Sicher & Geborgen: Zuhause für Groß & Klein
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Immobilien in Saterland
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Seitenüberblick: Immobilien in Saterland
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Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
In der Umgebung von Saterland findest Du folgende Angebote:
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1 Objekte
Braunsberger Str. 7, 49661 Cloppenburg, GERMANY
Espelage-Immobilien bietet an: Auszeichnung durch die Zeitschrift Bellevue (Best Property Agent), virtuelle Rundgänge, Luftaufnahmen per Drohne, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
2 Objekte
Alt-Schönow 8E, 14165 Berlin - Zehlendorf
GROEN & GROEN Immobilien - Inh. Jürgen Groen bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Das Wichtigste über Saterland
Seit dem 1. Januar 2025 gilt in Saterland nach der Grundsteuerreform der Hebesatz der Grundsteuer B von 300 v. H. (Grundsteuer A 360 v. H.). Die Gemeinde steht nicht unter der Mietpreisbremse; bei Bestandsmieten bleibt die allgemeine Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren. Landesweite Kaufsteuern stehen im Block „Bundesland Niedersachsen“.
Quelle: Gemeinde Saterland; Hebesatzsatzung 2025Quelle: Land Niedersachsen; Mieterschutzverordnung
Warum der Rufbus M01 hier fehlt
Personenzüge halten im Saterland nicht; die alten Bahnhofsnamen (etwa Strücklingen, Ramsloh, Sedelsberg) sind Bushaltestellen. Zum 31. März 2024 stellte der Landkreis die moobil+-Linie M01 ein — Saterland war die einzige Kommune im Kreis, die der Weiterführung nicht zustimmte. Es bleiben die VGC-Linien 900 (Barßel–Saterland–Friesoythe–Cloppenburg), 901 (Bollingen–Strücklingen–Ramsloh), 902 (Sedelsberg–Ramsloh) und der SoesteSprinter S90 nach Augustfehn und Cloppenburg (Fahrplan ab 1. August 2025).
Quelle: Landkreis Cloppenburg; moobil+ M01 EndeQuelle: VGC; Linienfahrpläne SaterlandQuelle: SBV Janßen; S90 SoesteSprinter
Bis wann der Kitaplatz da sein muss
Die Anmeldung läuft über Formular an kindergarten-anmeldung@saterland.de; die Hauptaufnahme ist der 1. August. Für diesen Termin muss die Anmeldung bis zum 31. Januar vorliegen, die Plätze werden im März vergeben. Wer erwerbstätig ist, legt eine Arbeitszeitbescheinigung beim Erstwunsch vor. Kindergarten ab dem dritten Geburtstag folgt der landesweiten Beitragsfreiheit (siehe Bundesland-Block); Krippe und Randzeiten über acht Stunden bleiben gebührenpflichtig.
Quelle: Gemeinde Saterland; Kita-Anmeldung
Bundesland Niedersachsen:
- Grunderwerbsteuer: 5,0 %
- Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur Gemeinden der Mieterschutzverordnung (Ort: Fließtext)
- Neue Grundsteuer: Flächen-Lage-Modell; kommunaler Hebesatz siehe Fließtext
- Solarpflicht: NBauO — Neubau und Dachsanierung (ab 50 m² Dach)
Zusätzliche Info zum Bundesland Niedersachsen:
- Grunderwerbsteuer — Quelle: LStN; Grunderwerbsteuer
- Mieterschutzverordnung nur bestimmte Gemeinden — Quelle: Land Niedersachsen; Mieterschutz
- Grundsteuer Flächen-Lage-Modell — Quelle: Finanzministerium Niedersachsen; Grundsteuerreform
Häufige Fragen zu Saterland
- Gibt es im Saterland einen Bahnhof mit Personenzügen?
- Hält in Ramsloh oder Sedelsberg ein Regionalzug?
- Was bedeuten die Haltestellen „Bahnhof“?
Nein — im Linienverkehr halten hier keine Personenzüge. Die Namen wie Strücklingen, Ramsloh oder Sedelsberg Bahnhof bezeichnen Bushaltestellen. Der nächste SPNV-Anschluss liegt über Bus in Augustfehn oder Cloppenburg.
- Fährt im Saterland noch der Rufbus moobil+?
- Was ist aus der Linie M01 geworden?
- Welche Buslinien ersetzen den Rufbus?
Nein. Die moobil+-Linie M01 endete am 31. März 2024; Saterland war die einzige Kommune im Landkreis Cloppenburg, die der Weiterführung nicht zustimmte. Es bleiben VGC 900, 901, 902 und der SoesteSprinter S90.
Quelle: Landkreis Cloppenburg; moobil+ M01 EndeQuelle: VGC; Linienfahrpläne
- Welche Grundschulen gibt es im Saterland?
- Gibt es Schulbezirke für die Ortsteile?
- Wohin gehen Kinder aus Strücklingen oder Scharrel?
Die Gemeinde ist Schulträgerin von vier Grundschulen mit eigenen Bezirken: Marienschule Strücklingen, Grundschule Ramsloh, Litje Skoule Skäddel (Scharrel) und Astrid-Lindgren-Grundschule Sedelsberg. Der Schulweg richtet sich nach dem Ortsteil, nicht nach Wunschschule.
- Wie melde ich in Saterland einen Kitaplatz an?
- Welche Frist gilt für den 1. August?
- Ist der Kindergarten beitragsfrei?
Formular an kindergarten-anmeldung@saterland.de; für die Hauptaufnahme am 1. August muss die Anmeldung bis zum 31. Januar vorliegen. Kindergarten ab dem dritten Geburtstag ist landesweit bis zu acht Stunden beitragsfrei (Bundesland-Block); Krippe und Verpflegung bleiben beitragspflichtig.
- Was bedeutet Saterfriesisch für den Alltag vor Ort?
- Ist Seeltersk im Rathaus zugelassen?
- Wer fördert den Sprachunterricht?
Saterfriesisch (Seeltersk) ist anerkannte Minderheitensprache; Ortsschilder sind zweisprachig. Die Gemeinde bezuschusst ehrenamtlichen Sprachunterricht mit 7,50 € je Einheit (Antrag zentral über den Seelter Buund). Das Seeltersk-Kontoor sitzt im Rathaus Ramsloh.
Quelle: Gemeinde Saterland; Kulturförderrichtlinie SeelterskQuelle: Seeltersk-Kontoor; Standort Rathaus
- Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Saterland?
- Welcher Hebesatz B gilt nach der Reform?
- Unterscheiden sich Grundsteuer A und B?
Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) setzt die Hebesatzsatzung (1. Änderung 16. Dezember 2024) die Grundsteuer B auf 300 v. H. und die Grundsteuer A auf 360 v. H. fest. Das Landesmodell steht im Bundesland-Block der Ortsbeschreibung.
- Gibt es in Saterland schon einen Wärmeplan?
- Was ist das Nahwärmekonzept Schulstraße?
- Muss ich die Heizung wechseln?
Der Rat hat am 29. September 2025 den Grundsatzbeschluss zur kommunalen Wärmeplanung und zum Nahwärmekonzept Schulstraße in Ramsloh behandelt. Ein fertiger, adressscharfer Wärmeplan lag damit noch nicht vor; es besteht kein Anschlusszwang.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 01.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden