In Regensburg werden aktuell 1 Haus zum Kaufen angeboten. Aktuell ist 1 Anbieter in Regensburg und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv. Stand: 13.08.2026.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
Kristina Kühn bietet an: Mitgliedschaft im IVD, Zugehörigkeit zum BVFI, virtuelle Rundgänge, Luftaufnahmen per Drohne, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Der Stadtrat hat am 29. April 2026 den kommunalen Wärmeplan beschlossen. In Regensburg gibt es kein historisch gewachsenes großes Fernwärmenetz, sondern derzeit 29 separate Wärmenetze; die Karte im Geoportal zeigt gebietsweise Orientierungen bis 2040 — unverbindlich, ohne Anschlusszwang und ohne Anspruch auf Netzanschluss. Seit dem 1. Januar 2026 gelten in der kreisfreien Stadt laut bayerischer Mieterschutzverordnung die Mietpreisbremse und die abgesenkte Kappungsgrenze (15 % in drei Jahren) bis zum 31. Dezember 2029; Bayern weist das nicht landesweit aus, Regensburg steht in der Anlagenliste.
Quelle: Stadt Regensburg; WärmeplanungQuelle: Stadt Regensburg; Wärmeplan PDFQuelle: Gesetze Bayern; MiSchuV AnlageQuelle: Justiz Bayern; Mieterschutz
In ausgewiesenen Bezirken — unter anderem Altstadt, Unterer und Oberer Wöhrd, Stadtamhof, Innerer Westen und Innerer Osten — brauchen Sie ohne eigenen Stellplatz einen Bewohnerparkausweis. Die Gebühr beträgt 30,70 € pro Jahr; Umschreibungen kosten 10,20 €. Pro Person gibt es nur einen Ausweis, darauf dürfen höchstens drei Fahrzeuge stehen. Ein freier Platz vor der Tür ist nicht garantiert.
Für die Bezirke 100 bis 400 gilt zusätzlich: ab 17 Uhr (samstags ab 13 Uhr) gebührenfreies Parken an Automaten in einem fest umgrenzten Altstadtbereich südlich der Donau innerhalb des Alleengürtels. Rund um die Uhr gebührenfrei sind für denselben Kreis das Jacobi-Grundstück an der Wöhrdstraße, die Werftstraße und eine Teilfläche der Mobilitätsdrehscheibe Unterer Wöhrd.
Quelle: Stadt Regensburg; Bewohnerparkausweis
Die Wohnraumzweckentfremdungssatzung gilt im Stadtgebiet vom 1. Januar 2026 bis zum Ablauf des 31. Dezember 2026. Ohne Genehmigung des Amts für Stadtentwicklung dürfen Sie frei finanzierten Wohnraum nicht als Ferienwohnung, Büro oder Praxis nutzen, nicht länger als drei Monate leer stehen lassen und nicht ersatzlos abbrechen. Eine Registrierungspflicht für Kurzzeitvermietung wird vorbereitet; einen Starttermin hat die Stadt noch nicht bekannt gegeben.
Quelle: Stadt Regensburg; ZweckentfremdungQuelle: Stadt Regensburg; Zweckentfremdungssatzung
Alltagsverkehr und Tickets laufen über den Regensburger Verkehrsverbund (RVV): Stadtbusse, Regionalbusse und Anschlüsse am Bahnknoten Regensburg Hauptbahnhof. Fahrplanauskunft und digitale Tickets bietet die RVV-Website; On-Demand-Angebote ergänzen das Netz. Für Pendelstrecken in die Region gilt der RVV-Tarif im Verbundgebiet — ob Ihre Wunschlage ohne Auto funktioniert, hängt vom Stadtteil und vom Stellplatz ab.
Quelle: RVV; Fahrplan und Tickets
Zusätzliche Info zum Bundesland Bayern:
Der Stadtrat hat am 29. April 2026 den kommunalen Wärmeplan beschlossen. Es gibt kein historisch gewachsenes Groß-Fernwärmenetz, sondern derzeit 29 separate Wärmenetze; der Plan zeigt gebietsweise Orientierungen bis 2040 — unverbindlich, ohne Anschlusszwang und ohne Anspruch auf Netzanschluss. Adressbezogene Hinweise finden Sie im Geoportal der Stadt.
Quelle: Stadt Regensburg; WärmeplanungQuelle: Stadt Regensburg; Wärmeplan PDF
Ja, in ausgewiesenen Bewohnerparkbezirken (unter anderem Altstadt, Wöhrd, Stadtamhof) brauchen Sie ohne eigenen Stellplatz einen Ausweis: 30,70 € pro Jahr. Für die Bezirke 100 bis 400 gilt zusätzlich gebührenfreies Parken an Automaten im fest umgrenzten Altstadtbereich südlich der Donau ab 17 Uhr (samstags ab 13 Uhr). Rund um die Uhr gebührenfrei sind Jacobi-Grundstück, Werftstraße und eine Teilfläche der Mobilitätsdrehscheibe Unterer Wöhrd. Ein freier Platz vor der Wohnung ist nicht garantiert.
Städtische Kindergarten-Besuchsgebühren liegen je nach Buchungszeit bei 90 bis 150 € monatlich. Der landesweite Elternbeitragszuschuss von bis zu 100 € pro Kind und Monat führt in Regensburg 2026 zu einer Beitragsbefreiung bis sechs Stunden täglich; Verpflegung bleibt kostenpflichtig. Krippe und Hort sind beitragspflichtig. Ab 2027 soll der Zuschuss landesseitig entfallen; aktuelle Hinweise der Stadt prüfen.
Quelle: Stadt Regensburg; Kita-Gebühren 2026Quelle: Stadt Regensburg; Kita ab 2027
Alltagsverkehr und Tickets laufen über den Regensburger Verkehrsverbund (RVV): Stadtbusse, Regionalbusse und Anschlüsse an den Bahnknoten Regensburg Hauptbahnhof. Fahrplanauskunft und digitale Tickets bietet die RVV-Website; On-Demand-Angebote ergänzen das Netz. Für Pendelstrecken in die Region gilt der RVV-Tarif im Verbundgebiet.
Entlang von Donau und Regen gibt es ein festgesetztes Überschwemmungsgebiet mit rechtlichen Folgen für Bau und Erweiterung. Neue Heizöltanks sind dort verboten. Ob Ihr Grundstück betroffen ist, prüfen Sie im UmweltAtlas Bayern (Themenbereich Naturgefahren) bzw. über die Hochwasser-Hinweise der Stadt.
Quelle: Stadt Regensburg; HochwasserQuelle: LfU Bayern; Wassergefahren prüfen
Ohne Genehmigung des Amts für Stadtentwicklung ist die Nutzung als Ferienwohnung, als Büro oder ein Leerstand von mehr als drei Monaten eine Zweckentfremdung. Die Satzung gilt vom 1. Januar 2026 bis Ablauf des 31. Dezember 2026. Eine zusätzliche Registrierungspflicht für Kurzzeitvermietung wird vorbereitet; einen Starttermin hat die Stadt noch nicht bekannt gegeben.
Als kreisfreie Großstadt bündelt Regensburg Einkauf, Ärzte, Apotheken und Behörden im Stadtgebiet; viele Wege sind mit dem RVV oder zu Fuß bzw. mit dem Fahrrad machbar. Ob Ihre Wunschlage ohne Auto funktioniert, hängt vom Stadtteil und vom Stellplatz ab — in Parkzonen der Innenstadt oft entscheidend.
Quelle: RVV; StadtverkehrQuelle: Stadt Regensburg; Parkzonen
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 05.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
