Aktuell haben wir keine Immobilien zum Kaufen in Plankstadt – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Wohnungs- und Hausvermittlung - Darmstadt-Frankfurt-Odenwald bietet an: Zugehörigkeit zum BVFI, Auszeichnung durch das Magazin Focus, virtuelle Rundgänge, Luftaufnahmen per Drohne, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung, Kenntnis im Umgang mit modernen Medien und Engagement als Vorreiter für KI-Technologien mit immonika.de
von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) gilt in Plankstadt für die Grundsteuer B der Hebesatz 150 (von Hundert). Der Satz ist für 2025 und 2026 gleich. Das Finanzamt setzt den Messbetrag, die Gemeinde den Hebesatz. Den Zahlbetrag nennt der Bescheid. Das ist kein Verkaufspreis. Wer später vermietet, hat in Plankstadt keine Mietpreisbremse. Die Verordnung bis zum 31. Dezember 2026 nennt die Gemeinde nicht.
Quelle: IHK Rhein-Neckar; Hebesatz Grundsteuer BQuelle: Landtag BW; Mietpreisbremse 2026
Eingetragen wird das Eigentum beim Grundbuchamt des Amtsgerichts Mannheim. Ein eigenes Grundbuchamt in Plankstadt gibt es nicht. Den Antrag stellt in der Regel das Notariat. Bodenrichtwerte — das sind Lagewerte der Gutachterausschüsse, kein Kaufpreis — rufen Sie in BORIS-BW ab. Den Wert für Ihr Flurstück lesen Sie dort einzeln ab.
Quelle: Gemeinde Plankstadt; GrundbuchamtQuelle: Gutachterausschüsse BW; BORIS-BW
Einen beschlossenen Wärmeplan, der eine Heizungsart vorschreibt, hat Plankstadt noch nicht. Die Sitzungsvorlage nennt die Frist 2028. Erdgas für die Gemeinde liefern die Stadtwerke Schwetzingen. Ob ein Haus anschlussfähig ist, klären Sie am Objekt.
Quelle: Gemeinde Plankstadt; Wärmeplan-FristQuelle: Stadtwerke Schwetzingen; Erdgas Plankstadt
Das integrierte Klimaschutzkonzept hat der Gemeinderat im Oktober 2023 beschlossen. Darin bezieht sich die Gemeinde auf das Jahr 2019: 53 Prozent der privaten Haushalte heizten mit Erdgas, 40 Prozent mit Heizöl. Das ist eine Bestandsaufnahme aus dem Konzept, kein aktueller Zählwert und keine Pflicht zum Tausch.
Quelle: Gemeinde Plankstadt; Klimaschutzkonzept
Vor Ort gibt es die Friedrichschule und die Humboldtschule. Die Humboldtschule ist eine Ganztagsschule in Wahlform: Halbtag oder Ganztag. Die Friedrichschule liegt an der Ortsmitte. Schulwegepläne für beide Bezirke hat die Gemeinde angepasst, nachdem der Rathausplatz umgestaltet wurde. Gefahrenstellen und Ampeln sind darin markiert. Hinweise nimmt die Gemeinde unter kinder@plankstadt.de entgegen.
Quelle: Gemeinde Plankstadt; SchulenQuelle: Gemeinde Plankstadt; Schulwegepläne
Weiterführende Schulen liegen in Schwetzingen, Eppelheim und Oftersheim. Die Nachmittagsbetreuung an beiden Grundschulen bietet die Schulbetreuung Postillion an. Die Entgelte veröffentlicht die Gemeinde gesondert.
Quelle: Gemeinde Plankstadt; Schulbetreuung
Zusätzliche Info zum Bundesland Baden-Württemberg:
Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) gilt für die Grundsteuer B der Hebesatz 150 (von Hundert). Er ist in 2025 und 2026 gleich. Das Finanzamt setzt den Messbetrag, die Gemeinde den Hebesatz. Verbindlich ist Ihr Bescheid. Das ist kein Verkaufspreis.
Zuständig ist das Grundbuchamt beim Amtsgericht Mannheim. Ein Grundbuchamt in Plankstadt gibt es nicht. Die Eintragung beantragen Sie in der Regel über das Notariat. Einsicht erhalten Sie beim Amtsgericht, wenn Sie ein berechtigtes Interesse darlegen.
Quelle: Gemeinde Plankstadt; GrundbuchamtQuelle: Gemeinde Plankstadt; Grundbucheinsicht
Öffentliche Bodenrichtwerte stehen in BORIS-BW. Es sind Lagewerte der Gutachterausschüsse, kein Verkaufspreis Ihres Hauses. Den Wert für Ihr Flurstück prüfen Sie in der Karte.
Nein. Einen beschlossenen Wärmeplan, der eine Heizungsart vorschreibt, gibt es noch nicht. Die Sitzungsvorlage nennt die Frist 2028. Erdgas liefern die Stadtwerke Schwetzingen. Das Klimaschutzkonzept vom Oktober 2023 nennt für 2019 einen hohen Anteil Erdgas und Heizöl. Das ist eine Bestandsaufnahme, keine Umrüstpflicht.
Quelle: Gemeinde Plankstadt; Wärmeplan-FristQuelle: Stadtwerke Schwetzingen; Erdgas PlankstadtQuelle: Gemeinde Plankstadt; Klimaschutzkonzept
Ja: Friedrichschule und Humboldtschule. Die Humboldtschule ist Ganztag in Wahlform. Weiterführende Schulen liegen in Schwetzingen, Eppelheim und Oftersheim. Schulwegepläne hat die Gemeinde nach dem Umbau des Rathausplatzes angepasst.
Quelle: Gemeinde Plankstadt; SchulenQuelle: Gemeinde Plankstadt; Schulwegepläne
Die Lage im Ort ersetzt keine Auskunft zum Flurstück. Nutzen Sie die Hochwassergefahrenkarten der LUBW und klicken Sie Ihr Grundstück an.
Die Grunderwerbsteuer beträgt 5,0 Prozent. Der Satz steht im Bundesland-Block der Ortsbeschreibung. Ob eine Förderung für selbst genutztes Wohneigentum zu Ihrem Haushalt passt, prüfen Sie bei der L-Bank. Die Gemeinde sagt das nicht pauschal zu.
Quelle: Service-BW; GrunderwerbsteuerQuelle: Land BW; Eigentumsförderung
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
