Aktuell haben wir keine Immobilien in Weinheim – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell sind 3 Anbieter in Weinheim und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
Wer in Weinheim kauft, zahlt in Baden-Württemberg 5 % Grunderwerbsteuer. Beim Mieten greift seit dem 1. Januar 2026keine Mietpreisbremse mehr — Weinheim ist aus der Landes-Gebietskulisse herausgefallen; die abgesenkte Kappungsgrenze entfällt ebenfalls, es bleibt die bundesweite Grenze von 20 % in drei Jahren.
Quelle: Stadt Weinheim; Grunderwerbsteuer 5 %Quelle: Land BW; Mietpreisbremse KulisseQuelle: Land BW; Kappungsgrenze
Für die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025) setzt Weinheim den Hebesatz B auf 182 % (Grundsteuer A: 577 %). Baden-Württemberg nutzt das modifizierte Bodenwertmodell (Grundstücksfläche × Bodenrichtwert) — ausdrücklich kein Verkaufspreis-Modell. Das Finanzamt setzt den Messbetrag, die Stadt den Hebesatz; daraus folgt die Jahressteuer.
Quelle: Stadt Weinheim; GrundsteuerreformQuelle: Stadt Weinheim; Hebesatzsatzung 2025
Das Amtsgericht Weinheim führt kein Grundbuchamt mehr. Für Weinheimer Grundstücke ist das zentrale Grundbuchamt beim Amtsgericht Mannheim zuständig — relevant für Kauf, Auflassung und Eigentumsumschreibung.
Quelle: Justiz BW; Grundbuchamt Mannheim
Der Gemeinderat hat am 13. Dezember 2023 die kommunale Wärmeplanung beschlossen — strategische Leitlinie bis 2040, ohne Anschlusszwang. Sie zeigt, wo eher Wärmenetze oder dezentrale Lösungen (etwa Wärmepumpen) im Vordergrund stehen; die Stadtwerke betreiben bereits Fernwärmenetzgebiete.
Quelle: Stadt Weinheim; WärmeplanungQuelle: Stadtwerke Weinheim; Fernwärmenetze
Weinheim liegt im Verkehrsverbund Rhein-Neckar (VRN). Am Hauptbahnhof verbinden Regionalzüge und die S-Bahn Rhein-Neckar mit Mannheim und weiter Richtung Frankfurt; die RNV-Linie 5 (historisch OEG) führt als Ring über Mannheim und Heidelberg. Tickets und Fahrpläne steuern Sie über VRN bzw. myVRN.
Quelle: VRN; Fahrplan TicketsQuelle: S-Bahn Rhein-Neckar; Linien
Ja: Elternbeiträge fallen an; eine flächendeckende Beitragsfreiheit wie in manchen anderen Ländern gibt es in Baden-Württemberg nicht. Der Gemeinderat hat 2025 eine Erhöhung abgelehnt und die Gebühren vorerst eingefroren. Bei geringem Einkommen können Sie Ermäßigung oder Befreiung beim Jugendamt beantragen.
Quelle: MRN-News; Kita-GebührenQuelle: Stadt Weinheim; Kita-Ermäßigung
In ausgewiesenen Bewohnerparkzonen beträgt die Kalenderjahresgebühr 130 €. Antrag per E-Mail an das Bürgerbüro ist möglich; nach Zahlung versendet die Stadt den Ausweis. Ein fester Stellplatz ist nicht garantiert.
Ja. Der Gemeinderat hat die kommunale Wärmeplanung am 13. Dezember 2023 beschlossen — strategische Leitlinie bis 2040 ohne Anschlusszwang. Sie unterscheidet Eignungsgebiete für Wärmenetze und dezentrale Lösungen; die Stadtwerke zeigen bestehende Fernwärmenetzgebiete.
Quelle: Stadt Weinheim; WärmeplanungQuelle: Stadtwerke Weinheim; Fernwärmenetze
Die Stadt veröffentlicht eine Übersicht der Kindertageseinrichtungen (kommunal, kirchlich und frei) und die Ordnung für städtische Kitas. Anmeldung und Platzvergabe laufen über die jeweiligen Träger; die Bedarfsplanung prüft der Gemeinderat jährlich.
Weinheim ist Große Kreisstadt im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg (PLZ 69469). Für viele Landesregeln — Grunderwerbsteuer, Mieterschutz-Verordnungen, Kita-Rahmen — gilt Landesrecht BW.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 31.07.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
