Immobilien zum Mieten in Hirschberg an der Bergstraße
0 Immobilien werden in Hirschberg an der Bergstraße zum Mieten angeboten.
Hier ist noch Platz – aber nicht lange!
Aktuell haben wir keine Immobilien zum Mieten in Hirschberg an der Bergstraße – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Das Wichtigste zum Mieten in Hirschberg an der Bergstraße
Wer in Hirschberg an der Bergstraße eine Wohnung neu anmietet, trifft keine Mietpreisbremse. Die Verordnung vom 1. Januar 2026 bis zum 31. Dezember 2026 nennt Heddesheim, Edingen-Neckarhausen und Heidelberg. Hirschberg fehlt in dieser Liste. Die Grenze von 10 Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete gilt hier deshalb nicht.
Quelle: Land BW; Mietpreisbremse FristQuelle: Gesetzblatt BW; Gebietskulisse 2026
Im bestehenden Vertrag liegt die Kappungsgrenze bei 20 Prozent in drei Jahren. Die Miete darf dabei nicht über die ortsübliche Vergleichsmiete hinaus. Die engere Grenze von 15 Prozent gilt nur in derselben Gemeindenliste wie die Bremse. Einen aktuellen amtlichen Mietspiegel stellt die Gemeinde auf ihrer Website nicht bereit; eine Erhöhung muss der Vermieter mit den Gründen belegen, die das Gesetz nennt.
Quelle: Land BW; Kappungsgrenze
Was Krippe und Kindergarten im Monat kosten
Drei Kinderkrippen bieten 70 Plätze für Kinder unter drei Jahren, drei Gruppen in Leutershausen und vier in Großsachsen. Ab dem 1. September 2026 zahlt eine Familie mit einem Kind und Wohnsitz in Hirschberg 615 Euro im Monat bei 7,5 Stunden, 656 Euro bei 8 Stunden und 697 Euro bei 9 Stunden.
Quelle: Gemeinde Hirschberg; KinderkrippenQuelle: Gemeinde Hirschberg; Krippenbeiträge 2026
Im Kindergartenjahr 2026/2027 kostet ein Kind mit Wohnsitz hier 208 Euro bis 7 Stunden und 332 Euro in der Gruppe mit 9 Stunden. Die Gruppe mit 8 Stunden (270 Euro) gibt es nur im Waldkindergarten der AWO. Ist ein Kindergartenplatz für ein Kind unter drei Jahren möglich, gilt der doppelte Beitrag. Die Staffel nach der Kinderzahl gilt nur mit Wohnsitz in Hirschberg; Familien von auswärts zahlen den Satz für ein Kind.
Quelle: Gemeinde Hirschberg; Kindergartenbeiträge 2026/2027
Eine Vormerkung für alle Träger
Seit dem 28. Januar 2022 läuft die Vormerkung über alle Träger. Sie wählen eine bis drei Einrichtungen. Die Träger vergeben die Plätze selbst. Eine Zusage kommt etwa sechs Monate vor dem Wunschtermin und ist in der Regel innerhalb von zwei Wochen zu bestätigen.
Quelle: Gemeinde Hirschberg; Vormerkung Ablauf
Für einen Ganztagsplatz im Kindergarten brauchen beide Elternteile in der Regel einen Nachweis über mindestens 30 Wochenstunden. Liegt die Arbeitszeit darunter, können Sie das begründen. Die Stelle prüft dann, ob ein Ganztagsplatz möglich ist. Die Bescheinigung darf bei der Aufnahme höchstens 15 Monate alt sein.
Quelle: Gemeinde Hirschberg; Ganztagsnachweis
Die Runden für das Kindergartenjahr 2026/2027 waren der 31. Januar, der 30. April und der 30. September 2026. Wer später meldet, wird berücksichtigt, wenn noch Plätze frei sind. Die Anmeldung ist jederzeit möglich, auch für das laufende Jahr und ohne Internet nach Termin im Familienbüro, Telefon 06201 598-21. Für die Krippe lohnt die Meldung etwa acht Monate vor dem Bedarf.
Quelle: Gemeinde Hirschberg; VormerkfristenQuelle: Gemeinde Hirschberg; Krippen-Vormerkung
Wohnberechtigungsschein und Grundsteuer in der Abrechnung
Den Wohnberechtigungsschein für eine geförderte Sozialmietwohnung stellen Sie bei der Wohnortgemeinde. In Hirschberg ist das das Rathaus, Großsachsener Straße 14. Der Schein gilt in Baden-Württemberg höchstens ein Jahr. Er weist die Berechtigung nach und sagt keine Wohnung zu; die Einkommensgrenzen prüft die Gemeinde.
Quelle: Land BW; WohnberechtigungsscheinQuelle: Gemeinde Hirschberg; Rathaus
Die Grundsteuer B hat nach der Reform (ab 2025) den Hebesatz 105 v. H. Das Finanzamt setzt den Messbetrag, die Gemeinde den Hebesatz. Ob der Vermieter die Steuer über die Nebenkosten umlegt, steht im Mietvertrag; fehlt die Vereinbarung, bleibt sie beim Eigentümer. Der Bescheid ist kein Maß für die ortsübliche Miete.
Quelle: Gemeinde Hirschberg; Hebesatz Grundsteuer B
Abends nach Heddesheim mit dem Ruftaxi
Die Stadtbahnlinie 5 verbindet Großsachsen und Leutershausen mit Heidelberg und Weinheim. Nach Heddesheim fährt die Buslinie 629 bis 20 Uhr. Danach und tagsüber am Wochenende übernimmt das Ruftaxi. Innerorts kostet es 2 Euro, nach Heddesheim 3 Euro.
Quelle: Gemeinde Hirschberg; Ruftaxi-Preise
Mit Jahres- oder Halbjahreskarte des Verkehrsverbunds ist das Ruftaxi kostenlos. Bestellen Sie mindestens eine Stunde vorher, ab 23 Uhr zwei Stunden, unter 0621 1077077 oder in myVRN.
Quelle: Gemeinde Hirschberg; Abendverkehr Ruftaxi
Bundesland Baden-Württemberg:
- Grunderwerbsteuer: 5,0 %
- Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur in per Verordnung bestimmten Gemeinden
- Neue Grundsteuer: Bodenwertmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
- Solarpflicht: Neubau und wesentliche Dachsanierung (KlimaG BW)
Zusätzliche Info zum Bundesland Baden-Württemberg:
- Grunderwerbsteuer — Quelle: Service-BW; Grunderwerbsteuer
- Mietpreisbremse nur Verordnungskulisse — Quelle: Land BW; Mietpreisbremse
- Photovoltaikpflicht KlimaG BW — Quelle: UM BW; Solarpflicht FAQ
Häufige Fragen zum Mieten in Hirschberg an der Bergstraße
- Gilt in Hirschberg an der Bergstraße die Mietpreisbremse?
- Darf die Neuvertragsmiete nur 10 Prozent über der Vergleichsmiete liegen?
- Warum gilt sie in Heddesheim, aber nicht hier?
Nein. Hirschberg steht nicht in der Verordnung, die vom 1. Januar 2026 bis zum 31. Dezember 2026 gilt. Heddesheim, Edingen-Neckarhausen und Heidelberg stehen darin. Die Grenze von 10 Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete bei Mietbeginn gilt hier nicht.
Quelle: Gesetzblatt BW; Gebietskulisse 2026Quelle: Land BW; Mietpreisbremse
- Welche Kappungsgrenze gilt bei Mieterhöhungen?
- Sind 15 oder 20 Prozent in drei Jahren zulässig?
- Gilt die engere Kappung wie in Heidelberg?
Im laufenden Vertrag sind höchstens 20 Prozent in drei Jahren zulässig, und nicht über die ortsübliche Vergleichsmiete. Die Grenze von 15 Prozent gilt nur in derselben Gemeindenliste wie die Mietpreisbremse. Hirschberg gehört nicht dazu.
- Gibt es in Hirschberg einen amtlichen Mietspiegel?
- Wo finde ich die ortsübliche Vergleichsmiete?
- Reicht ein privater Online-Mietspiegel?
Auf der Website der Gemeinde ist kein aktueller amtlicher Mietspiegel hinterlegt. Eine Erhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete muss der Vermieter mit den Gründen belegen, die das Gesetz nennt.
- Was kostet Krippe oder Kindergarten für eine Familie?
- Wie hoch ist der Krippenbeitrag ab September 2026?
- Zahlen Auswärtige denselben Satz?
Die Plätze sind nicht beitragsfrei. Krippe ab 1. September 2026, Wohnsitz Hirschberg, ein Kind: 615 Euro bei 7,5 Stunden. Kindergarten 2026/2027: 208 Euro bis 7 Stunden und 332 Euro bei 9 Stunden. Die Ermäßigung nach der Kinderzahl gilt nur mit Wohnsitz in Hirschberg; Familien von auswärts zahlen den Satz für ein Kind.
Quelle: Gemeinde Hirschberg; Krippenbeiträge 2026Quelle: Gemeinde Hirschberg; Kindergartenbeiträge 2026/2027
- Bis wann muss ich einen Kita-Platz vormerken?
- Kann ich mich auch nach den Runden noch anmelden?
- Wann kommt die Zusage der Einrichtung?
Für das Kindergartenjahr 2026/2027 lagen die Runden am 31. Januar, 30. April und 30. September 2026. Spätere Meldungen zählen mit, solange Plätze frei sind. Die Anmeldung ist jederzeit möglich. Eine Zusage kommt etwa sechs Monate vor dem Wunschtermin und ist in der Regel innerhalb von zwei Wochen zu bestätigen.
- Wo beantrage ich einen Wohnberechtigungsschein?
- Brauche ich den Schein für eine geförderte Mietwohnung?
- Wie lange gilt der Schein?
Den Schein für eine geförderte Sozialmietwohnung stellen Sie bei der Wohnortgemeinde. In Hirschberg ist das das Rathaus, Großsachsener Straße 14. Er gilt in Baden-Württemberg höchstens ein Jahr. Er weist die Berechtigung nach und sagt keine Wohnung zu.
- Kann der Vermieter die Grundsteuer auf mich umlegen?
- Wie hoch ist der Hebesatz der Grundsteuer B?
- Ist der Hebesatz die Höhe meiner Miete?
Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) liegt der Hebesatz der Grundsteuer B bei 105 v. H. Das Finanzamt setzt den Messbetrag, die Gemeinde den Hebesatz. Ob die Steuer in den Nebenkosten steht, regelt der Mietvertrag. Fehlt die Vereinbarung, bleibt sie beim Eigentümer.
- Wie komme ich abends ohne Auto nach Heddesheim?
- Bis wann fährt der Bus 629?
- Was kostet das Ruftaxi für Mieter?
Die Buslinie 629 fährt bis 20 Uhr nach Heddesheim. Danach und tagsüber am Wochenende fährt das Ruftaxi. Es kostet innerorts 2 Euro und nach Heddesheim 3 Euro. Mit Jahres- oder Halbjahreskarte des Verkehrsverbunds ist es kostenlos; bestellen Sie mindestens eine Stunde vorher.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden