Aktuell haben wir keine Immobilien in Ostbevern – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
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Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) weist Ostbevern die Grundsteuer A mit 242 % und die Grundsteuer B mit 554 % aus. Das Finanzamt Warendorf setzt den Messbetrag nach dem wertabhängigen Bundesmodell. Das ist kein Verkaufspreis Ihres Grundstücks. Die Gemeinde setzt den Hebesatz. Daraus folgt die Jahressteuer.
Quelle: Gemeinde Ostbevern; Hebesätze GrundsteuerQuelle: Finanzamt NRW; Finanzamt Warendorf
Den Steuerbescheid stellt die Gemeinde aus. Zuständig ist der Fachbereich I, Am Rathaus 1. Grundsteuer A betrifft land- und forstwirtschaftliche Betriebe. Grundsteuer B gilt für die übrigen Grundstücke, also auch für Wohnhäuser.
Quelle: Gemeinde Ostbevern; Steueramt
Der Halt der eurobahn-Linie RB 66 (Teuto-Bahn) liegt an der Schlichtenfelde 24, nicht am Markt. Im Fahrplan ab dem 14. Dezember 2025 folgt Ostbevern etwa 11 Minuten auf die Abfahrt in Münster Hauptbahnhof. Die Linie fährt weiter bis Osnabrück.
Quelle: eurobahn; Linie RB 66Quelle: eurobahn; Fahrplan RB 66
Am 1. Februar 2024 hat der Bürgermeister im Haupt- und Finanzausschuss festgehalten, dass der Bahnhof keinen direkten Bezug zu einem Ortsteil hat. Die Linie 418 der Westfalen Bus fährt vom Ortskern zum Zug. Der Kreis rechnet sie als Ortslinie ab. Die Kosten trägt die Gemeinde, obwohl die Fahrgäste vor allem nach Münster oder Osnabrück weiterfahren.
Quelle: Gemeinde Ostbevern; Linie 418 AusschussQuelle: Gemeinde Ostbevern; Buslinie 418
Gemeinden unter 100.000 Einwohnern müssen eine kommunale Wärmeplanung bis 2028 vorlegen. Ostbevern hat das mit Telgte schon vom 1. Dezember 2023 bis 30. November 2024 gemacht. Begleitet hat Innovation City Management. Der Abschlussbericht steht auf der Gemeinde-Website.
Quelle: Gemeinde Ostbevern; Kommunale Wärmeplanung
Der Bericht zeigt, welche Heizung in welchen Lagen sinnvoll sein kann. Die Gemeinde schreibt, dass an bestehenden und funktionierenden Anlagen bis zu dem im Gebäudeenergiegesetz genannten Zeitpunkt nichts geändert werden muss. Ein Informationsabend dazu fand am 24. Juni 2024 in der Josef-Annegarn-Schule statt.
Quelle: Gemeinde Ostbevern; Infoabend Wärmeplanung
Zwei katholische Grundschulen der Gemeinde liegen an der Schulstraße: die Ambrosius-Grundschule (Schulstraße 5) und die Franz-von-Assisi-Grundschule (Schulstraße 15). Beide bieten eine offene Ganztagsschule. Weiterführend gibt es die Josef-Annegarn-Schule, eine Sekundarschule am Hanfgarten 18, und das Collegium Johanneum an der Loburg 15. Das Gymnasium trägt das Bistum Münster.
Quelle: Gemeinde Ostbevern; Bildungseinrichtungen
Seit Sommer 2025 sind Hanfgarten und Schulstraße an Schultagen von 7.15 Uhr bis 8.00 Uhr für Autos gesperrt. Ausweichparkplätze nennt die Gemeinde an Beverhalle, Beverbad und Rathaus. Eine Ausnahmegenehmigung beantragen Sie beim Kreis Warendorf.
