Immobilien in Tecklenburg

0 Immobilien werden in Tecklenburg derzeit angeboten.

Hier ist noch Platz – aber nicht lange!

Keine Immobilien gefunden

Aktuell haben wir keine Immobilien in Tecklenburg – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!

Seitenüberblick: Immobilien in Tecklenburg

Aktuell ist 1 Anbieter in Tecklenburg und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.

Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.

beliebte Anbieter

...alle anzeigen

Das Wichtigste über Tecklenburg

Der Rat der Stadt Tecklenburg hat am 30. Oktober 2025 den Endbericht zur kommunalen Wärmeplanung einstimmig beschlossen. Als mögliche Netzgebiete nennt der Bericht die denkmalgeschützte Altstadt, das Kerngebiet und den Ortsteil Ledde. Im Zielszenario bleiben mehr als 80 Prozent der Gebäude ohne Netzanschluss. Der Beschluss selbst verpflichtet Sie nicht sofort zu einem Anschluss.

Quelle: Stadt Tecklenburg; kommunale Wärmeplanung

Auf den Weg gebracht hat die Stadt das Vorhaben 2023 zusammen mit den Stadtwerken Lengerich und sechs weiteren Kommunen. Ziel der Planung ist eine klimaneutrale Wärme bis 2040. In Ledde liegt schon ein Wärmenetz, das die Planung als Ansatzpunkt nennt. Für die Altstadt ist ein Netz wegen Kopfsteinpflaster und Felsboden wirtschaftlich schwierig und soll gesondert geprüft werden.

Quelle: Stadt Tecklenburg; Ergebnisse Wärmeplan

Wie kommen Sie ohne Zug ins Umland?

Am historischen Bahnhof hält im Alltag kein Zug. Die Teutoburger Wald-Eisenbahn bedient ihn im regelmäßigen Schienenpersonennahverkehr nicht. Einen späteren Halt nennt die Stadt als langfristiges Ziel.

Quelle: Stadt Tecklenburg; Bahnhof ohne Zug

Der Bus R45 verbindet Tecklenburg und Brochterbeck stündlich mit Lengerich und Ibbenbüren. In Lengerich steigen Sie in die Regionalbahn RB 66 nach Osnabrück und Münster um. In Ibbenbüren erreichen Sie die RB 61, unter anderem Richtung Osnabrück und Bielefeld.

Quelle: Stadt Tecklenburg; Bus R45 Umstieg

Im Ortsteil Leeden fährt der Bus R41 stündlich nach Lengerich und Lotte. Nach Ledde und weiter über Laggenbeck nach Ibbenbüren bestellen Sie den Taxibus T22 per Anruf oder in der BuBiM-App. Das Deutschlandticket gilt auch für diesen Taxibus.

Quelle: Stadt Tecklenburg; Taxibus T22 und R41

Parkschein an der Uhr, Jahreskarte im Bürgerbüro

Öffentliche Plätze an Altstadt, Burgberg, Bismarckturm, Chalonnes-Platz, Howesträßchen, Münsterlandblick und Landrat-Schultz-Straße sind gebührenpflichtig. Die Uhr läuft täglich von 8 bis 20 Uhr. In der Altstadt ist die erste halbe Stunde über die Brötchentaste frei. Das Tagesticket kostet 4 Euro.

Quelle: Stadt Tecklenburg; Parkgebührenordnung

Für Burgberg, Bismarckturm, Chalonnes-Platz, Howesträßchen und Münsterlandblick stellt das Bürgerbüro einen Jahresparkschein für 150 Euro aus. Darauf dürfen bis zu vier Kennzeichen stehen. Einen freien Platz garantiert der Schein nicht. Am Chalonnes-Platz bleiben zehn Kurzzeitplätze bei der Parkscheibe. An der Landrat-Schultz-Straße gilt eine Höchstparkdauer von 90 Minuten.

Quelle: Stadt Tecklenburg; Jahresparkschein

Ein Hebesatz für Wohnen und für andere Grundstücke

Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) setzt das Finanzamt den Messbetrag fest, die Stadt den Hebesatz. Grundlage ist das wertabhängige Bundesmodell. Der Messbetrag ist kein Verkaufspreis.

Quelle: Stadt Tecklenburg; Hebesatzsatzung 2025

Für Wohn- und Nichtwohngrundstücke gilt seit dem 1. Januar 2025 derselbe Hebesatz B: 701 Prozent. Beschlossen hat das der Rat am 17. Dezember 2024. Die Grundsteuer A für land- und forstwirtschaftliche Betriebe liegt bei 309 Prozent.

Quelle: Stadt Tecklenburg; Hebesatz B 701 Prozent

Wer eine Wohnung nur als zweiten Wohnsitz hält, zahlt zusätzlich Zweitwohnungsteuer. Der Satz beträgt 14 Prozent der jährlichen Nettokaltmiete. Liegt die Nutzung unter zwei Monaten im Jahr, entsteht diese Steuer nicht.

Quelle: Stadt Tecklenburg; Zweitwohnungsteuer

Bundesland Nordrhein-Westfalen:

  • Grunderwerbsteuer: 6,5 %
  • Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur Gemeinden der MietSchVO
  • Neue Grundsteuer: Bundesmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
  • Solarpflicht: BauO NRW — Wohn-Neubau und (seit 2026) Dachsanierung

Zusätzliche Info zum Bundesland Nordrhein-Westfalen:

Häufige Fragen zu Tecklenburg

  • Hält am Bahnhof Tecklenburg ein Zug?
  • Gibt es Schienenpersonennahverkehr in Tecklenburg?
  • Fährt die Teutoburger Wald-Eisenbahn zum Bahnhof?

Im Alltag nein. Der historische Bahnhof wird im regelmäßigen Schienenpersonennahverkehr der Teutoburger Wald-Eisenbahn nicht angefahren. Zum Zug fahren Sie mit dem Bus R45 nach Lengerich (Regionalbahn RB 66) oder Ibbenbüren (RB 61).

Quelle: Stadt Tecklenburg; ÖPNV ohne Zug

  • Wie funktioniert der Taxibus T22?
  • Wie bestelle ich den Anrufbus nach Ledde?
  • Ist der Taxibus im Deutschlandticket enthalten?

Den Taxibus T22 bestellen Sie per Anruf oder in der BuBiM-App. Er fährt stündlich auf der Strecke Tecklenburg, Ledde, Laggenbeck und Ibbenbüren und ist auf die RB 61 abgestimmt. Das Deutschlandticket gilt dafür.

Quelle: Stadt Tecklenburg; Taxibus T22

  • Was kostet das Parken in der Altstadt?
  • Gibt es eine Brötchentaste am Parkautomat?
  • Wie teuer ist das Tagesticket?

In der Altstadt ist die erste halbe Stunde über die Brötchentaste frei. Danach kostet die erste Stunde 1 Euro, jede weitere halbe Stunde 50 Cent. Das Tagesticket kostet 4 Euro. Die Plätze sind täglich von 8 bis 20 Uhr bewirtschaftet.

Quelle: Stadt Tecklenburg; Parkgebühren Altstadt

  • Was bedeutet der Wärmeplan für mein Haus?
  • Kommt in Tecklenburg Fernwärme?
  • Muss ich sofort die Heizung tauschen?

Der Rat hat den Plan am 30. Oktober 2025 beschlossen. Wärmenetze sind vor allem für Altstadt, Kerngebiet und Ledde im Blick. Mehr als 80 Prozent der Gebäude bleiben im Zielszenario ohne Anschluss. Eine Sofortpflicht zum Umbau folgt daraus nicht.

Quelle: Stadt Tecklenburg; Wärmeplan Hausbesitzer

  • Wo melde ich ein Kind für die Kita an?
  • Gibt es ein Elternportal für die Kindertagesbetreuung?
  • Wer setzt den Kita-Beitrag fest?

Die Anmeldung läuft digital über das Elternportal STEP des Kreises Steinfurt. Die Beiträge stehen in der Kreissatzung und richten sich nach Einkommen und Stunden. Bis 36.000 Euro Jahreseinkommen liegt der Beitrag im Kita-Jahr 2025/26 bei 0 Euro.

Quelle: Stadt Tecklenburg; Kinderbetreuung STEPQuelle: Kreis Steinfurt; Kita-Beiträge

  • Welche Schulen gibt es in den Ortsteilen?
  • Wie heißt der Grundschulverbund?
  • Wo ist die weiterführende Schule?

Grundschulstandorte in den Ortsteilen gehören zum Verbund Teutoburger-Wald-Schule. Weiterführend nennt die Stadt die Gesamtschule Lengerich/Tecklenburg und das Graf-Adolf-Gymnasium. Schulträger ist die Stadt.

Quelle: Stadt Tecklenburg; Schulen

  • Wann fällt Zweitwohnungsteuer an?
  • Gilt die Steuer für den Hauptwohnsitz?
  • Wie hoch ist der Satz der Zweitwohnungsteuer?

Die Steuer trifft den zweiten Wohnsitz im Stadtgebiet. Der Satz beträgt 14 Prozent der jährlichen Nettokaltmiete. Unter zwei Monaten Nutzung im Jahr entsteht sie nicht. Den Bezug zeigen Sie der Stadt innerhalb eines Monats an.

Quelle: Stadt Tecklenburg; Zweitwohnungsteuer FAQ

Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden