Immobilien in Heddesheim

0 Immobilien werden in Heddesheim derzeit angeboten.

Hier ist noch Platz – aber nicht lange!

Aktuell haben wir keine Immobilien in Heddesheim – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!

Seitenüberblick: Immobilien in Heddesheim

Aktuell sind 5 Anbieter in Heddesheim und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.

Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.

In der Umgebung von Heddesheim findest Du folgende Angebote:

Modernisiertes aufget. Dreifamilienh. 253,87 m² Wohnfl# Garten# Garage# Stellplatz# HD-Schlierbach

Drei Wohneinheiten – ein vielseitiges Immobilienangebot in Heidelberg-Schlierbach Das freistehende Dreifamilienhaus wurde [...]

69118Heidelberg · Schlierbach

1.187.000,- €

Altbauflair trifft Wohnkomfort: Bezugsfertiges Reihenmittelhaus mit Garten in zentraler Lage von Frankenthal

Das im Jahr 1880 errichtete Reihenmittelhaus verbindet historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Umfangreiche Renovierungsmaßnahmen in [...]

67227Frankenthal (Pfalz) · Kernstadt

1.700,- €

Wohnen mit Weitblick: Lichtdurchflutete Maisonettewohnung mit großzügiger Galerie

Willkommen in einem Zuhause, das modernes Wohnen mit außergewöhnlicher Großzügigkeit verbindet. Diese lichtdurchflutete [...]

67112Mutterstadt

1.000,- €

Viel Licht, viel Platz, viel Privatsphäre – Ihr neues Zuhause in Birkenau

[...] Raumgestaltung, moderner Ausstattung, mehreren Außenbereichen und einem familienfreundlichen Grundriss macht dieses Haus zu einem attraktiven [...]

69488Birkenau · Herrenwiese

535.000,- €

MANNHEIM: Gepflegte1,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 4. OG mit Aufzug und Stellplatz

[...] 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 40,5 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in [...]

68163Mannheim · Neuostheim

199.850,- €

viel Platz für Ihre Familie, zu Fuß in die Altstadt – ruhiges Reihenendhaus in

[...] Haus wurde vollständig leergeräumt und kann kurzfristig bezogen werden. Das Haus wird derzeit als großzügiges [...]

67227Frankenthal (Pfalz) · Kernstadt

beliebte Anbieter

...alle anzeigen

Wohnungs- und Hausvermittlung - Darmstadt-Frankfurt-Odenwald

7 Objekte

✦

Wilhelm-Leuschner-Str. 62

DE-64347 Griesheim

Deutschland

Griesheim 2davon 2 vom AnbieterDarmstadt 1davon 1 vom AnbieterHeidelberg 1davon 1 vom AnbieterOffenbach am Main 3davon 1 vom AnbieterPfungstadt 1davon 1 vom AnbieterRiedstadt 1davon 1 vom Anbieter

mainheim Immobilien

9 Objekte

✦

Im Mathildenweg 11, 64832 Babenhausen

Büdingen 2davon 2 vom AnbieterBerg b.Neumarkt i.d.OPf. 1davon 1 vom AnbieterBirkenau 1davon 1 vom AnbieterBüttelborn 1davon 1 vom AnbieterFriedrichsdorf 2davon 1 vom AnbieterMünchen 52davon 1 vom AnbieterRiedering 1davon 1 vom AnbieterRodgau 1davon 1 vom Anbieter

Das Wichtigste über Heddesheim

Seit dem 1. Januar 2026 gilt in Heddesheim die Mietpreisbremse: Bei Neuvermietung im Bestand darf die Miete die ortsübliche Vergleichsmiete um höchstens 10 % übersteigen. Die Nachbarstadt Mannheim steht in derselben Landesverordnung nicht mehr in der Kulisse. Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) setzt die Gemeinde den Hebesatz der Grundsteuer B auf 135 v. H. (auch 2026).

Quelle: Land Baden-Württemberg; Mietpreisbremse Kulisse Quelle: IHK Rhein-Neckar; Hebesatz Heddesheim

Warum endet die Linie 15 ausgerechnet hier?

Heddesheim ist Endhaltestelle der rnv-Straßenbahnlinie 15 (ehemals 5A) aus Mannheim — Takt rund alle 20 Minuten, Tarif VRN. Einsteigen am RNV-Bahnhof. Der DB-Halt Heddesheim/Hirschberg liegt im Gewerbegebiet (S-Bahn Richtung Mannheim, Heidelberg und Bergstraße); vom Ortskern bringt Sie Bus 630 dorthin. Bus 627 fährt nach Ladenburg, 629/630 nach Hirschberg-Großsachsen. Ein Ruftaxi ergänzt Abende und Wochenenden (Bestellung mindestens eine Stunde vorher).

Quelle: Gemeinde Heddesheim; ÖPNV Parken

Was kostet der Kindergarten ohne Beitragsfreiheit?

Eine allgemeine Beitragsfreiheit gibt es nicht. Die Vormerkung läuft nur zentral online; Aufnahme setzt den Hauptwohnsitz in Heddesheim voraus. Ab dem 1. September 2025 kostet die verlängerte Öffnungszeit 6 Stunden 168 € für das erste Kind und 84 € für das zweite Kind, das gleichzeitig den Kindergarten besucht; das dritte Kind ist beitragsfrei. Ganztag (7–17 Uhr) ist nach Familienbruttoeinkommen gestaffelt (240 / 336 / 406 € für das erste Kind).

Quelle: Gemeinde Heddesheim; Kita-Elternbeiträge Quelle: Gemeinde Heddesheim; Kita-Vormerkung

Bundesland Baden-Württemberg:

Grunderwerbsteuer: 5 %
Neue Grundsteuer (ab 2025): modifiziertes Bodenwertmodell (Grundstücksfläche × Bodenrichtwert); kommunaler Hebesatz siehe Fließtext
Wohnungsbau BW: Eigentumsförderung über L-Bank (Einkommensgrenzen)
Mietpreisbremse / 15-%-Kappung: nur in ausgewiesenen Kommunen — Heddesheim siehe Fließtext

Zusätzliche Info zum Bundesland Baden-Württemberg:

Mietpreisbremse verlängert bis Ende 2026, neue Gebietskulisse — Quelle: Land Baden-Württemberg; Mietpreisbremse Stand
Öffentliche Bodenrichtwerte — Quelle: Gutachterausschüsse BW; BORIS-BW
Eigentumsförderung Wohnungsbau BW — Quelle: Land Baden-Württemberg; Eigentumsförderung

Häufige Fragen zu Heddesheim

Wie komme ich mit dem ÖPNV von Heddesheim nach Mannheim?
Welche Straßenbahn endet in Heddesheim?
Welcher Verbund gilt in Heddesheim?

Heddesheim ist Endhaltestelle der rnv-Linie 15 (ehemals 5A) aus Mannheim, rund alle 20 Minuten. Tarif: VRN. Der DB-Halt Heddesheim/Hirschberg im Gewerbegebiet liegt an der S-Bahn; vom Ortskern fährt Bus 630 dorthin. Bus 627 verbindet mit Ladenburg.

Quelle: Gemeinde Heddesheim; ÖPNV-Anbindung

Was kosten Kindergartenplätze in Heddesheim?
Gibt es Beitragsfreiheit?
Wie merke ich mein Kind vor?

Keine allgemeine Beitragsfreiheit. Vormerkung nur zentral online, Voraussetzung ist der Hauptwohnsitz. Ab dem 1. September 2025 kostet die 6-Stunden-Betreuung 168 € für das erste Kind, 84 € für das zweite Kind gleichzeitig; das dritte Kind ist beitragsfrei. Ganztag ist nach Einkommen gestaffelt (240 / 336 / 406 € für das erste Kind).

Quelle: Gemeinde Heddesheim; Kita-Elternbeiträge Quelle: Gemeinde Heddesheim; Kita-Vormerkung

Welche Schulen gibt es in Heddesheim?
Gibt es eine Grundschule vor Ort?
Was ist die Karl-Drais-Schule?

Vor Ort gibt es die Hans-Thoma-Grundschule (mit kommunaler Betreuung vor und nach dem Unterricht) und die weiterführende Karl-Drais-Gemeinschaftsschule (Klassen 5 bis 10). Gymnasiale Oberstufe suchen Familien in den Nachbarstädten.

Quelle: Gemeinde Heddesheim; Schulen

Gibt es in Heddesheim schon einen kommunalen Wärmeplan?
Was ist der Konvoi Badische Bergstraße?
Gibt es Nahwärme?

Die Planung läuft im Konvoi Badische Bergstraße mit Energielenker; Fertigstellung war für Mitte 2026 vorgesehen — den aktuellen Beschlussstand fragen Sie im Rathaus nach. Ein Nahwärmenetz versorgt bereits kommunale Gebäude (unter anderem Sportzentrum und Rathaus), nicht automatisch jedes Wohnhaus.

Quelle: Gemeinde Heddesheim; Wärmeplanung

Wie funktioniert das Ruftaxi in Heddesheim?
Was kostet das Ruftaxi?
Wann muss ich das Ruftaxi bestellen?

Das Ruftaxi ergänzt Busse abends und am Wochenende. Bestellung mindestens eine Stunde vorher (letzte Fahrt: zwei Stunden), telefonisch, online oder per myVRN-App. Innerhalb Heddesheims (inkl. Gewerbegebiet und Muckensturm) kostet die einfache Fahrt 2 €, nach Hirschberg 3 €; mit VRN-Jahres- oder Halbjahreskarte ist sie kostenlos.

Quelle: Gemeinde Heddesheim; Ruftaxi

Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Heddesheim?
Hebesatz B nach der Reform?

Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) liegt der Hebesatz für die Grundsteuer B bei 135 v. H. (auch 2026). Das Finanzamt setzt den Messbetrag; die Gemeinde multipliziert mit dem Hebesatz.

Quelle: IHK Rhein-Neckar; Hebesatz Heddesheim

Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 01.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden