Aktuell haben wir keine Immobilien zum Mieten in Raguhn-Jeßnitz – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
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Freie Wohnungen der Jeßnitzer Wohnungsgesellschaft mbH vermittelt die WBG Wolfen mbH. Die Gesellschaft gehört der Stadt und bietet modernisierte Wohnungen in den Ortsteilen Raguhn und Jeßnitz an. Sitz ist der Conradiplatz 7 in Jeßnitz. Eine Mietpreisbremse gilt in Raguhn-Jeßnitz nicht. Das Land hat keine Verordnung erlassen, die diese Stadt ausweist.
Quelle: Jeßnitzer Wohnungsgesellschaft; städtische WohnungenQuelle: BBSR; Mietpreisbremse Länder
Seit dem 1. August 2025 gilt die vierte Änderung der Kita-Benutzungssatzung. Die Stadt trägt die Krippe „Zwergenhäuschen“ und die Kita „Wasserflöhe“ in Jeßnitz, die Kita „Sonnenzauber“ und den Hort der Grundschule Raguhn sowie die Kita „Kinderland am Seegarten“ in Schierau. Die Einrichtungen sind in der Regel von 6 bis 17 Uhr geöffnet. Früh- und Nachmittagshort richten sich nach Schulbeginn und Schulende. Anträge auf Kita- und Hortplatz stellt die Stadt als Formular bereit. Den Hort der Grundschule „Am Markt“ erreichen Sie über die Schule am Markt 1 in Raguhn.
Quelle: Stadt Raguhn-Jeßnitz; Kita-BenutzungssatzungQuelle: Stadt Raguhn-Jeßnitz; Kita-FormulareQuelle: Stadt Raguhn-Jeßnitz; Hort Raguhn
Den Wohnberechtigungsschein stellt nicht das Rathaus aus. Zuständig ist der Landkreis Anhalt-Bitterfeld, Fachbereich Bauordnung. Formulare und Erläuterungen zur Einkommensermittlung liegen auf der Kreisseite. Die Kreisverwaltung sitzt in Köthen, Am Flugplatz 1. Geöffnet ist dienstags, donnerstags und freitags vormittags, dienstags und donnerstags auch nachmittags.
Quelle: Landkreis Anhalt-Bitterfeld; Wohnberechtigungsschein
Der Hebesatz der Grundsteuer B liegt nach dem Ratsbeschluss bei 380 %. Das ist die neue Grundsteuer ab 2025. Die Haushaltssatzung verweist auf die Hebesatzsatzung vom 12. Dezember 2024. Für 2026 bleiben die Hebesätze gegenüber 2025 unverändert. Ob Ihr Vermieter die Grundsteuer in den Betriebskosten ansetzt, steht im Mietvertrag. Der Hebesatz allein nennt keine Jahresumlage. Das Finanzamt setzt den Messbetrag fest, die Stadt den Hebesatz. Die Jahressteuer steht auf dem Bescheid.
Quelle: Mitteldeutsche Zeitung; Hebesatz Grundsteuer BQuelle: Stadt Raguhn-Jeßnitz; Grundsteuer 2026Quelle: Stadt Raguhn-Jeßnitz; Haushaltssatzung 2025
Raguhn gehört zur MDV-Tarifzone 265. Jeßnitz liegt an der Grenze der Zonen 264 und 265. Das Verbundticket gilt hier in den Nahverkehrszügen, nicht im Bus. Die werktägliche Linie 416 fährt zwischen Bitterfeld, Jeßnitz und Raguhn im Tarif der Vetter GmbH. Wer nach Dessau-Roßlau oder Bitterfeld pendelt, kauft Zug und Bus nicht automatisch in einem Fahrschein.
Quelle: MDV; Tarif MDV-NordQuelle: MDV; Tarifzone RaguhnQuelle: MDV; Grenzhaltestelle JeßnitzQuelle: Vetter GmbH; Buslinie 416
Zusätzliche Info zum Bundesland Sachsen-Anhalt:
Nein. Für Raguhn-Jeßnitz gibt es keine Ausweisung. Sachsen-Anhalt hat keine Mietpreisbremse-Verordnung erlassen. Die Landeslage steht kompakt im Bundesland-Block.
Eine abgesenkte Grenze ist für diese Stadt nicht ausgewiesen. Ohne solche Verordnung bleibt es bei der gesetzlichen Kappung: in drei Jahren höchstens 20 % bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete. Das ist die bundesgesetzliche Regel, kein örtlicher Sonderbescheid.
Quelle: Gesetze im Internet; Kappungsgrenze MieteQuelle: BBSR; Mietpreisbremse Länder
Bei der Jeßnitzer Wohnungsgesellschaft mbH, einer Tochter der Stadt. Freie Wohnungen in Raguhn und Jeßnitz nennt die WBG Wolfen mbH, die als Verwalter führt. Postanschrift der Gesellschaft: Conradiplatz 7, 06800 Raguhn-Jeßnitz.
Quelle: Jeßnitzer Wohnungsgesellschaft; städtische Wohnungen
Beim Landkreis Anhalt-Bitterfeld, Fachbereich Bauordnung, nicht im Rathaus. Anschrift der Kreisverwaltung: Am Flugplatz 1, 06366 Köthen (Anhalt). Formular und Hinweise zur Einkommensermittlung stehen auf der Kreisseite.
Quelle: Landkreis Anhalt-Bitterfeld; Wohnberechtigungsschein
In der Regel 6 bis 17 Uhr, seit der Satzungsänderung zum 1. August 2025. Die Stadt trägt Krippe und Kitas in Jeßnitz, Raguhn und Schierau sowie den Hort an der Grundschule Raguhn. Den Platz beantragen Sie mit dem städtischen Formular.
Quelle: Stadt Raguhn-Jeßnitz; Kita-BenutzungssatzungQuelle: Stadt Raguhn-Jeßnitz; Kita-Formulare
Nur wenn der Mietvertrag die Umlage vorsieht. Der Hebesatz B beträgt 380 % (neue Grundsteuer, Satzung vom 12. Dezember 2024, 2026 unverändert). Wie viel Euro das in Ihrer Abrechnung sind, steht nicht pauschal fest.
Quelle: Mitteldeutsche Zeitung; Hebesatz Grundsteuer BQuelle: Stadt Raguhn-Jeßnitz; Grundsteuer 2026
Ja. Das MDV-Ticket gilt in Raguhn-Jeßnitz in den Nahverkehrszügen. Busse, darunter die werktägliche Linie 416 nach Bitterfeld, fahren im Tarif der Vetter GmbH. Raguhn ist MDV-Zone 265.
Quelle: MDV; Tarif MDV-NordQuelle: Vetter GmbH; Buslinie 416
Die Stadt beobachtet die Pegel Golzern und Bad Düben. Historische Scheitel lagen 14 Stunden (2013) und unter fünf Stunden (2002) von Bad Düben bis Raguhn. Deich Jeßnitz-West und das Schöpfwerk von 2022 sind gebaut. Die aktuelle Lage lesen Sie auf der städtischen Hochwasserseite.
Quelle: Stadt Raguhn-Jeßnitz; Hochwasserpegel MuldeQuelle: Land Sachsen-Anhalt; Hochwasserschutz Mulde
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
