Immobilien in Versmold
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Hier ist noch Platz – aber nicht lange!
Aktuell haben wir keine Immobilien in Versmold – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Das Wichtigste über Versmold
Wer in Versmold kauft, zahlt in Nordrhein-Westfalen 6,5 % Grunderwerbsteuer. Beim Mieten greifen die Mietpreisbremse und die abgesenkte Kappungsgrenze von 15 % nicht — Versmold steht nicht auf der Liste der MietSchVO NRW; im Bestand gilt die bundesweite Kappung von 20 % in drei Jahren.
Quelle: Finanzamt NRW; GrunderwerbsteuerQuelle: Land NRW; Mieterschutz
Was beschloss die Stadtvertretung zur Wärmeplanung?
Am 18. Dezember 2025 hat die Stadtvertretung den kommunalen Wärmeplan beschlossen. Er zeigt voraussichtliche Wärmenetz- und dezentrale Gebiete — als Orientierung für Heizungstausch und Sanierung, ohne Anschlusszwang für Private.
Quelle: Stadt Versmold; Wärmeplanung Beschluss
Welcher Hebesatz gilt für die neue Grundsteuer?
Für die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025, wertabhängiges Bundesmodell) beträgt der Hebesatz B 2025 und 2026 jeweils 684 % — einheitlich, nicht differenziert nach Wohn- und Nichtwohngrundstücken. Das Finanzamt setzt den Messbetrag, die Stadt den Hebesatz; daraus folgt die Jahressteuer.
Quelle: Stadt Versmold; Grundsteuer Hebesätze
Wo beantragen Sie einen Wohnberechtigungsschein?
Anträge für einen Wohnberechtigungsschein (WBS) nehmen Sie im Bürgerbüro der Stadt Versmold entgegen; die Entscheidung trifft der Kreis Gütersloh. Der Schein gilt in der Regel ein Jahr und ist Voraussetzung für öffentlich geförderte Sozialwohnungen in NRW.
Häufige Fragen zu Versmold
- Wie komme ich ohne Auto von Versmold nach Gütersloh oder Bielefeld?
- Gibt es in Versmold einen Bahnanschluss?
- Welche Buslinie fährt zum Gütersloher Bahnhof?
Am Bahnhof/ZOB Versmold verkehren Regionalbusse im Westfalentarif; ein SPNV-Halt im Stadtgebiet fehlt. Die Linie 71 verbindet Versmold über Peckeloh und Harsewinkel mit Gütersloh Hbf/ZOB — dort steigen Sie in Regionalzüge Richtung Bielefeld und weiter um. Fahrpläne und Tickets über die Auskunftssysteme von OWL Verkehr / Westfalentarif.
- Liegt Versmold in einem Wärmeplan-Gebiet?
- Gibt es schon einen kommunalen Wärmeplan?
- Muss ich wegen des Plans die Heizung tauschen?
Ja: Die Stadtvertretung hat den kommunalen Wärmeplan am 18. Dezember 2025 beschlossen. Er weist voraussichtliche Wärmenetz- und dezentrale Gebiete aus, löst aber für Private keinen Anschlusszwang aus. Konkrete Tauschpflichten folgen dem Gebäudeenergiegesetz und ggf. späteren Satzungen.
- Gibt es in Versmold Kita-Gebühren — und ab wann beitragsfrei?
- Wer setzt die Elternbeiträge fest?
- Welche Rolle spielt der Kreis Gütersloh?
Elternbeiträge legt der Kreis Gütersloh per Satzung fest; die Stadt Versmold erhebt und leitet sie weiter. Die letzten beiden Kindergartenjahre vor der Einschulung sind in NRW nach KiBiz in der Regel beitragsfrei. Davor hängt der Beitrag von Einkommen und Betreuungsumfang ab — Tabellen auf der Stadtseite.
Quelle: Stadt Versmold; Kita-BeiträgeQuelle: Familienportal NRW; Beitragsfreiheit
- Wie hoch sind typische Müll- und Abwassergebühren in Versmold?
- Was kostet Restmüll 2026?
- Wie hoch ist die Schmutzwassergebühr?
Die Stadt veröffentlicht jährlich Tabellen: Beispiel 2026 Restmüll 80 l 14-tägig 13,29 € monatlich; Schmutzwasser 3,22 €/m³, Regenwasser 0,94 €/m² befestigter Fläche. Genauer Betrag hängt von Behältergröße und Verbrauch ab — oft umlagefähig in den Nebenkosten.
- Gibt es Grundschulen und weiterführende Schulen in Versmold?
- Wo finde ich Schulangebote vor Ort?
Ja: Die Stadt ist Schulträger mehrerer Grundschulstandorte (u. a. Sonnenschule, Loxten-Bockhorst, Peckeloh und Oesterweg/Hesselteich). Weiterführend ergänzt das CJD Versmold Sekundarschule und Gymnasium. Übersicht und Kontakte stehen unter Bildung und Erziehung.
Quelle: Stadt Versmold; Bildung und ErziehungQuelle: Stadt Versmold; Schulträger
- Zu welchem Kreis und Bundesland gehört Versmold?
- Liegt Versmold im Kreis Gütersloh?
- Welche PLZ hat Versmold?
Versmold liegt im Kreis Gütersloh in Nordrhein-Westfalen. Die zentrale Postleitzahl lautet 33775.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 31.07.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden