Immobilien zum Kaufen in Plankstadt

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In der Umgebung von Plankstadt findest Du folgende Immobilien zum Kaufen:

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Wohnungs- und Hausvermittlung - Darmstadt-Frankfurt-Odenwald

9 Objekte

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Wilhelm-Leuschner-Str. 62

DE-64347 Griesheim

Deutschland

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Das Wichtigste zum Kaufen in Plankstadt

Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) gilt in Plankstadt der Hebesatz der Grundsteuer B von 150 v. H. — gleichlautend für 2025 und 2026. Das Finanzamt setzt den Messbetrag; die Gemeinde den Hebesatz; den Zahlbetrag entnehmen Sie dem Bescheid. Wer später vermieten will: Die Gemeinde liegt nicht in der Mietpreisbremse-Kulisse.

Quelle: IHK Rhein-Neckar; Hebesätze RNK Quelle: Land BW; Mietpreisbremse Kulisse

Grundbuch in Mannheim, Werte in BORIS-BW

Zuständig für Eintragungen und Einsicht ist das Grundbuchamt beim Amtsgericht Mannheim. Bodenrichtwerte (Lagewerte der Gutachterausschüsse, kein Verkaufspreis) rufen Sie öffentlich über BORIS-BW ab. Den für Ihr Flurstück geltenden Wert prüfen Sie dort fallbezogen.

Quelle: Gemeinde Plankstadt; Grundbuchamt Quelle: Gutachterausschüsse BW; BORIS-BW

Wärmeplan noch offen — Stadtwerke Schwetzingen

Einen förmlichen kommunalen Wärmeplan hat Plankstadt noch nicht beschlossen; nach der Novelle des Klimaschutzgesetzes BW (August 2025) müssen alle Gemeinden bis spätestens 2028 planen. Die Stadtwerke Schwetzingen versorgen Plankstadt mit Gas und Fernwärme. Das integrierte Klimaschutzkonzept hat der Gemeinderat im Oktober 2023 beschlossen — Orientierung, kein Verkaufspreis.

Quelle: Gemeinde Plankstadt; Wärmeplanung Sitzung Quelle: Gemeinde Plankstadt; Klimaschutzkonzept

Zwei Grundschulen, weiterführend in den Nachbarorten

Vor Ort unterrichten die Friedrichschule und die Humboldtschule (Ganztag in Wahlform). Gymnasium, Realschule und weitere Angebote liegen in Schwetzingen, Eppelheim und Oftersheim — für den Schulweg relevant, wenn Sie mit Kindern kaufen.

Quelle: Gemeinde Plankstadt; Schulen Quelle: Gemeinde Plankstadt; Grundschulbetreuung

Bundesland Baden-Württemberg:

Grunderwerbsteuer: 5,0 %
Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur in per Verordnung bestimmten Gemeinden
Neue Grundsteuer: Bodenwertmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
Solarpflicht: Neubau und wesentliche Dachsanierung (KlimaG BW)

Zusätzliche Info zum Bundesland Baden-Württemberg:

Grunderwerbsteuer — Quelle: Service-BW; Grunderwerbsteuer
Mietpreisbremse nur Verordnungskulisse — Quelle: Land BW; Mietpreisbremse
Photovoltaikpflicht KlimaG BW — Quelle: UM BW; Solarpflicht FAQ

Häufige Fragen zum Kaufen in Plankstadt

Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Plankstadt?
Welcher Hebesatz B gilt nach der Reform 2025?
Hat sich der Hebesatz 2026 geändert?

Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) gilt für die Grundsteuer B der Hebesatz 150 v. H. — in 2025 und 2026 gleich. Das Finanzamt setzt den Messbetrag, die Gemeinde den Hebesatz; verbindlich ist Ihr Bescheid. Das ist kein Verkaufspreis.

Quelle: IHK Rhein-Neckar; Hebesätze RNK

Welches Grundbuchamt ist für Plankstadt zuständig?
Wo lasse ich die Auflassung eintragen?
Kann ich das Grundbuch in Plankstadt einsehen?

Zuständig ist das Grundbuchamt beim Amtsgericht Mannheim. Einsicht erhalten Sie dort oder über eine Notarin bzw. einen Notar, wenn Sie ein berechtigtes Interesse darlegen (beim Kauf typischerweise mit Zustimmung der Eigentümerseite).

Quelle: Gemeinde Plankstadt; Grundbuchamt Quelle: Gemeinde Plankstadt; Grundbucheinsicht

Wo finde ich Bodenrichtwerte für Plankstadt?
Ist der Bodenrichtwert der Kaufpreis?
Was ist BORIS-BW?

Öffentliche Bodenrichtwerte liefert BORIS-BW. Es sind Lagewerte der Gutachterausschüsse, kein aktueller Verkaufspreis und kein Marktwert Ihres Hauses. Den Wert für Ihr Flurstück prüfen Sie in der Karte fallbezogen.

Quelle: Gutachterausschüsse BW; BORIS-BW

Muss ich in Plankstadt wegen eines Wärmeplans die Heizung tauschen?
Gibt es Fernwärme der Stadtwerke Schwetzingen?
Bis wann kommt der kommunale Wärmeplan?

Nein — es gibt noch keinen beschlossenen Wärmeplan, der eine bestimmte Heizungsart vorschreibt. Die Frist für die kommunale Wärmeplanung läuft bis 2028. Die Stadtwerke Schwetzingen versorgen Plankstadt mit Gas und Fernwärme; ob Ihr Grundstück anschließbar ist, klären Sie objektbezogen.

Quelle: Gemeinde Plankstadt; Wärmeplanung Quelle: Gemeinde Plankstadt; Klimaschutzkonzept

Gibt es in Plankstadt Grundschulen?
Welche Schulen liegen vor Ort?
Muss ich fürs Gymnasium in den Nachbarort?

Ja: Friedrichschule und Humboldtschule (Ganztag in Wahlform). Weiterführende Schulen liegen in Schwetzingen, Eppelheim und Oftersheim.

Quelle: Gemeinde Plankstadt; Schulen

Wie prüfe ich Hochwasser am Grundstück in Plankstadt?
Gibt es eine Hochwassergefahrenkarte?
Reicht die Ortslage als Aussage?

Die Lage im Ort ersetzt keine Flurstücksauskunft. Nutzen Sie die Hochwassergefahrenkarten der LUBW im Dienst UDO (Szenarien HQ10 bis HQextrem) und klicken Sie Ihr Grundstück an.

Quelle: Land BW; Hochwassergefahrenkarten

Welche Eigentumsförderung gilt beim Kauf in Plankstadt?
Gibt es Wohnungsbau BW über die L-Bank?
Wo steht die Grunderwerbsteuer?

Landesweite Sätze und Programme (Grunderwerbsteuer, Wohnungsbau BW/L-Bank) stehen im Bundesland-Block der Ortsbeschreibung. Ob Ihr Haushalt die Einkommensgrenzen erfüllt, prüfen Sie bei der L-Bank bzw. der Bewilligungsstelle — nicht bei der Gemeinde als pauschale Zusage.

Quelle: Land BW; Eigentumsförderung Quelle: Service-BW; Grunderwerbsteuer

Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 01.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden