Aktuell haben wir keine Immobilien in Dossenheim – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell sind 3 Anbieter in Dossenheim und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
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Wer nach Dossenheim zieht, trifft auf eine Bergstraßen-Gemeinde ohne Mietpreisbremse: In der Gebietskulisse Baden-Württembergs ab dem 1. Januar 2026 fehlt Dossenheim — Heidelberg direkt südlich bleibt darin, Edingen-Neckarhausen und Heddesheim sind neu aufgenommen. Bestandsmieten dürfen damit bundesweit üblich um höchstens 20 % in drei Jahren steigen. Neu ist die Zweitwohnungssteuer ab 1. Januar 2026. Kaufnebenkosten stehen im Bundesland-Block.
Quelle: Land BW; Mietpreisbremse KulisseQuelle: Land BW; KappungsgrenzeQuelle: Gemeinde Dossenheim; Ortsrecht Satzungen
Der Gemeinderat hat am 30. September 2025 die Satzung beschlossen: Wer im Gemeindegebiet eine Zweitwohnung nicht nur vorübergehend innehat, zahlt jährlich 10 % der Bemessungsgrundlage (in der Regel die Nettomiete; bei Eigennutzung schätzt die Gemeinde). Die Steuer gilt ab 1. Januar 2026. Erklärung und Satzung liegen bei der Gemeinde.
Quelle: Gemeinde Dossenheim; Zweitwohnungssteuer
Dossenheim liegt im Verkehrsverbund Rhein-Neckar (VRN). Die rnv-Stadtbahnlinie 5 (Ring Weinheim–Heidelberg–Mannheim) hält in Dossenheim Nord, Bahnhof und Süd und verbindet die Bergstraße mit Heidelberg und Weinheim. Am Bahnhof knüpft der Bürgerbus Linie 653 an die Linie 5 an (laut VRN montags bis freitags).
Quelle: rnv; LiniennetzpläneQuelle: VRN; Bürgerbus Linie 653
Seit Januar 2023 läuft die Anmeldung für Krippe und Kindergarten (null bis sechs Jahre) über die Zentrale Vormerkung der Gemeinde: bis zu drei Wunscheinrichtungen, Platzvergabe einrichtungsübergreifend. Eine landesweite Beitragsfreiheit gibt es nicht; die Träger setzen eigene Sätze. Beispiel katholischer Kindergarten St. Augustinus (Stand Januar 2025): verlängerte Öffnungszeit 173 € monatlich beim ersten Kind. Vor Ort gibt es die Neubergschule und die Kurpfalzschule.
Quelle: Gemeinde Dossenheim; Kita-VormerkungQuelle: Kita St. Augustinus; ElternbeiträgeQuelle: Gemeinde Dossenheim; Grundschulen
Zusätzliche Info zum Bundesland Baden-Württemberg:
Ja, Tarifgebiet ist der Verkehrsverbund Rhein-Neckar (VRN). Die rnv-Stadtbahnlinie 5 (Ring Weinheim–Heidelberg–Mannheim) hält in Dossenheim Nord, Bahnhof und Süd. Aktuelle Fahrwege stehen in den rnv-Liniennetzplänen; die Verbindung planen Sie in der VRN-Auskunft.
Der VRN beschreibt den Bürgerbus Linie 653 als Ergänzung im Ort: montags bis freitags Anbindung am Bahnhof Dossenheim an die rnv-Linie 5 Richtung Heidelberg und Weinheim. Fahrplan und Tarif erfragen Sie aktuell beim Verein bzw. in der VRN-Auskunft.
Seit Januar 2023 läuft die Anmeldung für Krippe und Kindergarten (null bis sechs Jahre) über die Zentrale Vormerkung auf dossenheim.de. Nach der Registrierung wählen Sie bis zu drei Wunscheinrichtungen; das System koordiniert bis zur Platzvergabe. Leitfaden und Flyer liegen auf der Gemeindeseite.
Es gibt zwei kommunale Grundschulen: die Neubergschule und die Kurpfalzschule. Weiterführende Schulen nennt die Gemeinde in Heidelberg, Schriesheim und Ladenburg. Kernzeit, Hort und Ferienclub (mit Postillion e.V.) sind auf der Schülerbetreuungsseite beschrieben.
Quelle: Gemeinde Dossenheim; GrundschulenQuelle: Gemeinde Dossenheim; Schülerbetreuung
Ja. Der Gemeinderat hat am 22. Oktober 2024 die Richtlinien für einkommensabhängige Zuschüsse zu Elternbeiträgen der Betreuung an Dossenheimer Schulen neu gefasst (Wirkung ab Schuljahr 2024/2025). Die Stufen richten sich nach dem Netto-Jahreseinkommen aller im Haushalt lebenden Personen. Details und Tabellen stehen auf der Schülerbetreuungsseite.
Noch nicht fertig. Dossenheim arbeitet im Konvoi Bergstraße (freiwillig seit März 2023, Führung Schriesheim) mit Energielenker Projects an einem kommunalen Wärmeplan. Der Plan ist Orientierung, kein Anschlusszwang allein aus dem Dokument. Eine Bürgerinformation je Kommune ist vorgesehen.
Für Baden-Württemberg liegen standardisierte Hochwassergefahrenkarten vor; die Gemeinde verweist auf Einsicht im Rathaus, bei der unteren Wasserbehörde und im Kartendienst der LUBW. Ob Ihr Grundstück betroffen ist, prüfen Sie flurstückgenau in der Karte — pauschal für den ganzen Ort gilt das nicht.
Quelle: Gemeinde Dossenheim; HochwassergefahrenkartenQuelle: Land BW; Hochwassergefahrenkarten
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 01.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
