Immobilien in Bad Laer

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Das Wichtigste über Bad Laer

Die Gemeinde Bad Laer hat die Wärmeplanung freiwillig erstellt. Als Grundzentrum war sie dazu nach dem Niedersächsischen Klimagesetz nicht verpflichtet. Der Rat hat den Abschlussbericht am 9. Dezember 2025 zur Kenntnis genommen. Im Zielbild bleiben die Fernwärmenetze Nord und Süd-Ost der Teutoburger Energie Netzwerk eG. Ausgebaut werden sie dort nicht.

Quelle: Gemeinde Bad Laer; WärmeplanungQuelle: Gemeinde Bad Laer; Wärmeplan Abschlussbericht

Das Netz Nord läuft heute mit Erdgas. Der Transformationsplan hält die Leitung und stellt die Erzeugung auf eine Großwärmepumpe um. Ein Ausbau ist derzeit nicht geplant. Abwärme der Firma Feldhaus Klinker lässt sich aktuell nicht einspeisen. Einen Heizungstausch ordnet die Kenntnisnahme des Plans nicht an.

Quelle: Gemeinde Bad Laer; Netz Nord

Mit dem Schnellbus S40 nach Osnabrück

Nach Osnabrück fahren Sie mit dem Schnellbus S40 umsteigefrei. Die Linie führt über Glandorf, Bad Iburg und Oesede zum Hauptbahnhof. Die Fahrt dauert rund 48 Minuten. Der Takt ist stündlich. Sonntags liegt er bei 120 Minuten.

Quelle: Landkreis Osnabrück; Schnellbus S40

Den Fahrplan ab Februar 2026 stellt die Verkehrsgemeinschaft Osnabrück bereit. Im Ort halten die Busse unter anderem am Rathaus und in der Schillerstraße. In Osnabrück ist stadteinwärts nur der Ausstieg möglich. Stadtauswärts ist nur der Einstieg möglich. So bleibt die Linie kürzer als ein Bus mit Halt an jeder Station.

Quelle: VOS; Fahrplan S40Quelle: Landkreis Osnabrück; Schnellbus-Regel

Kita-Beitrag ab dem dritten Geburtstag

Einen Kitaplatz gibt es für Kinder mit Hauptwohnsitz in Bad Laer. Die Anmeldung läuft online in einem festen Zeitraum. Den Vertrag schließen Sie mit der Kita, nicht mit dem Rathaus. Feste Einzugsgebiete gibt es nicht. Ab dem Monat des dritten Geburtstags ist die Betreuung bis acht Stunden am Tag beitragsfrei.

Quelle: Gemeinde Bad Laer; Kita-Anmeldung

Jede halbe Stunde über diese acht Stunden kostet 17 Euro. Das Mittagessen zahlen Sie extra. Unter drei Jahren ist die Krippe kostenpflichtig: 167 Euro bei fünf Stunden und 250 Euro bei acht Stunden. Dazwischen liegen 200 und 225 Euro im Monat. Für ältere Kinder, die noch Beitrag zahlen, gibt es eine Geschwisterermäßigung.

Quelle: Gemeinde Bad Laer; Kita-Beiträge

Hebesatz 345 Prozent für die neue Grundsteuer

Für die neue Grundsteuer ab 2025 hat der Rat am 10. Dezember 2024 die Hebesätze beschlossen. Grundsteuer A und Grundsteuer B liegen jeweils bei 345 Prozent. Dieselbe Höhe weist die Gemeindetabelle für 2026 aus. Das Finanzamt Osnabrück-Land setzt den Messbetrag fest. Die Gemeinde setzt den Hebesatz. Daraus folgt die Jahressteuer auf das Grundstück.

Quelle: Gemeinde Bad Laer; GrundsteuerreformQuelle: Gemeinde Bad Laer; Hebesätze 2026

Frischwasser kostet 2026 2,00 Euro je Kubikmeter einschließlich Mehrwertsteuer. Die Grundgebühr liegt bei 3,57 Euro im Monat, ebenfalls mit Mehrwertsteuer. Schmutzwasser kostet 4,36 Euro je Kubikmeter. Regenwasser liegt bei 17,56 Euro im Jahr je Berechnungseinheit von 50 Quadratmetern. Die Abwasserabgabe beträgt 17,90 Euro je Person und Jahr.

Quelle: Gemeinde Bad Laer; Wassergebühren 2026

Bundesland Niedersachsen:

  • Grunderwerbsteuer: 5,0 %
  • Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur Gemeinden der Mieterschutzverordnung
  • Neue Grundsteuer: Flächen-Lage-Modell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
  • Solarpflicht: NBauO — Neubau und Dachsanierung (ab 50 m² Dach)

Zusätzliche Info zum Bundesland Niedersachsen:

Häufige Fragen zu Bad Laer

  • Wie komme ich von Bad Laer nach Osnabrück?
  • Schnellbus S40 Bad Laer
  • Bus zum Osnabrücker Hauptbahnhof
  • Pendeln ohne Umstieg

Mit dem Schnellbus S40 fahren Sie umsteigefrei über Glandorf, Bad Iburg und Oesede. Bis zum Osnabrücker Hauptbahnhof brauchen Sie rund 48 Minuten. Der Takt ist stündlich. Sonntags fährt die Linie alle 120 Minuten. Den Fahrplan ab Februar 2026 stellt die Verkehrsgemeinschaft Osnabrück.

Quelle: Landkreis Osnabrück; Schnellbus S40Quelle: VOS; Fahrplan S40

  • Was sagt der Wärmeplan für Bad Laer?
  • Kommunale Wärmeplanung Bad Laer
  • Fernwärme Nord und Süd-Ost
  • Kenntnisnahme 9. Dezember 2025

Der Rat hat den Abschlussbericht am 9. Dezember 2025 zur Kenntnis genommen. Die Planung war freiwillig, weil ein Grundzentrum dazu nicht verpflichtet ist. Die Netze Nord und Süd-Ost der Teutoburger Energie Netzwerk eG sollen weiterlaufen und nicht ausgebaut werden. Einen Heizungstausch ordnet der Plan nicht an.

Quelle: Gemeinde Bad Laer; WärmeplanungQuelle: Gemeinde Bad Laer; Wärmeplan Abschlussbericht

  • Ab wann ist die Kita in Bad Laer beitragsfrei?
  • Kitabeitrag ab drei Jahren
  • Acht Stunden kostenlos
  • Krippenbeitrag unter drei

Ab dem Monat des dritten Geburtstags ist die Betreuung bis acht Stunden am Tag beitragsfrei. Jede weitere halbe Stunde kostet 17 Euro. Mittagessen bleibt extra. Unter drei Jahren kostet die Krippe 167 bis 250 Euro im Monat, je nach Stundenumfang.

Quelle: Gemeinde Bad Laer; Kita-Beiträge

  • Wer bekommt einen Kitaplatz in Bad Laer?
  • Kita Anmeldung Hauptwohnsitz
  • Online-Anmeldung Kindergarten
  • Einzugsgebiet Kita

Der Platz steht Kindern mit Hauptwohnsitz in Bad Laer offen. Die Anmeldung läuft online. Feste Einzugsgebiete gibt es nicht. Die Reihenfolge der Anmeldung entscheidet nicht. Den Vertrag schließen Sie mit der Kita, nicht mit dem Rathaus.

Quelle: Gemeinde Bad Laer; Kita-Anmeldung

  • Welche Schulen nennt die Gemeinde Bad Laer?
  • Grundschule Am Salzbach
  • Geschwister-Scholl-Oberschule
  • Schule Mühlenstraße

Die Gemeinde nennt die Grundschule Am Salzbach und die Geschwister-Scholl-Oberschule. Beide liegen in der Mühlenstraße 2. Weitere Schulstandorte führt diese Übersicht nicht auf.

Quelle: Gemeinde Bad Laer; Schulen

  • Was kosten Wasser und Abwasser in Bad Laer 2026?
  • Frischwasserpreis Bad Laer
  • Schmutzwassergebühr
  • Regenwasser Gebühr

Frischwasser kostet 2026 2,00 Euro je Kubikmeter einschließlich Mehrwertsteuer. Die Grundgebühr beträgt 3,57 Euro im Monat. Schmutzwasser liegt bei 4,36 Euro je Kubikmeter. Regenwasser kostet 17,56 Euro im Jahr je 50 Quadratmeter. Die Abwasserabgabe beträgt 17,90 Euro je Person und Jahr.

Quelle: Gemeinde Bad Laer; Wassergebühren 2026

  • Was passiert mit dem Fernwärmenetz Nord?
  • Großwärmepumpe Bad Laer
  • Feldhaus Klinker Abwärme
  • Ausbau Wärmenetz

Das Netz Nord läuft heute mit Erdgas. Der Plan sieht den Weiterbetrieb und eine Großwärmepumpe vor. Ein Ausbau ist derzeit nicht geplant. Abwärme von Feldhaus Klinker lässt sich aktuell nicht einspeisen. Das Netz Süd-Ost bleibt ebenfalls bestehen und soll nicht wachsen.

Quelle: Gemeinde Bad Laer; Netz Nord

Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden