Grundstück zur Nutzung als Campingplatz
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30000.00 m² Grund
GEWERBE
Grundstück zur Nutzung als Campingplatz im nördlichen Niedersachen. B-Plan liegt vor. Nähere Informationen erhalten Sie gerne [...]
26736Krummhörn · Woltzeten290.000,- €
Immobilien in Emden
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...alle anzeigen58 Objekte
Wallstr. 25, 10179 Berlin Kurfürstenstrasse 1, 80801 München, GERMANY
Berlin 30davon 16 vom AnbieterFelsberg 3davon 3 vom AnbieterFürstenfeldbruck 4davon 3 vom AnbieterKetzin 3davon 3 vom AnbieterWinsen (Luhe) 3davon 3 vom AnbieterEichenau 2davon 2 vom AnbieterGerolstein 2davon 2 vom AnbieterGotha 2davon 2 vom AnbieterKorbach 2davon 2 vom AnbieterLangelsheim 2davon 2 vom Anbieter, ...
Holger Brau & Alexander Friedrich, Immobilien Bürogemeinschaft bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Das Wichtigste über Emden
Wer in Emden mietet oder kauft, trifft vor allem auf diese Regeln: Die kreisfreie Seehafenstadt steht nicht unter der niedersächsischen Mietpreisbremse; bei Bestandsmieterhöhungen gilt die bundesweite Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren. Beim Kauf fallen in Niedersachsen 5 % Grunderwerbsteuer an.
Quelle: Land Niedersachsen; MieterschutzverordnungQuelle: Landesamt für Steuern Niedersachsen; Grunderwerbsteuer
Wie kommen Sie mit Bahn und Stadtbus voran?
Emden Hbf und der Zentrale Omnibusbahnhof am Bahnhofsplatz sind der Umsteigeknoten: Regionalzüge (u. a. RE 15 Richtung Münster, Verbindungen nach Norddeich Mole und Hannover) sowie Stadtbuslinien der Stadtverkehr Emden GmbH. Der Bahnhof Emden Außenhafen ist auf die Fährzeiten nach Borkum abgestimmt; das Emden Shuttle schließt als Anrufsammeltaxi Lücken außerhalb der festen Stadtbus-Takte.
Quelle: Stadtverkehr Emden; VerbindungenQuelle: WestfalenBahn; Emden Außenhafen
Was sagt der kommunale Wärmeplan?
Die Stadtwerke Emden haben im Auftrag der Stadt eine kommunale Wärmeplanung erarbeitet (Vorstellung im Ausschuss am 17. September 2025). Ziel ist eine treibhausgasneutrale Wärmeversorgung bis 2040. In weiten Teilen der Stadt stehen dezentrale Lösungen (vor allem Wärmepumpen) im Vordergrund; in Teilen von Barenburg, Borssum und Früchteburg wurden Potenziale für Wärmenetze benannt. Als möglicher Baustein gilt Abwärme aus geplanter Wasserstoffproduktion — ohne Anschlusszwang für Sie.
Quelle: Stadt Emden; Wärmeplanung ErgebnisseQuelle: Stadt Emden; Wärmeplanung Überblick
Wo beantragen Sie einen Wohnberechtigungsschein?
Für öffentlich geförderte Wohnungen brauchen Sie einen gültigen Wohnberechtigungsschein (WBS). Die Stadt Emden prüft Einkommensgrenzen und angemessene Wohnungsgröße; Anträge und Einkommenserklärung finden Sie beim Fachdienst Stadtplanung (Ringstraße 38b).
Quelle: Stadt Emden; Wohnberechtigungsschein
Bundesland Niedersachsen:
- Grunderwerbsteuer: 5,0 %
- Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur Gemeinden der Mieterschutzverordnung (Ort: Fließtext)
- Neue Grundsteuer: Flächen-Lage-Modell; kommunaler Hebesatz siehe Fließtext
- Solarpflicht: NBauO — Neubau und Dachsanierung (ab 50 m² Dach)
Zusätzliche Info zum Bundesland Niedersachsen:
- Grunderwerbsteuer — Quelle: LStN; Grunderwerbsteuer
- Mieterschutzverordnung nur bestimmte Gemeinden — Quelle: Land Niedersachsen; Mieterschutz
- Grundsteuer Flächen-Lage-Modell — Quelle: Finanzministerium Niedersachsen; Grundsteuerreform
Häufige Fragen zu Wohnen in Emden
- Wie ist Emden an den Bahnverkehr angebunden?