Quelle: Gemeinde Ostbevern; Schulstraßensperre
Seit dem 1. März 2025 steht Ostbevern auf der Liste der 57 Gemeinden der Mieterschutzverordnung. Bei einem neuen Vertrag darf die Miete die ortsübliche Vergleichsmiete um höchstens 10 % übersteigen. Das gilt bis zum 31. Dezember 2029. Gesetzliche Ausnahmen, etwa für bestimmten Neubau, bleiben.
Quelle: Land NRW; Mieterschutz Ostbevern
Bestandsmieten dürfen bis zum 28. Februar 2030 in drei Jahren um höchstens 15 % steigen, und nur bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete. Einen eigenen Mietspiegel veröffentlicht die Gemeinde auf ostbevern.de nicht.
Quelle: Land NRW; Kappungsgrenze 15 Prozent
Zusätzliche Info zum Bundesland Nordrhein-Westfalen:
Der Halt liegt an der Schlichtenfelde 24, nicht am Markt. Die eurobahn-Linie RB 66 (Teuto-Bahn) erreicht Ostbevern im Fahrplan ab 14. Dezember 2025 etwa 11 Minuten nach der Abfahrt in Münster Hauptbahnhof und fährt weiter nach Osnabrück.
Quelle: eurobahn; Linie RB 66Quelle: eurobahn; Fahrplan RB 66
Die Linie 418 der Westfalen Bus verbindet den Ortskern mit dem Bahnhof. Der Haupt- und Finanzausschuss hat am 1. Februar 2024 festgehalten, dass der Bahnhof keinem Ortsteil direkt zugeordnet ist. Die Gemeinde zahlt die Linie als Ortslinie, obwohl die Fahrgäste vor allem in den Zug umsteigen.
Quelle: Gemeinde Ostbevern; Linie 418 AusschussQuelle: Gemeinde Ostbevern; Buslinie 418
Ja. Ostbevern und Telgte haben die Wärmeplanung vom 1. Dezember 2023 bis 30. November 2024 gemeinsam erstellt. Der Abschlussbericht liegt auf der Gemeinde-Website. Die Gemeinde schreibt, dass an einer funktionierenden Anlage bis zu dem im Gebäudeenergiegesetz genannten Zeitpunkt nichts geändert werden muss.
Zwei Grundschulen: Ambrosius (Schulstraße 5) und Franz-von-Assisi (Schulstraße 15). Weiterführend die Josef-Annegarn-Schule am Hanfgarten 18 und das Collegium Johanneum auf der Loburg 15. Seit Sommer 2025 sind Hanfgarten und Schulstraße an Schultagen von 7.15 Uhr bis 8.00 Uhr für Autos gesperrt. Ausweichen können Sie auf Beverhalle, Beverbad und Rathaus.
Online über das Kita-Portal des Kreises Warendorf. Das reguläre Fenster liegt vom 15. Oktober bis 15. November für den Start am 1. August. Zusagen folgen ab dem 15. März. Der Vertrag muss bis Ende März geschlossen sein, sonst verfällt der Platz. Der Anmeldezeitpunkt entscheidet nicht.
Beide Grundschulen haben eine offene Ganztagsschule, an Schultagen von 11.30 Uhr bis 16.00 Uhr, in den Ferien von 8.00 Uhr bis 16.00 Uhr. Drei Sommerferienwochen und eine Weihnachtsferienwoche bleibt sie zu. „Acht bis Eins“ endet früher, kurz nach 13 Uhr. Die Anmeldung läuft nicht über das Kita-Portal des Kreises.
Ein Restmüllbehälter mit 120 Litern kostet 180,30 € im Jahr, die Biotonne gleicher Größe 162,30 €. Altpapier mit 240 Litern ist gebührenfrei. Den Recyclinghof finden Sie in der Westbeverner Straße 45.
Der Steckbrief der Bezirksregierung Münster nennt für Ostbevern keine Risikogewässer. Überflutung an anderen Bächen bleibt möglich. Prüfen Sie die Flur in den Hochwassergefahrenkarten des Landes.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
