Immobilien in Lienen

0 Immobilien werden in Lienen derzeit angeboten.

Hier ist noch Platz – aber nicht lange!

Keine Immobilien gefunden

Aktuell haben wir keine Immobilien in Lienen – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!

Seitenüberblick: Immobilien in Lienen

Aktuell ist 1 Anbieter in Lienen und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.

Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.

beliebte Anbieter

...alle anzeigen

Das Wichtigste über Lienen

Den Zug im Alltag nehmen Sie im Ortsteil Kattenvenne. Der Bahnhof dort liegt an der Strecke Münster–Lengerich–Osnabrück. Die Fahrplanauskunft gibt die Deutsche Bahn. Vom Bahnhof im Ortskern Lienen fahren keine Linienzüge. Der Verein Eisenbahntradition bietet dort historische Fahrten an, etwa mit Dampflokomotiven.

Quelle: Gemeinde Lienen; Bahn Kattenvenne

Im Sommer gibt es Pendelfahrten zwischen Lengerich und Bad Iburg. Dazu kommen längere Ausflüge und Fahrten zu Weihnachtsmärkten. Bei Ausflugs- und Sonderfahrten ist der Einstieg oft nicht in Lienen möglich. Sie steigen dann am DB-Bahnhof in Kattenvenne ein. Für den Weg zur Arbeit zählt dieser Halt, nicht der Bahnhof im Ortskern.

Quelle: Gemeinde Lienen; Einstieg Sonderfahrten

Bürgerbus, wo keine Linie wirtschaftlich ist

Ab der Haltestelle Lienen Rathaus fährt die Buslinie R46 über den Bahnhof Lengerich bis nach Lengerich. Den Fahrplan stellt der Regionalverkehr Münsterland bereit.

Quelle: Gemeinde Lienen; Buslinie R46

Wo ein gewerblicher Linienverkehr sich nicht trägt, fährt der Bürgerbus. Die Linie B4 führt von Lienen über Glandorf und Schwege nach Kattenvenne und zurück nach Lienen. Der Verein Bürgerbus Lienen Glandorf setzt aktuell etwa 30 ehrenamtliche Fahrer ein. Neue Fahrerinnen und Fahrer müssen mindestens 21 Jahre alt sein.

Quelle: Gemeinde Lienen; Bürgerbus B4

Wärmenetze bleiben in der lockeren Bebauung die Ausnahme

Seit September 2023 planen Lienen, Lengerich, Ladbergen, Tecklenburg und Saerbeck die Wärme gemeinsam mit den Stadtwerken Lengerich. Dabei sind auch Hagen am Teutoburger Wald und Hasbergen. Die Stadtwerke haben die Ergebnisse am 2. Mai 2025 veröffentlicht. Bürgermeister Arne Strietelmeier hält Wärmenetze in Lienen wegen der ländlichen Siedlung nur begrenzt für machbar. Stattdessen sollen elektrische Wärmepumpen Gas- und Ölheizungen ablösen. Die Stadtwerke nennen die Ertüchtigung des Stromnetzes in Lienen als nötigen Schritt.

Quelle: Stadtwerke Lengerich; Wärmeplan Lienen

Der Umweltausschuss hat den Entwurf am 17. Juni 2025 gesehen. Der Rat hat am 7. Juli 2025 das Beteiligungsverfahren beschlossen. Bekannt gemacht wird es am Verwaltungsgebäude, Hauptstraße 14, und in Kattenvenne an der Buchentorstraße 17–19. Im Verfahrensablauf steht für den 4. Mai bis 12. Juni 2026 der Schritt zur öffentlichen Auslegung. Ein Anschlusszwang folgt aus diesem Stand nicht.

Quelle: Gemeinde Lienen; Beteiligung Wärmeplan

Ein Hebesatz für Wohnen, ein anderer für Höfe

Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) setzt das Finanzamt den Messbetrag fest. Die Gemeinde setzt den Hebesatz. Grundlage ist das wertabhängige Bundesmodell. Der Messbetrag ist kein Verkaufspreis.

Quelle: Gemeinde Lienen; Hebesatzsatzung 2025

Die Satzung gilt seit dem 1. Januar 2025. Der Rat hat sie am 28. Oktober 2024 beschlossen. Für Grundstücke liegt die Grundsteuer B bei 660 Prozent. Für land- und forstwirtschaftliche Betriebe liegt die Grundsteuer A bei 293 Prozent. Die Gewerbesteuer beträgt 481 Prozent.

Quelle: Gemeinde Lienen; Hebesätze 660 und 293

Bundesland Nordrhein-Westfalen:

  • Grunderwerbsteuer: 6,5 %
  • Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur Gemeinden der MietSchVO
  • Neue Grundsteuer: Bundesmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
  • Solarpflicht: BauO NRW — Wohn-Neubau und (seit 2026) Dachsanierung

Zusätzliche Info zum Bundesland Nordrhein-Westfalen:

Häufige Fragen zu Lienen

  • Wo steige ich in Lienen in den Zug?
  • Hält im Ortskern ein Linienzug?
  • Welcher Bahnhof gilt für den Alltag?

Im Alltag nutzen Sie den Bahnhof im Ortsteil Kattenvenne. Er liegt an der Strecke Münster–Lengerich–Osnabrück. Vom Bahnhof im Ortskern fahren historische Züge des Vereins Eisenbahntradition, keine Linienzüge. Bei Sonderfahrten ist der Einstieg oft nur in Kattenvenne möglich.

Quelle: Gemeinde Lienen; Bahnhof Alltag

  • Was verbindet der Bürgerbus?
  • Welche Strecke fährt die Linie B4?
  • Wer fährt den Bürgerbus?

Die Linie B4 fährt von Lienen über Glandorf und Schwege nach Kattenvenne und zurück. Ein gewerblicher Linienverkehr ist auf dieser Strecke nicht eingerichtet. Etwa 30 ehrenamtliche Fahrer sind im Einsatz. Das Mindestalter für neue Fahrerinnen und Fahrer liegt bei 21 Jahren.

Quelle: Gemeinde Lienen; Linie B4

  • Wie komme ich mit dem Bus nach Lengerich?
  • Fährt vom Rathaus ein Bus zum Bahnhof Lengerich?
  • Welche Linie ist die R46?

Die Buslinie R46 fährt ab der Haltestelle Lienen Rathaus über den Bahnhof Lengerich bis nach Lengerich. Den Fahrplan gibt der Regionalverkehr Münsterland heraus.

Quelle: Gemeinde Lienen; Bus nach Lengerich

  • Kommt in Lienen ein Wärmenetz?
  • Gilt schon ein Anschluss an Fernwärme?
  • Was sagt der Wärmeplan zur Heizung?

Wärmenetze hält der Bürgermeister wegen der ländlichen Siedlung nur begrenzt für machbar. Stattdessen sollen Wärmepumpen Gas und Öl ablösen. Der Rat hat am 7. Juli 2025 das Beteiligungsverfahren beschlossen, nicht einen Anschlusszwang. Die öffentliche Auslegung ist im Ablauf für Mai bis Juni 2026 genannt.

Quelle: Stadtwerke Lengerich; Wärmenetz begrenztQuelle: Gemeinde Lienen; Stand Wärmeplan

  • Was kostet die Betreuung an den Grundschulen?
  • Wie teuer ist der offene Ganztag?
  • Unterscheiden sich Lienen und Kattenvenne bei den Beiträgen?

An der Grundschule Lienen kostet die Betreuung von 11:20 bis 13:30 Uhr 60 Euro im Monat, Geschwisterkinder 45 Euro. An der Grundschule Kattenvenne kostet die Morgenaufsicht 10 Euro. Über Mittag sind es 30 Euro für ein bis drei Tage und 50 Euro für ein bis fünf Tage, Geschwisterkinder die Hälfte. Einen Rechtsanspruch gibt es nicht. Es stehen höchstens 40 Plätze bereit.

Quelle: Gemeinde Lienen; Beiträge Grundschulbetreuung

  • Wo suche ich einen Kitaplatz?
  • Welches Portal gilt für die Kindertagesbetreuung?
  • An wen wende ich mich zur Tagespflege?

Plätze in Kitas und in der Kindertagespflege suchen Sie im Elternportal des Kreises Steinfurt. Die Gemeinde verlinkt dieses Portal. Zur Tagespflege berät der Sozialdienst katholischer Frauen in Ibbenbüren für das Kreisjugendamt.

Quelle: Gemeinde Lienen; Elternportal Kita

  • Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz?
  • Was gilt für Grundsteuer A und B?
  • Seit wann gelten die neuen Hebesätze?

Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) gilt seit dem 1. Januar 2025 für Grundstücke 660 Prozent (Grundsteuer B). Für land- und forstwirtschaftliche Betriebe gelten 293 Prozent (Grundsteuer A). Das Finanzamt setzt den Messbetrag, die Gemeinde den Hebesatz. Der Messbetrag ist kein Verkaufspreis.

Quelle: Gemeinde Lienen; Hebesatz Grundsteuer

Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden