Immobilien in Eisenach - Thür

0 Immobilien werden in Eisenach - Thür derzeit angeboten.

Hier ist noch Platz – aber nicht lange!

Aktuell haben wir keine Immobilien in Eisenach - Thür – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!

beliebte Anbieter

...alle anzeigen

Immobilienkanzlei Fleischmann GmbH & Co. KG 2.0

47 Objekte

✦

Am Bahnhof 10, 98529 Suhl, GERMANY

Immobilienkanzlei Fleischmann GmbH & Co. KG 2.0 bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien

Das Wichtigste über Eisenach

Eisenach steht nicht unter der Mietpreisbremse — in Thüringen gilt sie nur in Erfurt und Jena (verlängert bis 31. Dezember 2027). Im Bestand begrenzt die gesetzliche Kappungsgrenze Erhöhungen auf 20 % in drei Jahren. Beim Kauf fallen 5 % Grunderwerbsteuer an (seit 1. Januar 2024).

Quelle: Land Thüringen; Mietpreisbremse Erfurt Jena Quelle: Finanzministerium Thüringen; Grunderwerbsteuer

Warum gelten in Eisenach zwei ÖPNV-Tarife?

Im Stadtbusverkehr gilt der Tarif der Verkehrsgemeinschaft Wartburgregion (VGW / Wartburgmobil) — VMT-Tickets und das Thüringen-Ticket greifen dort nicht. Am Bahnhof können Sie für die Bahnstrecke Richtung Gotha und das weitere VMT-Gebiet Verbundfahrscheine nutzen. Für den Weg vom Wohnort zum Zug brauchen Sie also oft ein VGW-Ticket plus ein Bahn-/VMT-Ticket.

Quelle: Stadt Eisenach; ÖPNV Tarifspaltung Quelle: VMT; Verbundüberblick Eisenach

Was zahlen Familien für städtische Kita-Plätze?

Ab dem 1. Januar 2026 entfällt in Einrichtungen der Stadt die Einkommensstaffelung: Der Beitrag richtet sich nach Betreuungsumfang und Zahl gleichzeitig betreuter Kinder. Ganztags kostet das erste Kind 220 € monatlich; ab dem vierten Kind entfällt der Elternbeitrag. Landesweit sind die letzten 24 Monate vor dem Schuleintritt beitragsfrei (ThürKigaG) — Verpflegung bleibt separat.

Quelle: Stadt Eisenach; Kita Gebühren 2026 Quelle: Land Thüringen; ThürKigaG Beitragsfreiheit

Was leistet der kommunale Wärmeleitplan?

Die Stadt hat den kommunalen Wärmeleitplan fertiggestellt (Auslegung Anfang 2025). Er zeigt Eignungsgebiete für Wärmenetze und dezentrale Versorgung — als Orientierung beim Heizungswechsel, ohne Anschlusszwang. Gebäudeeigene Kostenfragen klären Sie über Energieberatung und Förderprogramme.

Quelle: Stadt Eisenach; Wärmeleitplan

Bundesland Thüringen:

Grunderwerbsteuer: 5,0 % (seit 1. Januar 2024)
Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur bestimmte Gemeinden (Ort: Fließtext)
Neue Grundsteuer: Bundesmodell; kommunaler Hebesatz siehe Fließtext
Solarpflicht private Wohngebäude: keine allgemeine Landespflicht

Zusätzliche Info zum Bundesland Thüringen:

Grunderwerbsteuer — Quelle: Finanzministerium Thüringen; Grunderwerbsteuer
Mietpreisbremse nur bestimmte Gemeinden — Quelle: Land Thüringen; Mietpreisbremse
Grundsteuerreform Bundesmodell — Quelle: Finanzministerium Thüringen; Grundsteuer

Häufige Fragen zu Wohnen in Eisenach

Welcher ÖPNV-Tarif gilt im Stadtbus Eisenach?
Gilt das VMT-Ticket in Eisenacher Bussen?
Was ist die Verkehrsgemeinschaft Wartburgregion?

Im Stadtverkehr gilt der Tarif der Verkehrsgemeinschaft Wartburgregion (VGW / Wartburgmobil). Die VGW ist kein VMT-Mitglied: VMT-Fahrscheine und das Thüringen-Ticket werden in den Stadtbussen nicht anerkannt.

Quelle: Stadt Eisenach; ÖPNV Tarif VGW Quelle: VGW; Tarifbestimmungen

Wie pendeln Sie von Eisenach nach Gotha oder Erfurt?
Gibt es VMT-Tickets am Bahnhof Eisenach?
Reicht ein Ticket für Bus und Bahn?

Über den Bahnhof bestehen Bahnverbindungen Richtung Gotha und weiter ins VMT-Gebiet (u. a. Erfurt). Für die Bahnstrecke können Sie am Bahnhof VMT-Tickets nutzen; für den Stadtbus brauchen Sie zusätzlich ein VGW-Ticket. Ein durchgängiges Verbundticket für Bus und Bahn gibt es in Eisenach nicht.

Quelle: VMT; Verbundüberblick Quelle: Stadt Eisenach; Pendeln Tarifhinweis

Ab wann ist die Kita in Eisenach beitragsfrei?
Was kosten städtische Kita-Plätze ab 2026?
Brauche ich noch Einkommensnachweise für die Kita?

Landesweit entfällt der Elternbeitrag in den letzten 24 Monaten vor dem Schuleintritt (ThürKigaG); Verpflegung bleibt zahlungspflichtig. In städtischen Einrichtungen entfällt ab 1. Januar 2026 die Einkommensstaffel — Ganztags kostet das erste Kind 220 €, ab dem vierten Kind ist der Beitrag frei.

Quelle: Stadt Eisenach; Kita Gebühren Quelle: Land Thüringen; ThürKigaG

Gibt es in Eisenach einen kommunalen Wärmeplan?
Muss ich mich an Fernwärme anschließen?
Was sagt der Wärmeleitplan für Eigentümer?

Ja. Die Stadt hat den kommunalen Wärmeleitplan fertiggestellt (öffentliche Auslegung Anfang 2025). Er ordnet Eignungsgebiete für Wärmenetze und dezentrale Versorgung zu — als Orientierung, ohne Anschlusszwang und ohne gebäudescharfe Kostenzusage.

Quelle: Stadt Eisenach; Wärmeleitplan

Gibt es Grundschulen und weiterführende Schulen in Eisenach?
Wo finde ich die Schulbezirke?
Wer ist Ansprechpartner für die Schulverwaltung?

Ja. Eisenach bietet staatliche und freie Schulen bis zum Abitur; für städtische Grundschulen gelten beschlossene Schulbezirke (ab Schuljahr 2024/25). Lokaler Ansprechpartner ist die Schulverwaltung der Stadt; die Aufsicht liegt beim Staatlichen Schulamt Westthüringen.

Quelle: Stadt Eisenach; Schulen Überblick

Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 31.07.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden