Mehrfamilienhaus am Rande Berlins
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300.00 m²
12.00 Zi.
1905
600.00 m² Grund
[...] insgesamt über 300 m² bietet das Haus 5 Wohnungen, von denen sich drei Dreizimmer-Wohnungen im Vorderhaus [...]
15562Rüdersdorf bei Berlin1.050.000,- €
Immobilien in Strausberg
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106 Objekte
Schimmelhof 1
DE-54338 Schweich
Deutschland
DE-54338 Schweich
Deutschland
Schönenberg-Kübelberg 7davon 7 vom AnbieterKaiserslautern 5davon 5 vom AnbieterBerlin 29davon 4 vom AnbieterBernkastel-Kues 4davon 4 vom AnbieterKröv 4davon 4 vom AnbieterKöln 5davon 3 vom AnbieterPirmasens 3davon 3 vom AnbieterSaarbrücken 3davon 3 vom AnbieterWandlitz 3davon 3 vom AnbieterDuisburg 3davon 2 vom Anbieter, ...
Das Wichtigste über Strausberg
Seit dem 1. Januar 2026 gilt in Strausberg die Mietpreisbremse und die abgesenkte Kappungsgrenze (15 % in drei Jahren) — die Stadt gehört neu zur brandenburgischen Gebietskulisse mit angespanntem Wohnungsmarkt. Wer kauft, zahlt in Brandenburg 6,5 % Grunderwerbsteuer.
Quelle: Land Brandenburg; Mieterschutz KulisseQuelle: Land Brandenburg; MietbegrenzV PDFQuelle: Finanzamt Brandenburg; Grunderwerbsteuer
Was begrenzt Neuverträge und Bestandsmieten?
Bei Neuabschluss darf die Nettokaltmiete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen — für Wohnungen, die vor dem 1. Oktober 2014 fertiggestellt und bezogen wurden. Die Mietpreisbegrenzung läuft bis zum 31. Dezember 2029. Im laufenden Vertrag sind Erhöhungen auf 15 % in drei Jahren gekappt; die Kappungsregel gilt bis zum 31. Dezember 2030.
Quelle: Land Brandenburg; Mietpreisbremse DetailQuelle: Land Brandenburg; Kappungsgrenze PDF
Wie pendeln Sie mit der S5 nach Berlin?
Strausberg ist östlicher Endpunkt der S 5 (Strausberg Nord – Westkreuz) im VBB. Tagsüber verkehrt die Linie im Stadtgebiet im 20-Minuten-Takt; die Stationen liegen im Tarifbereich Berlin C. Von Strausberg Bahnhof erreichen Sie Berlin-Mitte ohne Umstieg in der Innenstadt.
Quelle: S-Bahn Berlin; Linie S5Quelle: S-Bahn Berlin; Tarifbereich C
Was zahlen Familien für die Kita?
Ab dem vollendeten dritten Lebensjahr bis zur Einschulung sind Elternbeiträge in Brandenburg seit dem 1. August 2024 einkommensunabhängig beitragsfrei. Essensgeld bleibt zahlungspflichtig. Für unter Dreijährige und Hort gelten die kommunalen Staffelungen der Stadt Strausberg.
Quelle: MBJS Brandenburg; Kita BeitragsfreiheitQuelle: Stadt Strausberg; Kita-Satzung
Häufige Fragen zu Wohnen in Strausberg
- Wie ist die S-Bahn-Anbindung von Strausberg nach Berlin?
- Welcher VBB-Tarif gilt in Strausberg?
- Fährt die S5 von Strausberg nach Berlin?
Strausberg ist östlicher Endpunkt der S 5 (Strausberg Nord – Westkreuz). Tagsüber fährt die Linie im Stadtgebiet im 20-Minuten-Takt; die Stationen liegen im VBB-Tarifbereich Berlin C. Von Strausberg Bahnhof erreichen Sie Berlin-Mitte ohne Umstieg in der Innenstadt.
Quelle: S-Bahn Berlin; Linie S5Quelle: S-Bahn Berlin; Tarifbereich C
- Gibt es in Strausberg Kita-Gebühren — und ab wann ist die Betreuung beitragsfrei?
- Ab wann ist die Kita in Brandenburg kostenlos?
- Müssen Eltern in Strausberg Kita-Beiträge zahlen?
Ab dem vollendeten dritten Lebensjahr bis zur Einschulung sind Elternbeiträge in Brandenburg seit dem 1. August 2024 einkommensunabhängig beitragsfrei. Essensgeld bleibt zahlungspflichtig. Für unter Dreijährige und Hort gelten die Staffelungen der städtischen Kita-Kostenbeitragssatzung.
Quelle: MBJS Brandenburg; Kita BeitragsfreiheitQuelle: Stadt Strausberg; Kita-Satzung
- Liegt Strausberg in einem Wärmeplan- oder Fernwärmegebiet?
- Gibt es eine kommunale Wärmeplanung für Strausberg?
- Wo prüfe ich Fernwärme für meine Adresse?
Die Stadt erarbeitet seit Mai 2025 die kommunale Wärmeplanung (gesetzliche Frist bis 30. Juni 2028). Es bestehen Fernwärmesatzungsgebiete der Stadtwerke; der Plan zeigt Orientierungsgebiete, schreibt aber keine Heizung für einzelne Gebäude vor.
Quelle: Stadt Strausberg; WärmeplanungQuelle: Stadt Strausberg; Fernwärmesatzung
- Gibt es in Strausberg Grundschulen und weiterführende Schulen?
- Wie finde ich eine Schule in Strausberg?
- Wo informiert die Stadt über Bildung?
Ja. Im Stadtgebiet gibt es Grundschulen und weiterführende Schulen. Schulbezirke, Anmeldefristen und Träger finden Sie über die Stadtverwaltung und die Schulangebote des Landkreises Märkisch-Oderland.
- Wie ist die Breitbandversorgung in Strausberg?
- Gibt es Glasfaser in meinem Ortsteil?
- Wo prüfe ich den Internetausbau vor Ort?
Die Versorgung ist lageabhängig. Vor dem Umzug prüfen Sie den konkreten Standort im Breitbandatlas / Gigabit-Grundbuch des Bundes — dort sehen Sie verfügbare Technologien und ungefähre Bandbreiten.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 31.07.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden