Immobilien in Zeulenroda-Triebes
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Hier ist noch Platz – aber nicht lange!
Aktuell haben wir keine Immobilien in Zeulenroda-Triebes – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Das Wichtigste über Zeulenroda-Triebes
Wer in Zeulenroda-Triebes kauft, zahlt in Thüringen 5 % Grunderwerbsteuer (seit dem 1. Januar 2024). Beim Mieten gilt hier keine Mietpreisbremse — in Thüringen greift sie nur in Erfurt und Jena.
Quelle: Thüringer Finanzministerium; Grunderwerbsteuer 5 %Quelle: Thüringer Infrastrukturministerium; Mietpreisbremse Erfurt/Jena
Warum der Hebesatz B bei 411 % blieb
Für die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025) gilt in Thüringen das wertabhängige Bundesmodell: Das Finanzamt setzt den Messbetrag, die Stadt den Hebesatz. In Zeulenroda-Triebes beträgt der Hebesatz für Grundsteuer B 411 v. H. (A: 311 v. H.). Der Stadtrat hat am 30. Oktober 2024 bewusst nicht auf die aufkommensneutrale Alternative von 568 v. H. angehoben — das unterscheidet die Stadt von vielen Kommunen mit Reform-Hebesatzsprung.
Quelle: Stadt Zeulenroda-Triebes; SteuerhebesätzeQuelle: Stadt Zeulenroda-Triebes; Grundsteuerreform 2025
Pendeln über Zeulenroda unt Bf
Die Doppelstadt im Landkreis Greiz (rund 15.000 Einwohner) hängt über den Bahnhof Zeulenroda unt Bf an die Regionalbahn RB 13 (Richtung Gera/Leipzig bzw. Hof). Im Stadt- und Kreisverkehr bedient die PRG Greiz Buslinien zwischen den Ortsteilen und nach Greiz, Weida und Gera.
Quelle: Deutsche Bahn; Bahnhof Zeulenroda unt BfQuelle: PRG Greiz; Busnetz Landkreis
Kita: Beiträge und Beitragsfreiheit
Die Stadt erhebt Elternbeiträge nach eigener Kita-Beitragssatzung. Nach dem Thüringer Kindergartengesetz sind die letzten 24 Monate vor dem regulären Schuleintritt beitragsfrei (bei Rückstellung bis zum Tag vor dem ersten Schultag). Die genaue Beitragshöhe setzt die Stadt jährlich per Bescheid fest.
Quelle: Stadt Zeulenroda-Triebes; Kita-Beitragssatzung
Bundesland Thüringen:
- Grunderwerbsteuer: 5,0 % (seit 1. Januar 2024)
- Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur bestimmte Gemeinden (Ort: Fließtext)
- Neue Grundsteuer: Bundesmodell; kommunaler Hebesatz siehe Fließtext
- Solarpflicht private Wohngebäude: keine allgemeine Landespflicht
Zusätzliche Info zum Bundesland Thüringen:
- Grunderwerbsteuer — Quelle: Finanzministerium Thüringen; Grunderwerbsteuer
- Mietpreisbremse nur bestimmte Gemeinden — Quelle: Land Thüringen; Mietpreisbremse
- Grundsteuerreform Bundesmodell — Quelle: Finanzministerium Thüringen; Grundsteuer
Häufige Fragen zu Zeulenroda-Triebes
- Wie gut bin ich von Zeulenroda-Triebes nach Gera oder Leipzig angebunden?
- Gibt es einen Bahnhof in Zeulenroda-Triebes?
- Welche Bahnlinie fährt hier?
Der Bahnhof Zeulenroda unt Bf liegt an der Regionalbahn RB 13 (u. a. Richtung Gera und weiter nach Leipzig sowie Richtung Hof). Für den Alltag im Stadtgebiet und zu Nachbarorten ergänzen Buslinien der PRG Greiz das Angebot; zwischen den Stadtteilen Zeulenroda und Triebes bestehen regelmäßige Verbindungen.
Quelle: Deutsche Bahn; Bahnhof Zeulenroda unt BfQuelle: PRG Greiz; Busnetz
- Sind Kita-Beiträge in Zeulenroda-Triebes beitragsfrei?
- Was regelt die Kita-Beitragssatzung der Stadt?
- Wann entfällt der Elternbeitrag vor der Schule?
Die Stadt erhebt Elternbeiträge nach der Kita-Beitragssatzung ZR-T. Nach dem Thüringer Kindergartengesetz entfällt der Elternbeitrag in den letzten 24 Monaten vor dem regulären Schuleintritt; bei schulischer Rückstellung verlängert sich die Freiheit bis zum Tag vor dem ersten Schultag. Die konkrete Beitragshöhe legt die Stadt jährlich per Bescheid fest.
- Gibt es in Zeulenroda-Triebes eine kommunale Wärmeplanung?
- Liegt ein Wärmeplan für die Stadt vor?
- Was bedeutet der Wärmeplan für Heizungsentscheidungen?
Ja. Die Stadt hat einen kommunalen Wärmeplan erarbeiten lassen (Bericht und Quartierssteckbriefe). Er ist ein strategisches Orientierungsinstrument und verpflichtet Eigentümerinnen und Eigentümer nicht zu einem bestimmten Heizsystem. Prüfen Sie vor einem Heizungstausch die Zuordnung Ihres Quartiers im Plan.
- Wie ist die Alltagsversorgung vor Ort?
- Brauche ich für Einkäufe und Behörden zwingend ein Auto?
Zeulenroda-Triebes ist Mittelzentrum im Landkreis Greiz mit Rathaus am Markt und Versorgungsangeboten in den Stadtteilen. Viele Wege im Kern sind zu Fuß oder mit dem Stadtbus machbar; für Ortsteile und Abend-/Wochenendfahrten bleibt der Pkw oft praktischer. Aktuelle Öffnungszeiten und Dienste finden Sie auf der Stadtwebsite.
- Welche Rolle spielt die Talsperre Zeulenroda für den Standort?
- Gibt es einen Hochwasserbezug über die Talsperren?
Die Talsperre Zeulenroda (umgangssprachlich Zeulenrodaer Meer) dient im Verbund mit der Weidatalsperre dem Hochwasserschutz und der Niedrigwasseraufhöhung. Aktuelle Pegel und Warnungen für die Region meldet die Thüringer Hochwassernachrichtenzentrale; bei Kauf oder Miete lohnt ein Blick in die örtliche Hochwassergefahrenkarte zum konkreten Flurstück.
Quelle: HNZ Thüringen; HochwasserwarnungenQuelle: Thüringer Fernwasserversorgung; Talsperren-Info
- Zum welchen Landkreis und Bundesland gehört Zeulenroda-Triebes?
- Welche PLZ hat die Stadt?
Zeulenroda-Triebes liegt im Landkreis Greiz in Thüringen. Die Kernstadt führt die Postleitzahl 07937. Zuständige Kreisbehörden und viele Förder-/Sozialverfahren laufen über das Landratsamt in Greiz.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 01.08.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden