In Gütersloh werden aktuell 7 Häuser und 2 Eigentumswohnungen zum Kaufen angeboten. Der durchschnittliche Kaufpreis liegt bei ca. 3.918 €/m². Aktuell sind 2 Anbieter in Gütersloh und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv. Stand: 23.09.2026.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
SMK Immobilien GmbH bietet an: Mitgliedschaft im IVD, Aufnahme in den Fachkreis Immobilienprofi, IHK-Sachkundenachweis, Arbeit als zertifizierter Immobiliengutachter, Auszeichnung durch das Magazin Focus, virtuelle Rundgänge, Luftaufnahmen per Drohne, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Der ImmoMakler-Service UG (haftungsbeschränkt) bietet an: Mitgliedschaft im IVD, Zugehörigkeit zum BVFI, virtuelle Rundgänge, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Gütersloh steht nicht in der Mieterschutzverordnung NRW. Seit dem 1. März 2025 gelten die Mietpreisbremse und die abgesenkte Kappungsgrenze von 15 % nur in den verordneten Kommunen — im Kreis darunter Harsewinkel, die Kreisstadt selbst nicht. Bei Bestandserhöhungen bleibt hier die bundesweite Grenze von 20 % in drei Jahren bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete.
Quelle: Land NRW; Mieterschutz
In den Bewohnerparkzonen A–F beantragen Sie den Ausweis digital über das Bürgerportal. Die Jahresgebühr beträgt 153 € für zwölf Monate; ein Umzug in eine andere Zone oder ein Kennzeichenwechsel kostet jeweils 25 €. Antragsberechtigt sind nur Personen, die in der Zone gemeldet sind und dort tatsächlich wohnen — etwa in Zone A (Mädchenviertel) oder Zone F (Umfeld Städtisches Klinikum). Der Ausweis gilt nur in der ausgewiesenen Zone. Einen freien Stellplatz vor der Tür garantiert er nicht.
Quelle: Stadt Gütersloh; Bewohnerparken
Der Rat hat am 4. Juli 2025 den kommunalen Wärmeplan beschlossen. Eine interaktive Adresskarte zeigt, ob Ihr Gebäude in einem potenziellen Wärmenetzeignungsgebiet liegt. Der Plan ist nach dem Wärmeplanungsgesetz nicht verbindlich und begründet keinen Anschlusszwang; er beschreibt ein Zielszenario bis 2045. Liegt Ihr Haus außerhalb, prüft die Stadt dezentrale Lösungen als Orientierung beim Heizungswechsel. Stadtwerke Gütersloh und die Netzgesellschaft haben die Planung begleitet.
Quelle: Stadt Gütersloh; Wärmeplan BeschlussQuelle: Stadt Gütersloh; Wärmeplanung Karte
Elternbeiträge für Kita, Kindertagespflege und offene Ganztagsschule staffelt die Stadt nach Einkommen, Kindesalter und Betreuungsumfang. Bis 35.000 € Jahresbrutto entfällt der Beitrag (Satzung in der Fassung der 9. Änderung vom 4. Juli 2025). Für das zweite und jedes weitere gleichzeitig betreute Kind wird kein Beitrag erhoben; als erstes Kind gilt das mit dem höchsten Beitrag. Unabhängig vom Einkommen sind die letzten zwei Jahre vor der Einschulung in Nordrhein-Westfalen beitragsfrei. Verpflegung kommt oft extra; die Stadt stellt einen Online-Beitragsrechner bereit. Wer SGB II, Wohngeld oder Kinderzuschlag bezieht, zahlt für die nachgewiesene Dauer keinen Elternbeitrag.
Quelle: Stadt Gütersloh; Kita ElternbeiträgeQuelle: Stadt Gütersloh; ElternbeitragssatzungQuelle: Familienportal NRW; Beitragsfreiheit
Zusätzliche Info zum Bundesland Nordrhein-Westfalen:
Ja. Der Rat hat am 4. Juli 2025 den kommunalen Wärmeplan beschlossen. Eine interaktive Adresskarte zeigt, ob Ihr Gebäude in einem potenziellen Wärmenetzeignungsgebiet liegt. Die Planung ist rechtlich unverbindlich und begründet keinen Anschlusszwang; außerhalb solcher Lagen prüft die Stadt dezentrale Lösungen.
Quelle: Stadt Gütersloh; Wärmeplan BeschlussQuelle: Stadt Gütersloh; Wärmeplanung Karte
Ja. Bis 35.000 € Jahresbrutto entfällt der Beitrag (Satzung in der Fassung vom 4. Juli 2025). Darüber staffelt die Stadt nach Einkommen, Alter und Betreuungsumfang; für das zweite gleichzeitig betreute Kind fällt kein Beitrag an. Unabhängig vom Einkommen sind die letzten zwei Jahre vor der Einschulung beitragsfrei. Verpflegung ist oft zusätzlich.
Quelle: Stadt Gütersloh; Kita ElternbeiträgeQuelle: Stadt Gütersloh; ElternbeitragssatzungQuelle: Familienportal NRW; Beitragsfreiheit
In den Bewohnerparkzonen A–F beantragen Sie den Ausweis digital über das Bürgerportal. Die Gebühr beträgt 153 € für 12 Monate; Zone- oder Kennzeichenwechsel kostet jeweils 25 €. Voraussetzung ist Meldeadresse und Wohnsitz in der jeweiligen Zone; ein freier Stellplatz ist nicht garantiert.
Im Stadtgebiet gilt der WestfalenTarif: ein Ticket für Bus und Bahn, Preisstufe 1GT. Kurzstrecken ohne Umstieg (höchstens vier Haltestellen) nutzen die Preisstufe KGT. Tickets und Fahrplan bieten Stadtbus Gütersloh und die Verbundauskunft; optional rechnen Sie Fahrten per App über eezy.nrw ab.
Quelle: Stadtbus Gütersloh; Tickets TarifeQuelle: Kreis Gütersloh; WestfalenTarif
Vom Bahnhof Gütersloh Hbf erreichen Sie Regionalzüge in Richtung Bielefeld und weitere Ziele in Ostwestfalen-Lippe. Für Bus und Bahn gilt der WestfalenTarif (ein Ticket); die Preisstufe hängt von Start, Ziel und Zuglinie ab. Den konkreten Fahrweg prüfen Sie in der Verbundauskunft.
Quelle: Kreis Gütersloh; WestfalenTarifQuelle: Stadtbus Gütersloh; Tickets Tarife
An Dalke, Lutter und Welplagebach gibt es ausgewiesene Risikogewässer und festgesetzte Überschwemmungsgebiete (statistisch einmal in 100 Jahren). Dort gelten Bau- und Nutzungsbeschränkungen. Für Starkregen verweist die Stadt auf die landesweite Hinweiskarte; detailliertere kommunale Karten sollen noch folgen. Adressgenau prüfen Sie die Hochwassergefahrenkarten von Flussgebiete NRW.
Quelle: Stadt Gütersloh; HochwasserQuelle: Flussgebiete NRW; Hochwasserkarten
Den adressgenauen Stand zu Download, Upload und Glasfaser prüfen Sie im Breitbandatlas / Gigabit-Grundbuch des Bundes. Anbieter und Ausbaugebiete unterscheiden sich je nach Lage; die Karte zeigt die verfügbare Bandbreite ohne Vertragsbindung.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