- Gibt es Regionalzüge ab Emden Hbf?
- Wohin fahren Züge von Emden?
Emden Hauptbahnhof ist der zentrale Personenbahnhof. Regionalverbindungen bestehen u. a. mit dem RE 15 Richtung Münster sowie nach Norddeich Mole und Hannover; Intercity-Halte ergänzen den Fernverkehr. Am Bahnhofsplatz liegt der Zentrale Omnibusbahnhof für Stadt- und Regionalbusse.
Quelle: WestfalenBahn; RE 15 EmdenQuelle: Stadtverkehr Emden; Verbindungen
- Wofür ist der Bahnhof Emden Außenhafen wichtig?
- Gibt es eine Bahn zum Borkum-Anleger?
- Wie komme ich zum Außenhafen?
Emden Außenhafen ist der zweite Personenbahnhof der Stadt. Die Zugzeiten sind auf Fähren und Katamarane nach Borkum abgestimmt. Stadtbuslinien und das Emden Shuttle bedienen den Außenhafen zusätzlich zum Hauptbahnhof.
Quelle: WestfalenBahn; Emden AußenhafenQuelle: Stadtverkehr Emden; Außenhafen Bus
- Gibt es in Emden Kita-Gebühren — und ab wann ist die Betreuung beitragsfrei?
- Was kostet der Kindergarten in Emden?
- Sind Krippe und Hort beitragsfrei?
Ab dem Monat des dritten Geburtstags bis zur Einschulung ist die Betreuung in finanzhilfefähigen Einrichtungen für bis zu acht Stunden täglich beitragsfrei; Verpflegung bleibt extra. Für Krippe und Hort gelten einkommensabhängige Entgelte in 16 Stufen. Anmeldungen laufen über das KiTa-Online-Verfahren der Stadt.
- Liegt Emden in einem Wärmeplan-Gebiet?
- Gibt es eine kommunale Wärmeplanung?
- Muss ich mich an ein Wärmenetz anschließen?
Ja: Die Stadtwerke Emden haben im Auftrag der Stadt einen kommunalen Wärmeplan erarbeitet (Vorstellung September 2025). Er zeigt Pfade bis 2040 und unterscheidet dezentrale Lösungen von möglichen Wärmenetzgebieten — ohne Anschlusszwang für Eigentümerinnen und Eigentümer.
Quelle: Stadt Emden; Wärmeplanung ErgebnisseQuelle: Stadt Emden; Wärmeplanung Überblick
- Ist Emden laut Karte hochwassergefährdet?
- Wo finde ich Hochwassergefahrenkarten für Emden?
- Gilt Emden als Küsten-Risikogebiet?
Emden liegt an der Emsmündung hinter Deichen. Der NLWKN stellt Gefahren- und Risikokarten für Küsten- und Binnenhochwasser bereit; deichgeschützte Küstenbereiche sind in der Risikobewertung berücksichtigt. Prüfen Sie Ihr Grundstück adressgenau über die Karten des Umweltministeriums — pauschal „sicher“ oder „unsicher“ gilt nicht für jedes Flurstück.
Quelle: NLWKN; HochwassergefahrenkartenQuelle: NLWKN; Hochwasserrisikobewertung
- Wie funktioniert der Stadtbus in Emden?
- Was ist das Emden Shuttle?
- Gibt es Anrufsammeltaxi in Emden?
Die Stadtverkehr Emden GmbH betreibt feste Stadtbuslinien über den ZOB/Hbf. Das Emden Shuttle schließt als Anrufsammeltaxi Lücken: Sie buchen telefonisch mindestens 30 Minuten vor Abfahrt und werden an Haltestellen bedient, die außerhalb der Betriebszeiten der Linien 1–3 nicht angefahren werden.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 31.07.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden