Aktuell haben wir keine Immobilien zum Mieten in Singen (Hohentwiel) – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Singen (Hohentwiel) steht seit dem 1. Januar 2026nicht mehr unter der Mietpreisbremse; die abgesenkte Kappungsgrenze entfällt ebenfalls — im Bestand gilt die bundesübliche Grenze von 20 % in drei Jahren. Wer später kauft, zahlt in Baden-Württemberg 5 % Grunderwerbsteuer.
Quelle: Land BW; MietpreisbremseQuelle: Land BW; KappungsgrenzeQuelle: Service-BW; Grunderwerbsteuer
Zum 1. März 2026 ist der qualifizierte Mietspiegel ausgelaufen; er bleibt als einfacher Mietspiegel mit Indizwirkung nutzbar, ist aber leichter angreifbar. Erhöhungen müssen weiterhin die ortsübliche Vergleichsmiete und die Kappungsgrenze beachten. Der Online-Rechner der Stadt hilft bei der Orientierung.
Quelle: Stadt Singen; MietspiegelQuelle: Stadt Singen; Mietspiegel Presse
Einen Wohnberechtigungsschein (WBS) — den Nachweis für den Zugang zu einer geförderten Sozialmietwohnung — beantragen Sie bei der Stadtverwaltung, wenn Sie die Einkommensgrenzen einhalten. Der Schein begründet keinen Anspruch auf eine konkrete Wohnung, sondern nur die Berechtigung zum Abschluss.
Quelle: Stadt Singen; Wohnberechtigungsschein
Für städtische Kindertageseinrichtungen werden Benutzungs- und Verpflegungsgebühren erhoben; der August ist gebührenfrei (Zahlung für 11 Monate). Ab dem dritten Kind in einer städtischen Einrichtung entfällt die Benutzungsgebühr — Verpflegung bleibt fällig. Übernahme oder Ermäßigung prüfen Sie beim Kreisjugendamt Konstanz (Außenstelle Singen).
Quelle: Stadt Singen; Kita-GebührenQuelle: Stadt Singen; Kita-Satzung
Nein. Seit dem 1. Januar 2026 gehört Singen nicht mehr zur Gebietskulisse der Mietpreisbegrenzungsverordnung Baden-Württemberg. Bei Neuvermietung gilt die frühere Deckelregel (höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete) hier nicht mehr.
Es gilt die bundesübliche Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren (§ 558 BGB) — maximal bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete. Die abgesenkte 15 %-Grenze entfällt mit derselben Gebietskulisse wie die Mietpreisbremse seit dem 1. Januar 2026.
Der qualifizierte Mietspiegel für Singen und Rielasingen-Worblingen ist zum 1. März 2026 ausgelaufen. Er wirkt weiter als einfacher Mietspiegel mit Indizwirkung — bei Erhöhungsverlangen leichter anfechtbar. Broschüre und Online-Rechner bleiben auf der Stadtseite verfügbar.
Quelle: Stadt Singen; MietspiegelQuelle: Stadt Singen; Mietspiegel Presse
Einen Wohnberechtigungsschein (WBS) brauchen Sie für den Bezug einer geförderten Sozialmietwohnung, wenn Sie die Einkommensgrenzen einhalten. Beantragung bei der Stadtverwaltung (Soziale Wohnraumförderung). Der Schein ermöglicht den Vertragsabschluss — er begründet keinen Anspruch auf eine konkrete Wohnung.
Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) liegt der Hebesatz der Grundsteuer B bei 430 v. H. (ab 1. Januar 2025). Die Steuer ist Eigentümerlast; Vermieter dürfen sie über die Nebenkosten umlegen, wenn der Mietvertrag das vorsieht. Baden-Württemberg nutzt das modifizierte Bodenwertmodell — kein Verkaufspreis.
Städtische Kitas erheben Benutzungs- und Verpflegungsgebühren für 11 Monate; der August ist frei. Ab dem dritten Kind entfällt die Benutzungsgebühr in städtischen Einrichtungen. Übernahme oder Ermäßigung beantragen Sie beim Kreisjugendamt Konstanz, Außenstelle Singen (Wehrdstraße 7).
Für viele Berufspendler ist die IC-Achse Stuttgart–Singen–Zürich der entscheidende Standortvorteil; DB und SBB bedienen den Fernverkehr über den Hauptbahnhof. Ob sich das für Sie lohnt, hängt von Schichtzeiten und Ticketkosten ab — Fahrpläne prüfen Sie bei DB/SBB.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 31.07.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
