Immobilien in Mettingen

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Das Wichtigste über Mettingen

Mettingen steht nicht unter der Mietpreisbremse: Die Gemeinde fehlt in der Mieterschutzverordnung NRW. Im Kreis Steinfurt greifen Bremse und abgesenkte Kappung nur in Greven und Lotte. Bestandsmieten dürfen deshalb bundesweit um höchstens 20 % in drei Jahren steigen. Kaufnebenkosten landesweit: siehe Bundesland-Block.

Quelle: Land NRW; Mieterschutz Kommunenliste

Warum zählt die Kalte Nahwärme am Niestadtweg?

Im Norden betreibt die SWTE Netz im Baugebiet Niestadtweg ein Kaltes-Nahwärme-Netz (Erdwärme plus dezentrale Wärmepumpen). Für den Bebauungsplan Nr. 61 „Niestadtweg Erweiterung“ (Ratsbeschluss 10.12.2025) besteht laut Gemeinde eine Anschluss- und Benutzungsverpflichtung an dieses Netz der Stadtwerke Tecklenburger Land. Den kommunalen Wärmeplan für das gesamte Gemeindegebiet erarbeitet Mettingen seit April 2025; er erzeugt für sich allein keinen Anschlusszwang außerhalb der Satzung.

Quelle: Gemeinde Mettingen; Bauen NiestadtwegQuelle: SWTE Netz; Kalte Nahwärme NiestadtwegQuelle: Gemeinde Mettingen; Kommunale Wärmeplanung

Wie pendeln Sie ohne Bahnhof im Ort?

Einen eigenen SPNV-Halt hat Mettingen nicht. Laut Gemeinde steigen Bahnpendler typischerweise in Ibbenbüren-Laggenbeck um (Linie R20) oder fahren mit R20/R24 zum Busbahnhof Ibbenbüren; vom Osnabrücker Hauptbahnhof bindet der Schnellbus S10 den Schultenhof an. Recke, Westerkappeln und Mettingen haben gemeinsam ein Mobilitätskonzept erarbeitet — mit Fokus auf eine mögliche Reaktivierung der Tecklenburger Nordbahn.

Quelle: Gemeinde Mettingen; Bus und BahnQuelle: Gemeinde Mettingen; Mobilitätskonzept

Wer setzt die Kita-Beiträge fest?

Elternbeiträge richtet der Kreis Steinfurt nach Einkommen und gebuchten Stunden; die Gemeinde Mettingen setzt sie fest und führt sie an den Kreis ab. Bis 36.000 € Jahresbrutto bleibt Stufe 1 beitragsfrei. Vormerkungen laufen über das Elternportal STEP. Landesweite Beitragsfreiheit der letzten Kindergartenjahre: siehe Bundesland-Block.

Quelle: Gemeinde Mettingen; Kita-ElternbeiträgeQuelle: Kreis Steinfurt; Merkblatt ElternbeiträgeQuelle: Kreis Steinfurt; STEP-Elternportal

Bundesland Nordrhein-Westfalen:

  • Grunderwerbsteuer: 6,5 %
  • Neue Grundsteuer: Bundesmodell (wertabhängig); kommunaler Hebesatz siehe Käufersicht
  • Kita: letzte zwei Kindergartenjahre vor der Einschulung in der Regel beitragsfrei
  • Wohnraumförderung Eigentum: Landesdarlehen über NRW.BANK / Bewilligungsbehörde

Zusätzliche Info zum Bundesland Nordrhein-Westfalen:

Häufige Fragen zu Wohnen in Mettingen

  • Hat Mettingen einen eigenen Bahnhof?
  • Wo steige ich für die Bahn um?
  • Wie weit ist Ibbenbüren-Laggenbeck?

Nein. Einen eigenen SPNV-Halt nennt die Gemeinde nicht. Bahnpendler steigen laut Gemeinde typischerweise in Ibbenbüren-Laggenbeck um; von dort fährt die Linie R20 nach Mettingen. Alternativ erreichen Sie den Busbahnhof Ibbenbüren mit R20 oder R24.

Quelle: Gemeinde Mettingen; Bus und Bahn

  • Welche Buslinien verbinden Mettingen mit Osnabrück und Münster?
  • Fährt der S10 nach Mettingen?
  • Wie komme ich ohne Auto nach Münster?

Vom Osnabrücker Hauptbahnhof fährt der Schnellbus S10 Richtung Recke; Ausstieg laut Gemeinde am Schultenhof. Nach Münster: Schnellbus S50 bis Ibbenbüren Busbahnhof, weiter mit R20 oder R24. Tarif: WestfalenTarif.

Quelle: Gemeinde Mettingen; Schnellbus und RegionallinienQuelle: WestfalenTarif; Tarifgebiet

  • Gibt es in Mettingen Grundschulen und weiterführende Schulen?
  • Welche Grundschulen trägt die Gemeinde?
  • Gibt es Gymnasium und Realschule vor Ort?

Ja: Die Gemeinde nennt die Ludgeri-Schule (kath. Grundschule) und die Paul-Gerhardt-Schule (Gemeinschaftsgrundschule), die Josef-Schule (Hauptschule) sowie das private Kardinal-von-Galen-Gymnasium und die gleichnamige Realschule. Zusätzlich gibt es Förderschulstandorte.

Quelle: Gemeinde Mettingen; Schulen

  • Wie melde ich mein Kind für eine Kita in Mettingen an?
  • Was ist das STEP-Elternportal?
  • Wer setzt die Kita-Beiträge fest?

Vormerkungen für öffentlich geförderte Kitas und Kindertagespflege laufen über das STEP-Elternportal des Kreises Steinfurt. Elternbeiträge richtet der Kreis; die Gemeinde Mettingen setzt sie fest und zieht sie ein. Bis 36.000 € Jahresbrutto bleibt Stufe 1 beitragsfrei.

Quelle: Gemeinde Mettingen; KindertagesstättenQuelle: Kreis Steinfurt; STEP-Elternportal

  • Gibt es in Mettingen schon einen Wärmeplan?
  • Was ist die Kalte Nahwärme am Niestadtweg?
  • Muss ich mich an ein Wärmenetz anschließen?

Den kommunalen Wärmeplan erarbeitet die Gemeinde seit April 2025; der Endbericht war zuletzt noch in Arbeit. Im Baugebiet Niestadtweg läuft bereits ein Kaltes-Nahwärme-Netz der SWTE Netz. Für den B-Plan 61 besteht laut Gemeinde eine Anschluss- und Benutzungsverpflichtung — der Wärmeplan allein begründet das nicht gemeindeweit.

Quelle: Gemeinde Mettingen; WärmeplanungQuelle: Gemeinde Mettingen; Niestadtweg Wärme

  • Ist Mettingen starkregengefährdet?
  • Gibt es eine Starkregenkarte der Gemeinde?
  • Wo finde ich Überflutungstiefen?

Die Gemeinde stellt ein Starkregenrisikomanagement bereit (Karten zu Überflutungsausdehnung und -tiefen, erarbeitet von Sönnichsen & Weinert). Ob Ihr Grundstück betroffen ist, prüfen Sie in den Karten — eine pauschale Gemeingefahr für den ganzen Ort folgt daraus nicht.

Quelle: Gemeinde Mettingen; Starkregenrisikomanagement

  • Was plant Mettingen für Bus, Rad und die Tecklenburger Nordbahn?
  • Gibt es ein Mobilitätskonzept?
  • Wird die Nordbahn reaktiviert?

Recke, Westerkappeln und Mettingen haben gemeinsam ein interkommunales Mobilitätskonzept erarbeitet. Ein Schwerpunkt ist die mögliche Reaktivierung der Tecklenburger Nordbahn — das ist eine Planungsgrundlage, kein Fahrplan.

Quelle: Gemeinde Mettingen; Mobilitätskonzept

Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 01.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden