Immobilien zum Mieten in Fürth - Odenw

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Aktuell haben wir keine Immobilien zum Mieten in Fürth - Odenw – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!

In der Umgebung von Fürth - Odenw findest Du folgende Immobilien zum Mieten:

Wetten, Sie wollen hier einziehen? Der Grundriss macht den Unterschied!

Diese gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ohne Aufzug. Sie eignet [...]

64342Seeheim-Jugenheim

1.150,- €

Das Wichtigste zum Mieten in Fürth - Odenw

Fürth - Odenw steht nicht in der hessischen Mieterschutzverordnung — anders als Viernheim im selben Kreis Bergstraße. Neuverträge unterliegen keiner Mietpreisbremse. Im Bestand gilt die bundesweite Kappung: höchstens 20 % in drei Jahren, begrenzt durch die ortsübliche Vergleichsmiete. Kaufsteuern stehen im Bundesland-Block.

Quelle: Land Hessen; Mieterschutzverordnung

Kitaplatz online anfragen — Geschwisterregel vor Ort

Die allgemeine Anfrage auf einen Betreuungsplatz läuft über das Digitale Rathaus. Kommunale Beiträge stehen in der Kostenbeitragssatzung (Beschluss 7. November 2023, ab 1. August 2024): Das Grundmodul ist Pflicht; Zusatzmodule werden halbjährlich zum 1. August oder 1. Februar gebucht. Zweites Kind in einer kommunalen Einrichtung: 50 % Ermäßigung aufs Grundmodul; ab dem dritten Kind entfallen Betreuungsbeitrag und Sonderentgelt. Die Landes-Sechs-Stunden-Regel bleibt (Bundesland-Block). Der Waldkindergarten Wilde Möhre (Steinbach/Kröckelbach) nimmt Ü3-Kinder 7.45–13.45 Uhr; ab 1. August 2025 kostet das Grundmodul 360 € plus 5 € Wasserpauschale. Die Krippe Zauberwald liegt in Kröckelbach.

Quelle: Gemeinde Fürth; Kindertageseinrichtungen Quelle: Gemeinde Fürth; Kita-Kostenbeitragssatzung Quelle: Gemeinde Fürth; Waldkindergarten Wilde Möhre

WBS im Rathaus — Grundsteuer nur mit Vertragsklausel

Einen Wohnberechtigungsschein (Nachweis für eine geförderte Sozialwohnung) beantragen Sie bei der Wohnungsbehörde der Gemeinde; in Hessen ist die Ausstellung kostenfrei (Bundesland-Block). Es besteht kein Vermittlungsanspruch. Die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025) darf der Vermieter über die Betriebskosten umlegen, wenn der Mietvertrag das vorsieht. Hebesatz B: 390 % (A: 490 %) ab 1. Januar 2025, von der IHK auch für 2026 genannt. Wasser und Kanal ab 2025: Frischwasser 2,40 € je Kubikmeter, Schmutzwasser 2,60 € je Kubikmeter plus Grundgebühren.

Quelle: Verwaltungsportal Hessen; Wohnberechtigungsschein Quelle: Gemeinde Fürth; Steuern und Gebühren

Bundesland Hessen:

Grunderwerbsteuer: 6 %
Hessengeld (Zuschuss Ersterwerb selbstgenutzt, Kaufvertrag ab 1. 3. 2024) — Antrag WIBank
Neue Grundsteuer: Flächen-Faktor-Verfahren (landesweit, kein Marktwert-Modell); kommunaler Hebesatz siehe Fließtext
Kita-Beitragsfreistellung: bis zu sechs Stunden täglich ab vollendetem 3. Lebensjahr (Landesregel)
Wohnberechtigungsschein: Ausstellung in Hessen kostenfrei

Zusätzliche Info zum Bundesland Hessen:

Mietpreisbremse und Kappung 15 % nur in 49 Kommunen (MiSchuV bis 25.11.2026), nicht landesweit — Quelle: Land Hessen; Mieterschutzverordnung
Öffentliche Bodenrichtwerte (BORIS) — Quelle: HVBG Hessen; BORIS
Hessengeld Antrag — Quelle: Hessen Finanzen; Hessengeld
Kita-Beitragsfreistellung Land — Quelle: Hessen Sozial; Kita-Beitragsfreistellung

Häufige Fragen zum Mieten in Fürth - Odenw

Gilt in Fürth - Odenw die Mietpreisbremse?
Steht Fürth auf der hessischen 49er-Liste?
Gilt die Bremse wie in Viernheim?

Nein. Fürth - Odenw fehlt auf der Liste der 49 Kommunen in der hessischen Mieterschutzverordnung. Im Kreis Bergstraße steht etwa Viernheim darauf. Bei Neuverträgen greift die 10-Prozent-Grenze über der Vergleichsmiete hier nicht. Laufzeit der Verordnung: Bundesland-Block der Ortsbeschreibung.

Quelle: Land Hessen; Mieterschutzverordnung

Welche Kappungsgrenze gilt in Fürth - Odenw?
Darf die Bestandsmiete in drei Jahren um 20 Prozent steigen?
Gibt es die abgesenkte 15-Prozent-Kappung?

Es gilt die bundesweite Kappung: höchstens 20 % in drei Jahren, begrenzt durch die ortsübliche Vergleichsmiete. Die abgesenkte 15-Prozent-Grenze der MiSchuV gilt nur in den 49 genannten Kommunen — Fürth - Odenw gehört nicht dazu.

Quelle: Land Hessen; Kappungsgrenze MiSchuV

Wo beantrage ich einen Wohnberechtigungsschein?
Kostet der WBS in Hessen etwas?
Gibt es einen Anspruch auf eine Sozialwohnung?

Bei der Wohnungsbehörde der Gemeindeverwaltung (in der Regel am Wohnsitz). In Hessen ist die Erteilung kostenfrei. Der Schein berechtigt zur Bewerbung auf eine geförderte Wohnung, vermittelt aber keine Wohnung. Gültigkeit in der Regel ein Jahr. Wohngeld (Mietzuschuss) ist ein anderes Verfahren beim Kreis Bergstraße, Graben 15 in Heppenheim.

Quelle: Verwaltungsportal Hessen; Wohnberechtigungsschein Quelle: Kreis Bergstraße; Wohngeldbehörde

Was zahlen Familien für die Kita in Fürth - Odenw?
Gibt es Geschwisternachlass?
Was kostet der Waldkindergarten Wilde Möhre?

Kommunale Beiträge: Kostenbeitragssatzung ab 1. August 2024. Zweites Kind: 50 % aufs Grundmodul; ab dem dritten Kind entfallen Betreuungsbeitrag und Sonderentgelt in kommunalen Einrichtungen. Ü3 bis sechs Stunden: Landesregel (Bundesland-Block). Waldkindergarten Wilde Möhre: ab 1. August 2025 Grundmodul 360 € plus 5 € Wasserpauschale (7.45–13.45 Uhr). Anfrage online über das Digitale Rathaus.

Quelle: Gemeinde Fürth; Kita-Kostenbeitragssatzung Quelle: Gemeinde Fürth; Wilde Möhre Gebühren

Welcher Grundsteuer-Hebesatz gilt für die Nebenkosten?
Wie hoch ist der Hebesatz B 2026?
Darf der Vermieter die Grundsteuer umlegen?

Nach der Reform (ab 2025) gilt Hebesatz B 390 % (A: 490 %) ab 1. Januar 2025; IHK-Stand 27. August 2026 bestätigt B 390 % für 2026. Vermieter dürfen die Grundsteuer über die Betriebskosten umlegen, wenn der Mietvertrag das vorsieht. Das Landesmodell steht im Bundesland-Block; kein Verkaufspreis.

Quelle: Gemeinde Fürth; Grundsteuer Hebesätze Quelle: IHK Gießen-Friedberg; Hebesatz B 2026

Wie hoch sind Wasser- und Kanalgebühren?
Was kostet der Kubikmeter Schmutzwasser?
Gibt es eine Niederschlagswassergebühr?

Ab 1. Januar 2025: Frischwasser 2,40 € je Kubikmeter (zzgl. MwSt.), Zähler-Grundgebühr 4,15 € im Monat. Kanal: Grundgebühr 5,50 € im Monat, Schmutzwasser 2,60 € je Kubikmeter, Niederschlagswasser 0,75 € je Quadratmeter und Jahr. Ob der Vermieter umlegt, steht im Mietvertrag.

Quelle: Gemeinde Fürth; Wasser- und Kanalgebühren

Wie pendle ich als Mieterin nach Weinheim?
Hält die RB 69 in Fürth?
Komme ich mit dem Bus nach Heppenheim?

Die RB 69 startet am Bahnhof Fürth (Odenw) nach Weinheim (VRN). Die Buslinie 660 verbindet Fürth mit Heppenheim. In den Ortsteilen ohne Bahnanschluss ergänzt das Ruftaxi 6998.

Quelle: Deutsche Bahn; Bahnhof Fürth (Odenw)Quelle: VRN; Linie 660

Brauche ich in Fürth - Odenw einen Bewohnerparkausweis?
Gibt es Anwohnerparken?
Was ist der Handwerkerparkausweis?

Ein flächendeckendes Bewohnerparken nennt die Gemeinde nicht. Im Ortsrecht steht eine Stellplatzsatzung (Stand 14. September 2019). Handwerksbetriebe der Metropolregion Rhein-Neckar beantragen den Handwerkerparkausweis digital (OMNIA); 195 € für 12 Monate, bis zu drei Kennzeichen, nicht gleichzeitig nutzbar.

Quelle: Gemeinde Fürth; Stellplatzsatzung Quelle: Gemeinde Fürth; Handwerkerparkausweis

Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 01.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden