietpreisbremse: Die Gemeinde fehlt in der Gebietskulisse ab 2026. Für Bestandserhöhungen gilt die bundesweite Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren — nicht die abgesenkten 15 % der Kulisse-Kommunen.

Quelle: Land BW; Mietpreisbremse KulisseQuelle: Land BW; Kappungsgrenze

Ohne eigenen Bahnhof: Bus, Umstieg, Bürgerbus

Plankstadt hat keinen eigenen S-Bahn-Halt. Die VRN-Linie 713 (BRN) fährt von Schwetzingen über Haltestellen wie Rathaus und Eppelheimer Straße nach Eppelheim; dort steigen Sie in die Straßenbahn Linie 22 nach Heidelberg. In Schwetzingen erreichen Sie die Züge. Der ehrenamtliche Bürgerbus kostet 1 € für Erwachsene und 50 ct für Kinder bis 14 Jahre (unter 6 Jahren frei); VRN-Fahrscheine gelten mit.

Quelle: Gemeinde Plankstadt; ÖPNV BürgerbusQuelle: VRN; Linie 713

Zentrale Kita-Vormerkung seit Oktober 2024

Seit dem 31. Oktober 2024 merken Sie Krippe und Kindergarten über ein zentrales Vormerksystem der Gemeinde vor. Elternbeiträge setzt die Gemeinde jährlich fest; eine landesweite Beitragsfreiheit gibt es nicht. In derselben Einrichtung zahlt das zweite Kind den halben Beitrag, jedes weitere Kind keinen. Besuchen Geschwister unterschiedliche Einrichtungen, bezuschusst die Gemeinde seit 1. September 2023 (Beschluss 24. Juli 2023) 50 % des Beitrags des zweiten Kindes — Antrag je Kindergartenjahr.

Quelle: Gemeinde Plankstadt; Kita-VormerkungQuelle: Gemeinde Plankstadt; Geschwisterermäßigung

Hebesatz B nach der Grundsteuerreform

Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) setzt das Finanzamt den Messbetrag; die Gemeinde legt den Hebesatz fest. Für die Grundsteuer B gelten 150 v. H. in 2025 und 2026. Den Jahresbetrag entnehmen Sie dem Bescheid der Gemeinde.

Quelle: IHK Rhein-Neckar; Hebesätze RNK

Bundesland Baden-Württemberg:

  • Grunderwerbsteuer: 5 %
  • Wohnungsbau BW: Eigentumsförderung über L-Bank (Einkommensgrenzen)
  • Neue Grundsteuer (ab 2025): modifiziertes Bodenwertmodell (Grundstücksfläche × Bodenrichtwert); kommunaler Hebesatz siehe Fließtext
  • Mietpreisbremse / 15-%-Kappung: nur in ausgewiesenen Kommunen — Plankstadt siehe Fließtext

Zusätzliche Info zum Bundesland Baden-Württemberg:

Häufige Fragen zu Plankstadt

  • Hat Plankstadt einen eigenen Bahnhof?
  • Wie komme ich mit dem Bus nach Heidelberg?
  • Welche VRN-Linie fährt durch Plankstadt?

Nein. Es gibt keinen eigenen S-Bahn-Halt. Die VRN-Linie 713 verbindet Schwetzingen über Plankstadt mit Eppelheim; dort steigen Sie in die Straßenbahn Linie 22 nach Heidelberg. In Schwetzingen erreichen Sie die Züge. Tickets und Fahrplan über den Verkehrsverbund Rhein-Neckar (VRN).

Quelle: Gemeinde Plankstadt; ÖPNVQuelle: VRN; Fahrplanauskunft

  • Was kostet der Bürgerbus in Plankstadt?
  • Gilt im Bürgerbus ein VRN-Ticket?
  • Wer darf den Bürgerbus nutzen?

Der Bürgerbus fährt nach Fahrplan mit ehrenamtlichen Fahrerinnen und Fahrern. Erwachsene zahlen 1 €, Kinder bis 14 Jahre 50 ct, unter 6 Jahren frei. VRN-Fahrscheine werden anerkannt. Stehplätze sind nicht erlaubt.

Quelle: Gemeinde Plankstadt; Bürgerbus

  • Wie merke ich einen Kitaplatz in Plankstadt vor?
  • Gibt es ein zentrales Anmeldeverfahren?
  • Ab wann gilt die Online-Vormerkung?

Seit dem 31. Oktober 2024 läuft die Vormerkung für Krippe und Kindergarten über ein gemeinsames zentrales Vormerksystem der Gemeinde. Ohne Internetzugang nimmt die Verwaltung die Vormerkung entgegen.

Quelle: Gemeinde Plankstadt; Kita-Vormerkung

  • Gibt es in Plankstadt eine Geschwisterermäßigung bei der Kita?
  • Was gilt, wenn Geschwister in verschiedenen Einrichtungen sind?
  • Ist der Kindergarten beitragsfrei?

Eine landesweite Beitragsfreiheit gibt es nicht. In derselben Einrichtung zahlt das zweite Kind den halben Beitrag, jedes weitere Kind keinen. Über Einrichtungen hinweg bezuschusst die Gemeinde seit 1. September 202350 % des Beitrags des zweiten Kindes (Beschluss 24. Juli 2023). Der Antrag gilt nur für das laufende Kindergartenjahr.

Quelle: Gemeinde Plankstadt; Geschwisterermäßigung

  • Welche Schulen gibt es in Plankstadt?
  • Gibt es eine Grundschule vor Ort?
  • Wo sind die weiterführenden Schulen?

Vor Ort gibt es zwei Grundschulen: die Friedrichschule und die Humboldtschule (Ganztag in Wahlform). Gymnasium, Realschule und weitere Angebote nutzen viele Familien in Schwetzingen, Eppelheim und Oftersheim.

Quelle: Gemeinde Plankstadt; Schulen

  • Gibt es in Plankstadt schon einen Wärmeplan?
  • Wer liefert Gas und Fernwärme?
  • Bis wann muss die Gemeinde planen?

Einen förmlichen kommunalen Wärmeplan hat Plankstadt noch nicht beschlossen; die gesetzliche Frist für kleinere Gemeinden läuft bis 2028. Die Stadtwerke Schwetzingen versorgen Plankstadt mit Gas und Fernwärme. Das Klimaschutzkonzept stammt vom Oktober 2023.

Quelle: Gemeinde Plankstadt; WärmeplanungQuelle: Gemeinde Plankstadt; Klimaschutzkonzept

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